inteligentna budova

Akรก budova je inteligentnรก? Komu ฤi ฤomu mรก slรบลพiลฅ? Takto odpovedajรบ odbornรญci

Pri pojme inteligentnรก budova stรกle nepanuje รบplnรก zhoda. Pรฝtali sme sa preto odbornรญkov z viacerรฝch oblastรญ na ich nรกzor. Vลกetkรฝm sme poloลพili dve zdanlivo jednoduchรฉ otรกzky.

Akรก by mala byลฅ podฤพa vรกs inteligentnรก budova a k ฤomu by mali viesลฅ systรฉmy v nej pouลพitรฉ? Zmenili na potrebe definรญcie/vnรญmania takejto budovy nieฤo poslednรฉ mesiace, ktorรฉ sa nesรบ v znamenรญ pandรฉmie ochorenia COVID-19?

M. Bogรกr:

Definรญciรญ inteligentnรฝch budov je naozaj veฤพa a lรญลกia sa. V tejto sรบvislosti prรกve zaฤรญname spoluprรกcu s holandskรฝm Smart Building Certification, ktorรฝ kladie dรดraz na merateฤพnรฉ vรฝsledky prinรกลกanรฉ inteligentnรฝmi budovami. Mne osobne sa najviac pรกฤi definรญcia oxfordskej univerzity (University of Oxford, Research, PropTech 2020 โ€“ Future of the Real Estate, str. 40), podฤพa ktorej inteligentnรก budova vychรกdza z toho istรฉho zรกkladu ako zelenรก budova, tzn. z udrลพateฤพnosti.

Ibaลพe inteligentnรฉ technolรณgie v inteligentnej budove by mali zlepลกovaลฅ nielen udrลพateฤพnosลฅ z hฤพadiska ลพivotnรฉho prostredia, ale aj jej: ยƒ

  • ekonomickรบ udrลพateฤพnosลฅ z hฤพadiska zvyลกovania energetickej hospodรกrnosti a energetickej efektรญvnosti budovy a aj ยƒ
  • sociรกlnu udrลพateฤพnosลฅ z hฤพadiska zlepลกovania uลพรญvateฤพskej a spoloฤenskej skรบsenosti.

Samozrejme si myslรญm, ลพe inteligentnรฉ budovy musia maลฅ nasadenรฉ prvky automatizovanรฉho riadenia s urฤitรฝm stupลˆom umelej inteligencie, ktorรฉ prinรกลกajรบ merateฤพne vรฝznamnรฉ zlepลกovanie uvedenรฝch typov udrลพateฤพnosti v porovnanรญ so situรกciou, keฤ sa tieto prvky riadenia nenainลกtalujรบ. Na to, aby sa stala budova inteligentnou, urฤite nestaฤรญ, aby sa do nej zabudovalo zopรกr diaฤพkovo ovlรกdanรฝch senzorov, alebo aby jej uลพรญvatelia zaฤali vyuลพรญvaลฅ Alexu (virtuรกlny hlasovรฝ asistent s umelou inteligenciou).

Podmienkou sรบ zosรบladenie viacerรฝch prvkov spolu s inteligentnรฝm systรฉmom riadenia a nรกslednรฉ celkovo merateฤพnรฉ zlepลกovanie prevรกdzky a pohodlia jej uลพรญvateฤพov. Inteligentnรก budova by mala maลฅ nejakรฉ prvky umelej inteligencie a flexibilne reagovaลฅ na potreby svojich uลพรญvateฤพov. Podฤพa inej dobrej definรญcie inteligentnรก budova: ยƒ

  • stabilizuje a pohรกลˆa rรฝchlejลกiu dekarbonizรกciu energetickรฉho systรฉmu pomocou skladovania energie a dopytovej flexibility, ยƒ
  • posilลˆuje svojich uลพรญvateฤพov a obyvateฤพov ovlรกdanรญm tokov energie, ยƒ
  • spoznรกva potreby uลพรญvateฤพov a obyvateฤพov z hฤพadiska pohody, zdravia, vnรบtornej kvality vzduchu, bezpeฤnosti, prevรกdzkovรฝch poลพiadaviek a reaguje na ne.

Najzรกkladnejลกia poลพiadavka akejkoฤพvek inteligentnej budovy vลกak je, aby bola energeticky hospodรกrna a zabezpeฤovala zdravรฉ ลพivotnรฉ a pracovnรฉ prostredie pre svojich obyvateฤพov (De Groote, M., Volt, J. and Bean, F. (2017): Smart buildings decoded, Building Performance Institute Europe. Retrieved from http:// bpie.eu/wp-content/uploads/2017/06/PAPER-Smart-buildings-decoded_05.pdf, accessed on 4 May 2019.)

Milan Bogรกr
Milan Bogรกr โˆ’ konateฤพ spoloฤnosti PropTech Slovakia. | Zdroj: archรญv respondenta

P. Homola:

Inteligentnรฉ budovy by nรกm mali prinรกลกaลฅ hodnotu tรฝm, ลพe zlepลกia uspokojovanie potrieb majiteฤพov, nรกjomnรญkov a nรกvลกtevnรญkov. Takรฉto budovy by mali poskytovaลฅ ako funkฤnosลฅ a รบฤelnosลฅ vyuลพitia, tak aj bezpeฤie a pohodu pre nรกjomnรญkov a nรกvลกtevnรญkov. Z hฤพadiska majiteฤพov sรบ dรดleลพitรฉ nรกvratnosลฅ investรญcie a udrลพateฤพnosลฅ โ€“ prevรกdzka budovy by vฤaka svojej inteligencii a vyuลพitiu rรดznych technolรณgiรญ a systรฉmov nemala predstavovaลฅ ani ekonomickรบ, ani ekologickรบ zรกลฅaลพ.

Prevรกdzkovateฤพom by mala inteligencia budov zjednoduลกiลฅ starostlivosลฅ o budovu, zvyลกovaลฅ jej ลพivotnosลฅ, zefektรญvniลฅ sprรกvu a prevรกdzku. Jednotlivรฉ systรฉmy inteligentnej budovy by mali spolu kooperovaลฅ, aby plnili oฤakรกvania a poลพiadavky kladenรฉ na jej prevรกdzku.

Podฤพa mรดjho nรกzoru sa od zaฤiatku pandรฉmie ochorenia COVID-19 zintenzรญvnila potreba integrovanej platformy, ktorรก by zjednotila pouลพitรฉ systรฉmy v budovรกch, aby boli schopnรฉ zohฤพadniลฅ aktuรกlne potreby a prispรดsobiลฅ sa akejkoฤพvek krรญzovej situรกcii โ€“ ฤi uลพ ide o aktuรกlnu pandรฉmiu alebo inรฉ krรญzovรฉ stavy a situรกcie.

Pavel Homola
Pavel Homola โˆ’ CEO spoloฤnosti VERDE GROUP, s. r. o. | Zdroj: archรญv respondenta

M. Hudec:

Inteligentnรก budova mรก slรบลพiลฅ svojim uลพรญvateฤพom a pomรกhaลฅ sprรกvcom budovy. Takรกto budova obsahuje integrovanรฉ/prepojenรฉ systรฉmy, vฤaka ktorรฝm mรก mnoho automatickรฝch funkciรญ pomรกhajรบcich ako uลพรญvateฤพom, tak opรคลฅ sprรกvcom. V mojej odpovedi sa, prirodzene, zameriam na to, ฤo naลกa firma dodรกva. To znamenรก zariadenia na komunikรกciu od vstupnรฝch dverรญ do bytov ฤi kancelรกriรญ (interkomy, odpovedaฤ jednotky), prรญstupovรฉ systรฉmy (ฤรญtaฤky), prรญpadne ozvuฤenie.

V naลกom prรญpade sรบ tรฝmi zรกsadnรฝmi integrรกcia a inteligentnรฉ rieลกenia, ฤo ponรบkame a umoลพลˆujeme. Naลกe produkty majรบ v sebe samostatnรบ sekciu automatizรกcie, ktorรก prรกve pomรกha vyrieลกiลฅ mnohรฉ automatickรฉ a integraฤnรฉ procesy. Potrebujete zmeniลฅ niektorรฉ nastavenia budovy v ฤase, keฤ nie je moลพnรฉ, aby tam niekto iลกiel? Nie je ลพiadny problรฉm so vzdialenou sprรกvou priamo v naลกich zariadeniach.

Potrebujete zmeniลฅ otvรกranie dverรญ z dotykovรฉho na bezdotykovรฉ? Chce to len niekoฤพko minรบt ฤasu programรกtora, akokoฤพvek je ฤaleko.

Potrebujete zmeniลฅ v systรฉme uลพรญvateฤพa, lebo ten pรดvodnรฝ sa odsลฅahoval? Systรฉm si dรกta sรกm stiahne z databรกzy sprรกvcu a novรฉho uลพรญvateฤพa sรกm nastavรญ. (Nastavรญ jeho prรญstup aj zobrazenie na displeji interkomu na volanie od dverรญ.

ลฝivรฉ hlรกsenia cez IP ozvuฤovacรญ systรฉm nie sรบ opรคลฅ ลพiadnou prekรกลพkou โ€“ pokojne aj z druhรฉho konca Slovenska z mobilnรฉho telefรณnu). Inteligentnรก budova uลกetrรญ aj nรกklady, a to nielen svojou automatizรกciou, ale aj moลพnosลฅami veฤพmi jednoduchรฉho prepojenia s ฤalลกรญmi nadstavbovรฝmi systรฉmami. Tie mรดลพu pre niekoฤพko budov spravovaลฅ jedna firma, jedna bezpeฤnostnรก sluลพba a pod.

Integrรกcia systรฉmov prinesie jednotnรบ funkฤnosลฅ a jednoduchรบ sprรกvu. Uplynulรฉ mesiace nรกm ukรกzali, ลพe je nevyhnutnรฉ maลฅ moลพnosลฅ vzdialenej sprรกvy, vzdialenej diagnostiky, vzdialenรฉho nastavenia systรฉmov, prรญpadne zmeny pravidiel, opรคลฅ vzdialene, keฤลพe technici mnohokrรกt ani nesmeli pre pravidlรก poฤas koronakrรญzy prรญsลฅ.

Tieto poลพiadavky by vลกak nemali byลฅ danรฉ len touto dobou, lebo aj pre inลกtalaฤnรบ firmu a jej technika je vลพdy lacnejลกie vziaลฅ notebook a pripojiลฅ sa k systรฉmu vzdialene, neลพ รญsลฅ desiatky, moลพno aj stovky kilometrov a na mieste urobiลฅ to istรฉ, ฤo by mohol pri lepลกej prรญprave a lepลกej technolรณgii zvlรกdnuลฅ od stola.

Martin Hudec
Martin Hudec โˆ’ Key Account Manager spoloฤnosti 2N TELEKOMUNIKACE a.s. | Zdroj: archรญv respondenta

A. Januลกek:

Inteligentnรก budova je pre mลˆa takรก, v ktorej vลกetky inลกtalovanรฉ technolรณgie spolupracujรบ s cieฤพom maximalizovaลฅ komfort jej uลพรญvateฤพov a aj ich bezpeฤnosลฅ a popritom optimalizovaลฅ spotrebu energie. Vzรกjomnรก synergia jednotlivรฝch technolรณgiรญ je zaruฤenรก predovลกetkรฝm ich sprรกvnym vรฝberom a komplexnรฝm riadenรญm, priฤom prรกve nadradenรฝ riadiaci systรฉm zabezpeฤuje zosรบladenie jednotlivรฝch technolรณgiรญ.

Dรดleลพitรฉ je myslieลฅ uลพ vo fรกze samotnรฉho nรกvrhu a projektovania budovy na celkovรฝ vรฝsledok. A vyhnรบลฅ sa tak (ลพiaฤพ, veฤพmi ฤastรฝm) nekompatibilitรกm, duplicitรกm a kontrafunkcionalitรกm jednotlivรฝch technologickรฝch celkov, ako aj nespolupracujรบcim autonรณmnym subsystรฉmom, ktorรฉ nezapadnรบ do celรฉho โ€žorganizmuโ€œ budovy. Len keฤ sa vลกetky inลกtalovanรฉ technolรณgie a systรฉmy podriadia jednรฉmu mozgu, mรดลพe budova v kaลพdej situรกcii reagovaลฅ naozaj inteligentne.

Alex Januลกek
Alex Januลกek โˆ’ Co-Founder spoloฤnosti DOMOTRON, s. r. o | Zdroj: archรญv respondenta

P. Praลพenica:

Inteligentnรก budova znamenรก pre kaลพdรฉho ฤosi inรฉ. Pre ekolรณga je to stavba s najniลพลกรญm vplyvom na ลพivotnรฉ prostredie, v oฤiach developera stojรญ ฤo najmenej, stavbรกr chce stavaลฅ jednoducho, energetik vyrรกbaลฅ vlastnรบ energiu. Lekรกr v nej zase hฤพadรก zdravรฉ prostredie, bezpeฤnostnรฝ technik dobrรบ ochranu, poisลฅovลˆa zabezpeฤenie a farmรกr by na nej najradลกej dopestoval zeleninu pre celรฉ osadenstvo.

To znamenรก, ลพe kaลพdรฝ sa pozerรก na inteligentnรบ budovu po svojom a pohฤพad na โ€žsmartโ€œ inteligenciu sa vyvรญja. To, ลพe je budova energeticky hospodรกrna, bezpeฤnรก ฤi komfortnรก, uลพ berieme ako samozrejmosลฅ. Dรดleลพitรฉ vลกak je, aby sa ฤlovek nestal otrokom technolรณgiรญ, ktorรฉ sa v budovรกch nachรกdzajรบ.

Mladลกรญ uลพรญvatelia majรบ vรคฤลกie nรกroky na IT rieลกenia, starลกรญ sรบ konzervatรญvnejลกรญ. Inteligentnรก budova vลกak slรบลพi vลกetkรฝm uลพรญvateฤพom a nรกvลกtevnรญkom, priฤom primeranรก inteligencia budovy im dokรกลพe sprรญjemniลฅ pohyb a orientรกciu, takลพe dokรกลพu efektรญvnejลกie vyuลพiลฅ svoj ฤas. Je pravda, ลพe za poslednรฉ mesiace sa viac pozerรกme na zdravรฉ vnรบtornรฉ rieลกenia, ale o to sa dodรกvatelia systรฉmov HVAC snaลพia uลพ dlhลกรญ ฤas, len developeri a sprรกvcovia tomu zatiaฤพ nepripisovali takรบ dรดleลพitosลฅ, akรบ od toho oฤakรกvame teraz.

Prichรกdzajรบ novรฉ technolรณgie na ฤistenie, respektรญve dezinfekciu vnรบtornรฉho prostredia, ktorรฉ v spoluprรกci s kvalitnรฝm riadenรญm technolรณgiรญ budov dokรกลพu zvรฝลกiลฅ bezpeฤnosลฅ a pohodu v budove.

Pavol Praลพenica
Pavol Praลพenica โˆ’ obchodnรฝ manaลพรฉr spoloฤnosti SIEMENS a ฤlen predstavenstva Slovenskej rady pre zelenรฉ budovy. | Zdroj: archรญv respondenta

S. ล tevo:

Zhoda v sรบvislosti s definรญciou inteligencie budov vo svete, samozrejme, ani byลฅ nemรดลพe, pretoลพe vo svete nenรกjdeme ani zhodu na samotnom pojme inteligencia, resp. kto a ฤo je inteligentnรฝ/inteligentnรฉ.

Je inteligentnรฝ ten, kto dokรกลพe vyrieลกiลฅ trojitรฝ integrรกl, skonลกtruovaลฅ druลพicu ฤi atรณmovรบ bombu, priฤom splachuje pitnou vodou, tvorรญ kopce odpadkov a zneฤistenie, ktorรฝm nakoniec zabije sรกm seba? Alebo je inteligentnรฝ ten, kto ลพije v harmรณnii s prรญrodou, bez รกut, televรญzora, tovรกrnรญ, rafinรฉriรญ, ลกpiny a zneฤistenia?

Inteligentnรบ budovu by som v nadvรคznosti na to za seba definoval ako stavbu, ktorรก napฤบลˆa poลพiadavky jej uลพรญvateฤพov tak, ลพe nezhorลกuje ลพivotnรฉ podmienky na planรฉte (neprekraฤuje ekologickรฉ kapacity) poฤas celรฉho svojho ลพivotnรฉho cyklu. To znamenรก, ลพe sa nezhorลกuje stav pรดdy, na ktorej sa pestujรบ potraviny pre ฤพudรญ, ลพe sa nezhorลกuje kvalita vzduchu pri vรฝrobe elektrickej energie spotrebovanej v budove, ลพe sa nezhorลกujรบ ลพivotnรฉ podmienky prรญrody v oblasti, kde sa ลฅaลพia kremรญk, nikel ฤi meฤ na vรฝrobu fotovoltickรฉho systรฉmu, kรกblov a pod., ktorรฉ budova vyuลพรญva.

To, ฤi ฤlovek zhasne svetlo, keฤ opustรญ WC, alebo ho nechรก celรฝ deลˆ svietiลฅ, sa prejavรญ, prirodzene, v rรดznej spotrebe energie. Jednoduchรฝ vypรญnaฤ u โ€žinteligentnรฝchโ€œ uลพรญvateฤพov je pri tรฝch โ€žneinteligentnรฝchโ€œ nahradenรฝ komplikovanejลกรญm snรญmaฤom pohybu, prรญtomnosti osรดb, ฤasovaฤom a pod., ktorรฉ automaticky vypnรบ svetlo, keฤ ฤlovek opustรญ WC. Vo vลกeobecnosti platรญ, ลพe ฤรญm viac je โ€žinteligentnรฝโ€œ uลพรญvateฤพ, tรฝm menej zloลพitรฝch technickรฝch prvkov budova potrebuje.

Preto sa inteligencia budovy nedรก hodnotiลฅ dopredu (v projektovej fรกze). ฤŒi je budova inteligentnรก (udrลพateฤพne napฤบลˆa potreby jej uลพรญvateฤพov), vieme zhodnotiลฅ aลพ spรคtne po jej reรกlnom vyuลพรญvanรญ. Inteligentnรบ budovu tvorรญ sรบฤet dvoch majoritnรฝch ฤlenov โ€“ rozumnรฝ, udrลพateฤพnรฝ nรกvrh budovy a rozumnรญ uลพรญvatelia (ak je kvalita jednรฉho z tรฝchto ฤlenov nรญzka, kvalita toho druhรฉho musรญ byลฅ, logicky, vysokรก).

Inteligentnรก budova a udrลพateฤพnรก budova budรบ musieลฅ byลฅ v budรบcnosti nevyhnutne zameniteฤพnรฉ pojmy, inak sa utopรญme v odpadkoch a ลกpine, ฤรญm zabijeme sami seba ako civilizรกciu. Tรฝm sa dostรกvam k druhej ฤasti otรกzky, kde koronavรญrus krรกsne potvrdzuje definรญciu inteligentnej budovy ako stavby oveฤพa bliลพลกej k prรญrode.

COVID-19 alebo akรกkoฤพvek inรก choroba nรกm podฤพa fyziky (zรกkon akcie a reakcie) signalizuje nesprรกvny, neprirodzenรฝ spรดsob ลพivota. Niekdajลกie obydlia, ktorรฉ nรกm slรบลพili na ochranu, sa postupom ฤasu stali tรฝm, ฤomu slรบลพime my. Niekedy sme ลพili v prรญrode a chodili si oddรฝchnuลฅ do obydlรญ, teraz trรกvime (podฤพa ลกtatistiky) 98 % ฤasu oddelenรญ od prรญrody (v budovรกch, domoch, obchodoch, autรกch) a chodรญme si oddรฝchnuลฅ do prรญrody.

Ak by sme vlka, leva ฤi akรฉhokoฤพvek cicavca zavreli na 98 % ลพivota do jeho nory, vnรบtili by sme mu neprirodzenรฝ spรดsob ลพivota, ฤรญm by sa jeho imunita znรญลพila natoฤพko, ลพe by ochorel na takรฉ choroby, ktorรฉ dovtedy vรดbec nepoznal.

ลฝijeme neprirodzene, v budovรกch vyrobenรฝch z neprirodzenรฝch materiรกlov, v ktorรฝch trรกvime neprirodzene dlhรฝ ฤas a eลกte sa ฤudujeme, ลพe sme neprirodzene ฤasto chorรญ a ลพe sa objavuje neprirodzene veฤพa novรฝch chorรดb. ลฝiadnou technolรณgiou v budove nedokรกลพeme zabrรกniลฅ koronavรญrusu alebo ลกรญreniu inรฝch chorรดb, pretoลพe samotnรฝ pobyt v tรฝchto budovรกch vytvรกra podmienky na ich ลกรญrenie.

Stanislav ล tevo
Stanislav ล tevo โˆ’ autor udrลพateฤพnรฝch stavieb. | Zdroj: archรญv respondenta
Silvia Friedlovรก (redakฤnรก รบprava)

ฤŒlรกnok bol publikovanรฝ v ฤasopise Sprรกva budov 02/2021.

Najฤรญtanejลกie