Koliba Gardens: Interiรฉr prepojenรฝ so zรกhradou, kde cรญtite maximรกlne sรบkromie
Slneฤnรฝ pozemok obklopenรฝ zรกhradami sa nachรกdza na bratislavskej Kolibe. Areรกl Koliba Gardens tvorรญ desaลฅ domov navrhnutรฝch tak, aby kaลพdรฝ predstavoval samostatnรฝ priestor na bรฝvanie.
Kaลพdรฝ dom mรก dobre chrรกnenรฉ รกtrium, kde sa dรก ลพiลฅ vonku bez zvedavรฝch pohฤพadov susedov. Intimitu a pokoj podฤiarkuje aj privรกtna cesta naprieฤ pozemkom, ktorรก je zapustenรก niลพลกie, pod รบrovลou hlavnรฉho obytnรฉho podlaลพia a zรกhrady.
Zadanรญm bolo postaviลฅ 5 rodinnรฝch dvojdomov, respektรญve 5 rodinnรฝch domov sย dvoma bytovรฝmi jednotkami na pomerne รบzkom aย dlhom svahovitom pozemku. Objekty voฤพne nadvรคzujรบ na okolitรบ zรกstavbu starลกรญch rodinnรฝch domov.
Prioritou bolo vytvoriลฅ obytnรฉ prostredie sย komornou atmosfรฉrou, vizuรกlne a priestorovo prepojiลฅ ลพivot vnรบtri aย vonku vย zรกhradeย (รกtrium sย terasou, balkรณny, lodลพie) aย aj napriek stiesnenรฝm pomerom maximalizovaลฅ komfort aย sรบkromie โ L-forma aย prรญstupovรก cesta vedรบ pod รบrovลou hlavnรฉho obytnรฉho podlaลพia aย zรกhrady.
Optimรกlne zaฤlenenie
Koliba Gardens sa zaฤleลuje do sรบstavy existujรบcej obytnej ลกtruktรบry. Zรกkladnรฉ hmotovo-priestorovรฉ poลatie vychรกdza z lokรกlnych podmienok รบzemia, morfolรณgie terรฉnu, tvaru pozemku a z optimรกlnej orientรกcie k svetovรฝm stranรกm. Hmotovรบ skladbu tvorรญ zostava piatich rodinnรฝch dvojdomov.
Dvojice objektov pรดdorysnรฉho tvaru L sรบ koncipovanรฉ tak, aby vytvรกrali uzavretรฉ obytnรฉ รกtriรก sย priaznivou orientรกciou vnรบtornรฝch priestorov na juhozรกpad alebo juhovรฝchod. Chrbticou kompozรญcie je komunikรกcia vedenรก medzi domami vย ลฅaลพisku parcely tak, aby mal kaลพdรฝ zย domov rovnocennรฉ podmienky na prรญjazd aj parkovanie.
Dostatok sรบkromia aj preslnenia
Koncepcia formy a osadenia objektov optimalizuje vyuลพitie priestoru a umoลพลuje vytvรกraลฅ ucelenรฉ, proporฤne vyvรกลพenรฉ plochy sรบkromnรฝch zรกhrad s naturelom intรญmnych zรกkutรญ. Do รกtriรญ โvidiaโ iba priฤพahlรฉ oknรก obytnรฝch miestnostรญ a sรบ dobre chrรกnenรฉ pred neลพelanรฝmi pohฤพadmi zo susedstva.
Zรกkladnรฉ vรฝลกkovรฉ usporiadanie uplatลuje princรญp dvoch nadzemnรฝch podlaลพรญ. Prvรฉ podlaลพie je venovanรฉ dennej ฤasti domu s priamou vรคzbou na terasu, druhรฉ podlaลพie obsahuje noฤnรบ zรณnu. Urbanistickรฉ rieลกenie umiestลuje objekty s dostatoฤnรฝmi odstupovรฝmi vzdialenosลฅami na zabezpeฤenie sรบkromia aj preslnenia.
Rozฤlenenรญm hmรดt na solitรฉry sa zlepลกila orientรกcia k svetovรฝm stranรกm a kaลพdรฝ z domov zรญskal vรฝhฤพady na mesto a krajinu. Zรกroveล sa posilnila intimita zรกhrad a รกtriรญ. Hlavnรฝ priestor (obรฝvacia izba a jedรกleล s kuchyลou) je formou veฤพkoploลกnรฝch zasklenรฝch stien priamo spojenรฝ s รกtriom s terasou a zรกhradou.
Obytnรฉ miestnosti na poschodรญ majรบ prรญstup na balkรณn ฤi terasu. Kaลพdรก z bytovรฝch jednotiek predstavuje 4-izbovรฉ bรฝvanie rozvrhnutรฉ do dvoch podlaลพรญ, s celkovou รบลพitkovou plochou 230 m2, zรกhradu s plochou 300 m2 a 3 parkovacie miesta (2 miesta v garรกลพi, 1 pri objekte).
Kontakt sย prรญrodou
Architektonickรฝ vรฝraz stavia na pouลพitรญ jednoduchรฝch, jasnรฝch vรฝtvarnรฝch a priestorovรฝch prvkov, ktorรฉ obohacuje pouลพitรญm decentnej materiรกlovej ลกkรกly (drevenรฝ obklad, sklo, omietka, pohฤพadovรฝ betรณn, hlinรญk). Rieลกenie sa zakladรก na maximรกlnom kontakte s prรญrodou, ฤi uลพ vo vlastnej zรกhrade, alebo prostrednรญctvom vรฝhฤพadov na karpatskรฉ lesy a takisto na priestorovom a prevรกdzkovom komforte rodinnรฉho bรฝvania v malom mestskom developmente.
Rezidenฤnรฝ sรบbor Koliba Gardens, Bratislava โ Koliba
Vรฝลกka investรญcie: cca 4,9 mil. โฌ
Developer: pรบpava development
Architekti: ALEXY & ALEXY architekti
Hlavnรฝ zhotoviteฤพ: BeMiCon
Zastavanรก plocha: 874,0 m2
รลพitkovรก plocha: 2 217 m2
Poฤet podlaลพรญ: 2 NP + 1 PP
Poฤet bytov: 10
Poฤet parkovacรญch miest: 25
Zelenรฉ plochy na terรฉne: 1 664,4 m2
Zelenรฉ plochy nad suterรฉnmi: 83,2 m2
Realizรกcia: 1.Q 2022 โ 4.Q 2022
ฤlรกnok bol publikovanรฝ v ลกpeciรกlnom vydanรญ ASB TOP 50 stavieb Slovenska.