Pradiaren 1900

Certifikรกt BREEAM zรญskala prvรก rekonลกtruovanรก budova na Slovensku

Objekt revitalizovanej nรกrodnej kultรบrnej pamiatky Pradiareลˆ 1900 zรญskala certifikรกt BREEAM na รบrovni Outstanding, ฤo je najvyลกลกie hodnotenie kvality a vรฝkonu budov z hฤพadiska ลกetrnosti k ลพivotnรฉmu prostrediu.

Historickรก budova, ktorรก predstavuje vrchol priemyselnej architektรบry 20. storoฤia, pรดvodne slรบลพila ako pradiareลˆ v rรกmci areรกlu Bratislavskej cvernovej tovรกrne. Budova bola plne dokonฤenรก v roku 1920 a krรกtko nato sa stala najvรคฤลกรญm priemyselnรฝm vรฝrobnรฝm objektom v Bratislave.

V roku 2007 bola budova zaradenรก do zoznamu nรกrodnรฝch kultรบrnych pamiatok. Od roku 2018 bola Pradiareลˆ 1900 rekonลกtruovanรก podฤพa kritรฉriรญ systรฉmu BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method).

โ€žObjekt Pradiarne 1900 bol obnovenรฝ podฤพa princรญpov trvalej udrลพateฤพnosti. Projekt a vรฝstavba preลกli tvrdรฝmi kritรฉriami medzinรกrodnรฉho certifikaฤnรฉho systรฉmu udrลพateฤพnรฝch stavieb BREEAM a budove bol udelenรฝ najvyลกลกรญ moลพnรฝ stupeลˆ certifikรกcie BREEAM Outstanding.

Pradiaren 1900 odovzdanie certifikatu BREEAM Outstanding. Na fotografii zฤพava: Milan Murcko, generรกlny riaditeฤพ YIT, Jaroslav Janรญฤek,finanฤnรฝ riaditeฤพ YIT, James Fisher, vedรบci oddelenia strategickรฝch partnerstiev BRE Group, James Turner, Channel Business Development Manager BREEAM, Stanislava Paulรญkovรก, projektovรก manaลพรฉrka YIT, Jakub Mikulรกลกek,asset manaลพรฉr RSJ, Peter Dovala, riaditeฤพ developerskรฝch projektov YIT, Marek Kremeลˆ, ฤlen predstavenstva SKGBC a BREEAM Assessor, spoloฤnosลฅ EXERGY
Pradiaren 1900 odovzdanie certifikatu BREEAM Outstanding. Na fotografii zฤพava: Milan Murcko, generรกlny riaditeฤพ YIT, Jaroslav Janรญฤek,finanฤnรฝ riaditeฤพ YIT, James Fisher, vedรบci oddelenia strategickรฝch partnerstiev BRE Group, James Turner, Channel Business Development Manager BREEAM, Stanislava Paulรญkovรก, projektovรก manaลพรฉrka YIT, Jakub Mikulรกลกek,asset manaลพรฉr RSJ, Peter Dovala, riaditeฤพ developerskรฝch projektov YIT, Marek Kremeลˆ, ฤlen predstavenstva SKGBC a BREEAM Assessor, spoloฤnosลฅ EXERGY | Zdroj: YIT Slovakia

Budova sa tak zaradila medzi 1% budov na svete s takรฝmto hodnotenรญm a je prvou rekonลกtruovanou budovou s takรฝmto certifikรกtom na Slovensku. Svojรญm charakterom prirodzene nadvรคzuje na aktuรกlne tรฉmy v oblasti zniลพovania uhlรญkovej stopy, cirkularity ฤi prepojenie spoloฤensky a sociรกlne zodpovednรฉho investovania a investiฤnรฝch stratรฉgiรญ.

YIT Slovakia a investiฤnรก skupina RSJ spolupracovali na konverzii a transformรกcii historickej ลกtvorpodlaลพnej budovy bรฝvalej Bratislavskej cvernovej tovรกrne a priฤพahlej silocentrรกly na sรบฤasnรฉ modernรฉ kancelรกrske priestory.

Nehnuteฤพnosลฅ bola kompletne zrenovovanรก, aby splnila poลพiadavky dneลกnรฝch obchodnรฝch a kancelรกrskych prevรกdzok. V aprรญli roka 2022 spoloฤnosลฅ YIT predala svoj 50 % vlastnรญcky podiel v tejto administratรญvnej budove novovzniknutรฉmu podfonduinvestiฤnej skupiny RSJ.

โ€žSom nesmierne rรกd, ลพe nรกลก citlivรฝ prรญstup kย obnove historickej budovy, investรญcie aย nรกmaha vลกetkรฝch tรญmov boli ocenenรฉ aj hodnotenรญm energetickej kvality aย udrลพateฤพnosti budovy Pradiarne, ktorรก sa stala aj novรฝm sรญdlom naลกej spoloฤnosti,โ€œ vyjadril sa Milan Murcko, generรกlny riaditeฤพ YIT Slovakia.

Pradiareลˆ 1900
Pradiareลˆ 1900 | Zdroj: Design Factory

Pradiareลˆ 1900 dokรกzala radikรกlne znรญลพiลฅ uhlรญkovรบ stopu v oblasti materiรกlov (zabudovanรฉho uhlรญka) vฤaka aplikรกcii cirkulรกrnej ekonomiky v praxi prostrednรญctvom zachovania pรดvodnรฉho skeletu. Mnoลพstvo bodov bolo dosiahnutรฝch aj kombinรกciou nielen adaptaฤnรฝch, ale i mitigaฤnรฝch opatrenรญ. Budova poskytuje aj adaptabilitu na zmenu klรญmy a aj napriek globรกlnemu otepฤพovaniu bude schopnรก svojim uลพรญvateฤพom poskytnรบลฅ komfort.

Projekt nรกrodnej kultรบrnej pamiatky Pradiareลˆ 1900 bol v uplynulรฝch dvoch rokoch niekoฤพkokrรกt ocenenรฝ vฤaka vรฝnimoฤnรฉmu prรญstupu v oblasti udrลพateฤพnej architektรบry a vรฝstavby, taktieลพ aj za prรญnos do slovenskรฉho kultรบrneho dediฤstva.

Certifikรกcia BREEAM

Ide o jednu z najrozลกรญrenejลกรญch metรณd pouลพรญvanรฝch na hodnotenie kvality a udrลพateฤพnosti budovy, ktorรก posudzuje vplyv budovy na ลพivotnรฉ prostredie, na kvalitu prostredia vo vnรบtri a kvalitu sluลพieb sprรกvcu nehnuteฤพnosti pre nรกjomnรญkov.ย  Vznikla v roku 1990 a je vyvรญjanรก britskou organizรกciou BRE (British Research Establishment).

Tรกto certifikaฤnรก autorita dokonca berie do รบvahy aj ลกpecifickรฉ podmienky lokality a mikrolokality, v ktorej sa tรก-ktorรก budova nachรกdza. Dosiahnuลฅ skรณre pre รบroveลˆ โ€žOutstandingโ€œ je mimoriadne nรกroฤnรฉ a budova ฤasto musรญ maลฅ prvky, ktorรฉ sรบ pre developera ekonomicky rentabilnรฉ aลพ v dlhodobom horizonte alebo nie sรบ rentabilnรฉ vรดbec.

Zdroj informรกciรญ: YIT Slovakia
Najฤรญtanejลกie