kancelárske priestory

Výhodná ponuka pre začínajúcich i zabehnutých podnikateľov. K dispozícii máme priestory, v ktorých dokáže vaša spoločnosť ďalej rásť.

Bratislavské podhradie dnes píše novú kapitolu. Desaťročia prázdne miesto je zastavané prvou etapou projektu Vydrica, ktorá okrem bývania priniesla aj kancelársku budovu VYDRICA Offices. Objekt je vstupnou bránou do novej štvrte, pričom v niekoľkých aspektoch ponúka to, čo aj iné moderné bizniscentrá. V čom sa však skutočne odlišuje?

Lokalita Križovatky Jozefa Čabelku v bratislavskom Novom Meste postupne prechádza zmenami. Z budovy bývalého Výskumného ústavu zváračského na Račianskej ulici sa obnovou stalo sídlo Ministerstva spravodlivosti SR (A3 Architekti, 2020) a z budovy, ktorá patrila Slovenskej akadémii vied, bude moderná kancelárska budova typu A. Je príkladom, že v Bratislave je stále priestor aj pre menšie administratívne projekty na vhodnom mieste.

So psychológiou architektúry sa prvýkrát stretol už počas štúdia, keď pomáhal spolužiačke zistiť, ako motivovať ľudí, aby chodili viac po schodoch. Dnes na základe vedeckých poznatkov pomáha tvoriť priestory, v ktorých sa ľudia cítia spokojne a v bezpečí.

Penta Real Estate bola v roku 2024 jediným developerom, ktorého finálny vizuál projektu vo východnej časti downtownu ostával neznámy. Zmenilo sa to až v júni, keď spoločnosť ukázala zástavbu na Chalupkovej, ale aj svoje nové sídlo od českých architektov na Mlynských nivách. Developer však predstavil len jednu kancelársku budovu. Dnes približuje aj jej pokračovanie.

V severotalianskom meste Forlì vyrástlo nové moderné sídlo maloobchodného družstva CIA Conad. Štíhla budova s elegantným dizajnom a inovatívnym tienením dostala názov Sidera. Dominantou jej interiéru je veľkorysé schodisko, ktoré prepája šesť poschodí a odráža dynamiku a tradíciu tejto organizácie.

Mestá s vysokou mierou ekologickej certifikácie pre moderné kancelárie priťahujú prémiových nájomcov, čo svedčí o silnom dopyte po udržateľných priestoroch. Varšava, Praha a Vilnius sú na čele modernizačného úsilia, zatiaľ čo Tirana, Sofia a Atény majú starší, necertifikovaný fond.

Vajnory nie sú najdynamickejšou časťou Bratislavy. Svojou rozlohou a počtom obyvateľov patria medzi menšie a okrajové mestské časti hlavného mesta. Pýšia sa bohatou históriou a späté sú už roky so slovenským developerom VI Group. Spoločnosť tu zrekonštruovala budovu z minulého storočia, do ktorej sa presťahovala, a dnes plánuje jej rozšírenie.

Zostavovať rebríčky developerov vonkoncom nie je jednoduchá disciplína. Je mnoho uhlov pohľadu, ktorými sa dá hľadať najúspešnejší developer. Toto sú víťazi v kategórii kancelárskych budov.

Kancelárska budova s výraznou žltou fasádou, ktorá z diaľky láka ako maják do prístavu, je inšpiratívnym príkladom udržateľnej obnovy v projekte netradičnej konverzie starých filmových ateliérov.

Kedysi strohá, nudná fasáda a jednoduchý interiér. Dnes sa pri administratívnych budovách architekti snažia o hľadanie nových foriem a tvaroslovia, ale neboja sa ani netradičných riešení. Iní, naopak, nadväzujú na tradície a materiály ako drevo či tehla. Pozrite si príklady fasád z celého sveta, ktoré sa úspešne vyhýbajú uniformite a zaslúžia si našu pozornosť.

Nevyhovujúce budovy pre súdy, ich pracoviská, sudcov a súdnych úradníkov sú starou bolesťou slovenskej justície. Pri riešení tohto nevyhovujúceho stavu majú pomáhať peniaze z Plánu obnovy a odolnosti SR. Keďže štát dlhodobo nestavia kancelárske budovy, je odkázaný na nákup budov, prenájom alebo obnovu svojich starších objektov súdov.

Masívny projekt Zwirn vzniká už štyri roky. Dnes z väčšej časti vypĺňa parcelu po bývalej Bratislavskej cvernovej továrni a onedlho získa aj svoju dominantu. Neveľká kancelárska veža Zwirn Office sa už týči bez lešenia nad frekventovanou križovatkou downtownu a ukazuje svoju naleštenú keramickú fasádu.

Budova Wonder Building situovaná v Bagnolet, na predmestí Paríža, zásadne mení predstavu o moderných kancelárskych priestoroch. Tento rozsiahly projekt pretvára zastaraný priemyselný areál na ultramodernú budovu.

Po šiestich rokoch sa architekti z ateliéru KURZ architects opäť vrátili do Paláca Karlín, kde pre marketingovú agentúru Czech Promotion vytvorili dynamický a výrazný kancelársky priestor.