Obnova domov podmienky

Aktualizovanรฉ: Pri obnove rodinnรฝch domov zvรฝhodnia niektorรฉ skupiny obyvateฤพov, ลกtรกt zverejnil podmienky

Partneri sekcie:

Slovenskรก agentรบra ลพivotnรฉho prostredia zverejnila podmienky vรฝzvy z Plรกnu obnovy na rekonลกtrukciu rodinnรฝch domov. Zvรฝhodnenรฉ budรบ viacdetnรฉ rodiny aj rodiny so zdravotne postihnutรฝm dieลฅatom.

Upozornenie: Informรกcie v ฤlรกnku sa vzลฅahujรบ k prvรฝm dvom pilotnรฝm vรฝzvam na obnovu domu, ktorรฉ boli uzatvorenรฉ 28. februรกra 2023. Podรกvanie ลพiadostรญ v tretej vรฝzve sa zjednoduลกilo, preฤรญtajte si, ako.

Po mesiacoch ฤakania Ministerstvo ลพivotnรฉho prostredia SR zverejnilo podmienky pre obnovu 30-tisรญc rodinnรฝch domov z Plรกnu obnovy a odolnosti SR. Kritรฉriรก reflektujรบ aktuรกlne sociรกlne a ekonomickรฉ pomery. Podฤพa ministra ลพivotnรฉho prostredia Jรกna Budaja vojnovรฝ konflikt na Ukrajine a nรกslednรฝ prudkรฝ rast cien energiรญ a potravรญn sรบ dรดvodom, preฤo ministerstvo upravilo nastavenie podmienok.

ฤŒo sa v ฤlรกnku doฤรญtate:

Akรฉ podmienky musรญ dom spฤบลˆaลฅ
Kto mรดลพe poลพiadaลฅ o dotรกciu
ฤŒo patrรญ medzi oprรกvnenรฉ nรกklady
Akรก je vรฝลกka prรญspevku
ฤŽalลกie dรดleลพitรฉ informรกcie o dotรกcii
Ako podaลฅ ลพiadosลฅ

โ€žVytvorili sme mechanizmus, aby prostriedky zย Plรกnu obnovy mohla ฤerpaลฅ aj skupina ลพiadateฤพov, ktorรก by vย sรบฤasnosti nedokรกzala ani ฤiastoฤne financovaลฅ obnovu rodinnรฉho domu,โ€œ zdรดraznil minister. Zvรฝhodnenou skupinou budรบ rodiny so ลกtyrmi a viac deลฅmi alebo s ลฅaลพko zdravotne postihnutรฝm dieลฅaลฅom.

Do konca roka Slovenskรก agentรบra ลพivotnรฉho prostredia (SAลฝP), ktorรก v mene ministerstva projekt zastreลกuje, plรกnuje uzatvoriลฅ zmluvy na obnovu prvรฝch 4-tisรญc rodinnรฝch domov v rรกmci dvoch pilotnรฝch vรฝziev. Vyฤlenila na to 30 miliรณnov eur, teda 15 miliรณnov pre kaลพdรบ vรฝzvu. K 1. februรกru 2023 ministerstvo indikatรญvnu vรฝลกku prostriedkov pre obe pilotnรฉ vรฝzvy upravilo na 40 miliรณnov eur.

Celkovo sa do roku 2026 plรกnuje obnoviลฅ 30-tisรญc rodinnรฝch domov. Tรญ, ktorรญ to nestihnรบ teraz, tak budรบ maลฅ priestor v ฤalลกรญch mesiacoch a rokoch.

Cieฤพom obnovy je zlepลกiลฅ tepelnotechnickรฉ vlastnosti domu, vymeniลฅ neefektรญvne zdroje tepla a teplej vody, ale tieลพ realizovaลฅ adaptaฤnรฉ opatrenia zmierลˆujรบce klimatickรบ krรญzu. Zรกujemca bude mรดcลฅ podporu vyuลพiลฅ buฤ na jedno opatrenie, alebo na kombinรกciu viacerรฝch, podฤพa svojich finanฤnรฝch moลพnostรญ.

ฤฝubovoฤพnou kombinรกciou opatrenรญ (zateplenie, vรฝmena okien, pouลพitie obnoviteฤพnรฝch zdrojov energie…) musรญ byลฅ dosiahnutรก รบspora primรกrnej energie minimรกlne 30 % oproti stavu pred obnovou. Splnenie tejto poลพiadavky sa preukazuje porovnanรญm hodnoty potreby primรกrnej energie pred obnovou z projektovรฉho energetickรฉho hodnotenia, resp. z energetickรฉho certifikรกtu a hodnoty primรกrnej energie po uskutoฤnenรญ obnovy.

Nรกklady budรบ majiteฤพom preplatenรฉ aลพ po vydokladovanรญ zrealizovanej obnovy, teda spรคtne.

Novรก ลกkridlovรก strecha
Do konca roka SAลฝP uzatvorรญ zmluvy naย obnovu prvรฝch 4-tisรญc rodinnรฝch domov. | Zdroj: iStock

Podmienky dotรกcie na obnovu rodinnรฝch domov

Prinรกลกame vรกm podmienky poskytnutia finanฤnรฝch prostriedkov na obnovu rodinnรฝch domov. Tieto vลกetky musรญte splniลฅ, aby ste mohli uzatvoriลฅย  zmluvu o poskytnutรญ finaฤnรฝch prostriedkov.

Akรฉ podmienky musรญ dom spฤบลˆaลฅ?

Dรดleลพitรฝm kritรฉriom je vek stavby. Vlastnรญk mรดลพe zรญskaลฅ financie na obnovu 10- a viac roฤnรฉho domu na zรกklade listu vlastnรญctva, kde je evidovanรฝ ako โ€žrodinnรฝ domโ€œ. Vek stavby sa posudzuje na zรกklade prรกvoplatnรฉho kolaudaฤnรฉho rozhodnutia, ktorรฉ nadobudlo prรกvoplatnosลฅ pred 1. januรกrom 2013, respektรญve na zรกklade potvrdenia obecnรฉho รบradu o veku stavby.

Oprรกvnenรฝ rodinnรฝ dom sa musรญ nachรกdzaลฅ sa na รบzemรญ Slovenskej republiky a byลฅ vyuลพรญvanรฝ (ฤi uลพ vรฝluฤne alebo v prevaลพnej miere) na bรฝvanie. V prรญpade zmieลกanรฉho vyuลพitia nesmie podlahovรก plocha domu vyuลพรญvanรก na inรฝ รบฤel presiahnuลฅ 10 % celkovej podlahovej plochy domu. Rodinnรฝ dom mรดลพe maลฅ maximรกlne tri bytovรฉ jednotky.

Kto mรดลพe o dotรกciu poลพiadaลฅ?

ลฝiadateฤพom mรดลพe byลฅ vรฝhradnรฝ vlastnรญk, bezpodielovรฝ aj spolupodielovรฝ vlastnรญk, ktorรฝ nemรก nedoplatky na daniach, ani v sociรกlnej poisลฅovni, zdravotnรก poisลฅovลˆa voฤi nemu neeviduje pohฤพadรกvky po splatnosti a nesmie voฤi nemu byลฅ vykonรกvanรก exekรบcia.

Aktualizรกcia: ลฝiadateฤพ nesmie maลฅ nedoplatky na daniach, vedenรฝch miestne prรญsluลกnรฝm daลˆovรฝm รบradom, ktorรฝch vรฝลกka presahuje 170 eur, ani nedoplatky na sociรกlnom poistenรญ v sume prevyลกujรบcej 100 eur a zรกroveลˆ nesmie byลฅ vedenรฝ v zozname dlลพnรญkov v ลพiadnej zo zdravotnรฝch poisลฅovnรญ. Za รบฤelom preukรกzania splnenia tรฝchto podmienok sa nepredkladajรบ ลพiadne osobitnรฉ รบdaje, SAลฝP si overรญ splnenie podmienky prostrednรญctvom verejne dostupnรฝch informรกciรญ v zoznamoch dlลพnรญkov.

V prรญpade nehnuteฤพnosti, ktorรบ vlastnia viacerรญ majitelia, tieto podmienky platia pre vลกetkรฝch spoluvlastnรญkov. Do momentu vyplatenia finanฤnรฝch prostriedkov nesmie ลพiadateฤพ zmeniลฅ vlastnรญcky vzลฅah, teda musรญ zostaลฅ vlastnรญkom alebo spoluvlastnรญkom domu.

Zรกroveลˆ musรญ maลฅ ลพiadateฤพ trvalรฝ pobyt v rodinnom dome najneskรดr od 5. septembra 2022, v prรญpade viacerรฝch vlastnรญkov staฤรญ, ak tรบto podmienku spฤบลˆa aspoลˆ jeden z nich. (Pri vรฝzve so zvรฝhodnenou mierou podpory musรญ maลฅ trvalรฝ pobyt v dome hlavnรฝ ลพiadateฤพ.) Kaลพdรฝ z vlastnรญkov musรญ byลฅ obฤanom ฤlenskรฉho ลกtรกtu Eรš. V prรญpade dvojitรฉho obฤianstva nie je druhรฉ obฤianstvo v tomto prรญpade posudzovanรฉ.

ลฝiadateฤพ mรดลพe na รบkony spojenรฉ s predloลพenรญm ลพiadosti splnomocniลฅ aj tretiu osobu, ฤi uลพ fyzickรบ alebo prรกvnickรบ. Toto mรดลพu vyuลพiลฅ tรญ, ktorรฉ nemajรบ prรญstup k internetu, alebo ich prรญstup k internetu je sลฅaลพenรฝ, prรญpadne neovlรกdajรบ prรกcu s internetom natoฤพko, aby boli schopnรญ vyplniลฅ formulรกr ลพiadosti.

ฤŒo vลกetko sa povaลพuje za oprรกvnenรฉ nรกklady?

Pri obnove musรญ dรดjsลฅ k รบspore primรกrnej energie minimรกlne 30 % a zรกroveลˆ sรบฤasลฅou obnovy musรญ byลฅ aspoลˆ jedno z opatrenรญ zaradenรฝch do skupiny A. Patria sem:

  • zateplenie obvodovรฉho plรกลกลฅa,
  • zateplenie streลกnรฉho plรกลกลฅa,
  • vรฝmena otvorovรฝch konลกtrukciรญ,
  • zateplenie podlahy nevykurovanรฉho podkrovia (resp. akรฉhokoฤพvek nevykurovanรฉho priestoru, pod ktorรฝm je vykurovanรฝ priestor),
  • zateplenie stropu nevykurovanรฉho suterรฉnu (resp. akรฉhokoฤพvek nevykurovanรฉho priestoru, nad ktorรฝm je vykurovanรฝ priestor)
  • zateplenie podlahy na terรฉne (vykurovanej miestnosti, pod ktorou nie je inรก miestnosลฅ).

Pozor! Za oprรกvnenรฉ nebudรบ povaลพovanรฉ opatrenia skupiny A, ktorรฉ sa viaลพu na vybudovanie nadstavby alebo prรญstavby, ani zobytnenia podkrovia alebo suterรฉnu.

Vรฝdavky vynaloลพenรฉ na vรฝmenu streลกnej krytiny budรบ povaลพovanรฉ za oprรกvnenรฉ len v prรญpade, ak je sรบฤasลฅou obnovy aj odstrรกnenie azbestu zo streลกnej krytiny.

Medzi opatrenia zaradenรฉ do ฤalลกรญch skupรญn B1 aลพ B5 patria:

  • tepelnรฉ ฤerpadlรก, fotovoltickรฉ panely, solรกrne kolektory (ich inลกtalรกcia a uvedenie do prevรกdzky),
  • vรฝmena zastaranรฉho plynovรฉho kotla alebo zdroja na bรกze uhlia za novรฝ plynovรฝ kondenzaฤnรฝ kotol,
  • rekuperรกcia,
  • inรฝ tepelnรฝ zdroj (naprรญklad elektrokotol),
  • intenzรญvna a extenzรญvna zelenรก strecha,
  • podzemnรก a nadzemnรก akumulaฤnรก nรกdrลพ na daลพฤovรบ vodu,
  • inลกtalรกcia tieniacej techniky (trvalo inลกtalovanรฉ stavebnรฉ vรฝrobky vonkajลกej tieniacej techniky s pohyblivรฝmi prvkami),
  • odstrรกnenie azbestu.

Pozor! Plynovรฝ kondenzaฤnรฝ kotol vรกm bude preplatenรฝ len po splnenรญ urฤitรฝch podmienok, ak nahrรกdza zastaranรฝ plynovรฝ kotol alebo zdroj tepla na bรกze uhlia, je zaradenรฝ do energetickej triedy A, je sรบฤasลฅou komplexnej obnovy a spฤบลˆa podmienky na ekodizajn (parametre nariadenia Komisie Eรš).

V prรญpade obnoviteฤพnรฝch zdrojov energie je zoznam oprรกvnenรฝch zariadenรญ totoลพnรฝ s programom Zelenรก domรกcnostiam.

Okrem tรฝchto opatrenรญ je moลพnรฉ zรญskaลฅ finanฤnรฉ prostriedky aj na prรญpravu sprievodnej dokumentรกcie ako projektovรก dokumentรกcia (vrรกtane energetickรฉho hodnotenia), ak obnova podlieha stavebnรฉmu povoleniu, projektovรก dokumentรกciu bez stavebnรฉho povolenia, energetickรฝ certifikรกt vรฝchodiskovรฉho stavu rodinnรฉho domu, projektovรฉ energetickรฉ hodnotenie ฤi energetickรฝ certifikรกt po obnove.

Aktualizรกcia: Finanฤnรฉ prostriedky sa budรบ poskytovaลฅ aj na vynรบtenรฉ vedฤพajลกie vรฝdavky, ktorรฉ prijรญmateฤพ jednoznaฤne preukรกลพe fotodokumentรกciou a vyjadrenรญm odborne spรดsobilej osoby. Ale len v prรญpade rodinnรฝch domov, kde dochรกdza k presahom zatepฤพovanej fasรกdy nad rรกmec teplovรฝmennej plochy konลกtrukcie z dรดvodu minimalizovania tepelnรฝch mostov, ako sรบ naprรญklad sokel, rรญmsa, atika, ลกtรญtovรก stena, betรณnovรก markรญza, vrรกtane vลกetkรฝch vystupujรบcich konลกtrukciรญ v kontakte s teplovรฝmennรฝm obalom rodinnรฉho domu.

Vรฝลกka prรญspevku a zvรฝhodnenรฉ skupiny obyvateฤพov

Prvรก pilotnรก vรฝzva je urฤenรก ลกtandardnej skupine obyvateฤพov. Tu vรกm mรดลพe byลฅ preplatenรฝch najviac 60 % z celkovรฝch oprรกvnenรฝch nรกkladov. Maximรกlna vรฝลกka finanฤnรฝch prostriedkov je:

  • 14-tisรญc eur pri projektoch obnovy, ktorรฉ dosiahnu รบsporu primรกrnej energie 30 aลพ 60 %,
  • 19-tisรญc eur pri projektoch obnovy, ktorรฉ dosiahnu รบsporu primรกrnej energie viac ako 60 %.

Rozdiel medzi skutoฤne vynaloลพenรฝmi vรฝdavkami a poskytnutรฝmi finanฤnรฝmi prostriedkami prรญjemca dotรกcie hradรญ z vlastnรฝch alebo รบverovรฝch zdrojov.

Druhรก pilotnรก vรฝzva s podtitulom zvรฝhodnenรก je urฤenรก sociรกlne znevรฝhodnenรฝm, teda ลพiadateฤพom, ktorรญ majรบ v osobnej starostlivosti dieลฅa (mladลกie ako 18 rokov) s ลฅaลพkรฝm zdravotnรฝm postihnutรญm, alebo majรบ ako viacdetnรก rodina v dome na trvalรฝ pobyt prihlรกsenรฉ 4 a viac detรญ. Ak niektorรฉ z detรญ dosiahne plnoletosลฅ po termรญne predloลพenia ลพiadosti, moลพnosลฅ zรญskaลฅ dotรกciu tรฝm nezanikรก. Maximรกlna vรฝลกka finanฤnรฝch prostriedkov pre takรฉto rodiny je:

  • 18-tisรญc eur, ktorรฉ predstavujรบ maximรกlne 95 % celkovรฝch nรกkladov.
Aktualizรกcia: Vรฝลกka oprรกvnenรฝch vรฝdavkov na realizรกciu opatrenรญ patriacich do skupiny A musรญ predstavovaลฅ minimรกlne 50 % celkovรฝch oprรกvnenรฝch vรฝdavkov projektu. Vรฝลกka oprรกvnenรฝch vรฝdavkov na realizรกciu opatrenรญ skupรญn B3 a B5 (teda nรกdrลพ na daลพฤovรบ vodu, tieniacia technika a odstrรกnenie azbestu) nesmie kumulatรญvne prekroฤiลฅ 10% celkovรฝch oprรกvnenรฝch vรฝdavkov projektu. Vynรบtenรฉ vedฤพajลกie vรฝdavky mรดลพu tvoriลฅ maximรกlne 10 % z opatrenia A.1 zateplenie obvodovรฉho plรกลกลฅa.
Rekonลกtrukcie podkrovie
Medzi opatrenia skupiny A patrรญ aj zateplenie nevykurovanรฉho priestoru v rodinnom dome. | Zdroj: iStock

ฤŒo ฤalลกie by ste mali vedieลฅ?

Obnovou musรญ dรดjsลฅ k รบspore primรกrnej energie minimรกlne o 30 % oproti pรดvodnรฉmu stavu a zรกroveลˆ musรญ byลฅ vykonanรฉ aspoลˆ jedno opatrenie zo skupiny A. Opatrenia zo skupiny B sรบ voliteฤพnรฉ.

Dรดleลพitou podmienkou je dรกtum objednania prรกc, tovarov a sluลพieb pri obnove rodinnรฉho domu, ktorรฝ nemรดลพe byลฅ skorลกรญ ako 1. februรกr 2020.

Kotol na spaฤพovanie biomasy nebude v tomto programe podporovanรฝ ani v prรญpade, ak umoลพลˆuje spaฤพovanie viacerรฝch druhov palรญv.ย Tam, kde je to technicky moลพnรฉ, ministerstvo odporรบฤa inลกtalรกciu solรกrnych fotovoltickรฝch a/alebo fototermickรฝch systรฉmov a/alebo tepelnรฉho ฤerpadla.

Pri odstrรกnenรญ azbestu z rodinnรฉho domu je nevyhnutnรฉ nรกjsลฅ kvalifikovanรฝch odbornรญkov, ktorรญ pripravia plรกn prรกce a podklady pre povolenie a likvidรกciu tohto nebezpeฤnรฉho odpadu.

Aktualizรกcia: V prรญpade inลกtalรกcie decentrรกlnej rekuperรกcie, teda riadenรฉho vetrania so spรคtnรฝm zรญskavanรญm tepla, musรญte jednotky inลกtalovaลฅ v minimรกlne dvoch miestnostiach.

Na obnovu rodinnรฉho domu je moลพnรฉ poskytnรบลฅ prostriedky len raz, bez ohฤพadu na to, kto o ne ลพiada alebo akรฉ opatrenia sรบ sรบฤasลฅou projektu. Na projekt, ani na ลพiadnu jeho ฤasลฅ nemohol byลฅ v minulosti vyplatenรฝ finanฤnรฝ prรญspevok z inรฝch verejnรฝch zdrojov, to platรญ aj pre budรบcnosลฅ. Cieฤพom je, aby sa zabrรกnilo duplicitnรฉmu financovaniu rovnakรฝch vรฝdavkov.

Aspoลˆ 70 % (hmotnosti) zdravotne neลกkodnรฉho stavebnรฉho a demolaฤnรฉho odpadu zo staveniska by malo byลฅ opรคtovne pouลพitรฉho ฤi recyklovanรฉho v sรบlade s Protokolom Eรš o nakladanรญ so stavebnรฝm odpadom.

V prรญpade, ลพe SAลฝP pri overovanรญ splnenia podmienok zistรญ, ลพe ลพiadosลฅ nie je รบplnรก, vyzve vรกs na doplnenie chรฝbajรบcich informรกciรญ, respektรญve dokladov. Po odstrรกnenรญ nedostatok mรดลพete ลพiadosลฅ znova predloลพiลฅ.

Realizรกcia projektu musรญ byลฅ ukonฤenรก do 12 mesiacov od nadobudnutia รบฤinnosti zmluvy pri rodinnรฝch domoch podliehajรบcich stavebnรฉmu konaniu, v ostatnรฝch prรญpadoch (ohlรกsenie drobnej stavby, stavby nevyลพadujรบce ohlรกsenie) mรกte na obnovu 8 mesiacov.

Nezabudnite si vyhotoviลฅ fotodokumentรกciu stavu domu pred jeho obnovou, teda eลกte pred zaฤatรญm prรกc. Fotky nesmรบ byลฅ rozmazanรฉ ฤi neprimerane malรฉ.ย Ak oznaฤenie sรบpisnรฉho, resp. popisnรฉho ฤรญsla nie je ฤitateฤพnรฉ z fotografie celkovรฉho pohฤพadu rodinnรฉho domu, je potrebnรฉ vyhotoviลฅ fotku s detailom tohto ฤรญsla.

Kedy a kde mรดลพete podaลฅ ลพiadosลฅ?

Od 15. oktรณbra 2022 mรดลพete ลพiadosลฅ podaลฅ elektronicky na strรกnke www.obnovdom.sk, (budete potrebovaลฅ elektronickรฝ podpis).ย Osobne tak mรดลพete urobiลฅ od pondelka 17. oktรณbra 2022 priamo v podateฤพni SAลฝP v ฤase od 8:00 do 11:30 a 12:30 aลพ 14:30. V listennej podobe mรดลพete ลพiadosลฅ zaslaลฅ aj poลกtou ฤi kuriรฉrom.

Aktualizรกcia: ลฝiadosลฅ o poskytnutie prostriedkov mechanizmu mรดลพete podaลฅ v listinnej podobe osobne v jednej z 10 regionรกlnych kancelรกriรญ SAลฝP (Bratislava, Trnava, Nitra, Trenฤรญn, ลฝilina, Banskรก Bystrica, Luฤenec, Liptovskรฝ Mikulรกลก, Preลกov a Koลกice) poฤas ich otvรกracej doby.

Aktuรกlne podmienky vรฝzvy a vลกetky ฤalลกie informรกcie zรญskate ihneฤ na bezplatnej Zelenej linke MลฝP SR: 0800 144 440.

Ak chcete byลฅ informovanรญ o ฤalลกรญch novinkรกch sรบvisiacich s novou vรฝzvou, zaregistrujte na odber emailovรฝch upozornenรญย zo Zelenej obnovy.