Development

Ako dlho ešte dokáže naša civilizácia fungovať formou drancovania zdrojov a nenávratných škôd na životnom prostredí s ďalekosiahlymi následkami pre miestnych obyvateľov? Prijať zodpovednosť je to prvé, čo musí každý z nás spraviť.

Nový športový stánok nahradí staršiu halu z roku 1983, ktorá už po statickej stránke nebola bezpečná, preto v roku 2022 ukončila prevádzku a mesto ju nakoniec zbúralo.

„Udržateľnosť nie je náklad, ale cesta k efektívnejšej budúcnosti,“ hovorí Martin Tkáč, vedúci slovenského tímu Sustainability spoločnosti Grinity, ktorá čoskoro oslávi tri roky na trhu. Aké sú aktuálne trendy a výzvy v oblasti developmentu a ako Grinity pomáha klientom zvládať náročné požiadavky súčasnosti?

Či už ste živnostník, máte malú firmu alebo veľkú stavebnú spoločnosť, každodenne čelíte množstvu výziev pri riadení svojich projektov. Nehovoriac o nutnej administratíve a legislatívnych náležitostiach. Aby ste všetko zvládli čo najefektívnejšie, je kľúčové mať správne nástroje, ktoré zabezpečia plynulý chod všetkých procesov.

Spolupracujú s najväčšími menami svetovej architektúry, chcú priniesť život do azda najznámejšieho brownfieldu Bratislavy a stali sa najvýznamnejším developerom slovinskej Ľubľany. Spoločnosť Corwin už viac ako desaťročie tvorí oceňované realitné projekty, ktoré priniesli hlavnému mestu Slovenska prvú uhlíkovo-neutrálnu budovu či zástavbu niekoľkých obrovských pozemkov.

Je to len pár dní, čo poznáme výsledky architektonickej súťaže na nové mrakodrapy od developera JTRE. Bratislava môže získať veže vysoké 260 a 184 metrov, čo by definitívne zmenilo to, ako ju vnímame dnes. Ich výstavba však prekračuje hranice Slovenska a dosahuje až európske rozmery. Bratislava totiž môže byť mrakodrapovým centrom Európskej únie.

Developeri v roku 2023 a prvom polroku 2024 pripravovali nové projekty a evidovali zvyšovanie záujmu o kúpu novostavieb na vlastné bývanie. Zároveň sledovali dianie okolo stavebnej legislatívy – nového stavebného zákona, ktorý výrazne ovplyvní dianie v developmente na Slovensku. V roku 2025 chcú udržať tempo predaja a rozvoja.

Stavebná spoločnosť HSF System SK z medzinárodnej stavebnej skupiny HSF System uzavrela rok 2023 s historicky najlepšími tržbami vo výške takmer 54 miliónov eur. V rámci svojho dlhodobého rastu dosiahla nielen rekordný obrat a zisk, ale okolo stavebnej skupiny HSF System vznikol aj holding Purposia Group. Tento krok reagoval na potrebu efektívneho riadenia rozrastajúcej sa skupiny firiem a posilnenia synergických efektov.

Práce na električkovej trati v lokalite Rusovská cesta v bratislavskej Petržalke v blízkosti zastávky Jungmannova postúpili, chystá sa doplnenie koľajníc, je založený aj násyp, pracuje sa na blízkom moste.

Projekt štátom podporovaného nájomného bývania má po dlhšom čase svoje pokračovanie. Vláda v stredu schválila dodatky k investičnej zmluve s partnermi z Rakúska – spoločnosťami WBG Wohnen und Bauen Gesellschaft mbH Wien a poisťovňou Kooperativa, ktorá patrí do skupiny Vienna Insurance Group.

Ide o prvú etapu Nových viladomov na juhu bratislavskej Petržalky. Miestom výstavy bude tzv. kopec, ktorý vznikol navážkou zeminy počas výstavby pôvodného socialistického panelového sídliska.

Za pätnásť rokov existencie sa Proxenta etablovala v developerskej špičke a poľaviť rozhodne neplánuje. Po úspešnom exite projektu Kesselbauer chce opäť nakupovať, nové príležitosti pritom hľadá v regiónoch. O úspechoch skupiny, plánoch na najbližšie obdobie a nových akvizíciách sme sa rozprávali s Martinom Škodáčkom, riaditeľom developmentu skupiny Proxenta.

Za skupinu Penta odkúpi túto nemocnicu s poliklinikou spoločnosť SI REAL za 11,3 milióna eur bez DPH, v stredu to schválila vláda. Železnice majetok ponúkli na predaj ako nepotrebný.

Bude plnohodnotným kultúrnym stánkom Bratislavy s obrovským dosahom na mesto. Nový Istropolis zmení imidž našej metropoly a jeho realizácia je dnes najbližšie za posledné obdobie. Progres projektu možno pozorovať najmä v povoľovacom procese – zámer nedávno získal viacero povolení a začalo sa aj dôležité konanie. Čo potrebuje k finálnej výstavbe?