ฤalลกรญ zanedbanรฝ areรกl v Ruลพinove ฤakรก revitalizรกcia
Novรฝm obytnรฝm sรบborom na Hraniฤnej ulici chce developer nadviazaลฅ na svoje รบspeลกnรฉ projekty v mestskej ฤasti Ruลพinov. V prvej etape plรกnuje bytovรฝ dom s 92 bytmi a hotel so 72 ubytovacรญmi jednotkami s predpokladanรฝm zaฤiatkom vรฝstavby v roku 2025.
Od jรบna 2021 spoloฤnosลฅ YIT prevรกdzkuje areรกl spoloฤnosti ASSET na Hraniฤnej ulici. Na celom รบzemรญ s rozlohou cca 3,5 ha sa v sรบฤasnosti nachรกdzajรบ starลกie budovy a sklady. Novou vรญziou spoloฤnosti je pretvoriลฅ celรฉ รบzemie na mestskรฉ bรฝvanie doplnenรฉ o obฤiansku vybavenosลฅ.
โPrรกve transformรกciu tzv. brownfieldov a ich znovuoลพivenie pokladรกme za istรบ formu pozitรญvnej โrecyklรกcieโ chรกtrajรบcich รบzemรญ,โ hovorรญ Milan Murcko, generรกlny riaditeฤพ YIT Slovakia.
V prvej etape revitalizรกcie je naplรกnovanรก stavba dvoch objektov na รบzemรญ s rozlohou necelรฉho hektรกru. Autorom predbeลพnej overovacej urbanistickej ลกtรบdie celรฉho รบzemia, ako aj architektonickรฉho nรกvrhu tzv. prvej etapy projektu je ateliรฉr Compass Architekti.
V sรบlade so sรบฤasne platnรฝm รบzemnรฝm plรกnom sa pripravuje vybudovanie polouzavretรฉho mestskรฉho bloku, ktorรฝ bude tvoriลฅ bytovรฝ dom so ลกiestimi plnohodnotnรฝmi a jednรฝm ustรบpenรฝm podlaลพรญm a 92 bytmi. Hotel bude maลฅ 72 ubytovacรญch jednotiek.
V obidvoch budovรกch sa rรกta aj s jedenรกstimi priestormi pre obchodnรฉ prevรกdzky a potrebnรบ obฤiansku vybavenosลฅ. Plรกnovanรฝ vnรบtroblok s novรฝm bratislavskรฝm mestskรฝm dvorom vytvorรญ ฤalลกรญ priestor na budovanie susedskej komunity. Parkovanie pre budรบcich obyvateฤพov bude zabezpeฤenรฉ v podzemnรฝch garรกลพach.
Zaฤiatok vรฝstavby je predpokladanรฝ najskรดr v roku 2025. V budรบcnosti sa predpokladรก postupnรฉ znovuoลพivenie a konverzia celรฉho tohto รบzemia, ktorรก je podmienenรก zmenou รบzemnรฉho plรกnu a o ktorรบ uลพ developer poลพiadal.
Hlavnรฝm cieฤพom je umoลพniลฅ v danej lokalite rozvoj formou kvalitnej polyfunkฤnej zรกstavby s majoritnรฝm podielom bรฝvania vrรกtane nรกjomnรฝch bytov a zรกroveล potrebnej obฤianskej vybavenosti, ako aj kvalitnรฝch verejnรฝch priestorov. Prรญprava a plรกnovanie ฤalลกรญch etรกp sa uskutoฤnรญ aลพ v horizonte niekoฤพkรฝch rokov.
โPoslednรฉ roky priniesli veฤพkรฉ zmeny na trhu a ukรกzali, ลพe v Bratislave stรกle chรฝbajรบ ฤasti, ktorรฉ by obsahovali najmรค funkciu bรฝvania. Radi by sme preto aj toto รบzemie pretransformovali na ลพivรบ mestskรบ ลกtvrลฅ. Podarรญ sa to vลกak len so zmenou รบzemnรฉho plรกnu,โ dodรกva Milan Murcko.