Koliba Gardens
Galรฉria(14)

Koliba Gardens: Interiรฉr prepojenรฝ so zรกhradou, kde cรญtite maximรกlne sรบkromie

Slneฤnรฝ pozemok obklopenรฝ zรกhradami sa nachรกdza na bratislavskej Kolibe. Areรกl Koliba Gardens tvorรญ desaลฅ domov navrhnutรฝch tak, aby kaลพdรฝ predstavoval samostatnรฝ priestor na bรฝvanie.

Kaลพdรฝ dom mรก dobre chrรกnenรฉ รกtrium, kde sa dรก ลพiลฅ vonku bez zvedavรฝch pohฤพadov susedov. Intimitu a pokoj podฤiarkuje aj privรกtna cesta naprieฤ pozemkom, ktorรก je zapustenรก niลพลกie, pod รบrovลˆou hlavnรฉho obytnรฉho podlaลพia a zรกhrady.

Zadanรญm bolo postaviลฅ 5 rodinnรฝch dvojdomov, respektรญve 5 rodinnรฝch domov sย dvoma bytovรฝmi jednotkami na pomerne รบzkom aย dlhom svahovitom pozemku. Objekty voฤพne nadvรคzujรบ na okolitรบ zรกstavbu starลกรญch rodinnรฝch domov.

Prioritou bolo vytvoriลฅ obytnรฉ prostredie sย komornou atmosfรฉrou, vizuรกlne a priestorovo prepojiลฅ ลพivot vnรบtri aย vonku vย zรกhradeย (รกtrium sย terasou, balkรณny, lodลพie) aย aj napriek stiesnenรฝm pomerom maximalizovaลฅ komfort aย sรบkromie โ€“ L-forma aย prรญstupovรก cesta vedรบ pod รบrovลˆou hlavnรฉho obytnรฉho podlaลพia aย zรกhrady.

Koliba Gardens
Koliba Gardens | Zdroj: Tomรกลก Manina

Optimรกlne zaฤlenenie

Koliba Gardens sa zaฤleลˆuje do sรบstavy existujรบcej obytnej ลกtruktรบry. Zรกkladnรฉ hmotovo-priestorovรฉ poลˆatie vychรกdza z lokรกlnych podmienok รบzemia, morfolรณgie terรฉnu, tvaru pozemku a z optimรกlnej orientรกcie k svetovรฝm stranรกm. Hmotovรบ skladbu tvorรญ zostava piatich rodinnรฝch dvojdomov.

Dvojice objektov pรดdorysnรฉho tvaru L sรบ koncipovanรฉ tak, aby vytvรกrali uzavretรฉ obytnรฉ รกtriรก sย priaznivou orientรกciou vnรบtornรฝch priestorov na juhozรกpad alebo juhovรฝchod. Chrbticou kompozรญcie je komunikรกcia vedenรก medzi domami vย ลฅaลพisku parcely tak, aby mal kaลพdรฝ zย domov rovnocennรฉ podmienky na prรญjazd aj parkovanie.

Koliba Gardens
Koliba Gardens | Zdroj: Tomรกลก Manina

Dostatok sรบkromia aj preslnenia

Koncepcia formy a osadenia objektov optimalizuje vyuลพitie priestoru a umoลพลˆuje vytvรกraลฅ ucelenรฉ, proporฤne vyvรกลพenรฉ plochy sรบkromnรฝch zรกhrad s naturelom intรญmnych zรกkutรญ. Do รกtriรญ โ€žvidiaโ€œ iba priฤพahlรฉ oknรก obytnรฝch miestnostรญ a sรบ dobre chrรกnenรฉ pred neลพelanรฝmi pohฤพadmi zo susedstva.

Zรกkladnรฉ vรฝลกkovรฉ usporiadanie uplatลˆuje princรญp dvoch nadzemnรฝch podlaลพรญ. Prvรฉ podlaลพie je venovanรฉ dennej ฤasti domu s priamou vรคzbou na terasu, druhรฉ podlaลพie obsahuje noฤnรบ zรณnu. Urbanistickรฉ rieลกenie umiestลˆuje objekty s dostatoฤnรฝmi odstupovรฝmi vzdialenosลฅami na zabezpeฤenie sรบkromia aj preslnenia.

Koliba Gardens
Koliba Gardens | Zdroj: Tomรกลก Manina

Rozฤlenenรญm hmรดt na solitรฉry sa zlepลกila orientรกcia k svetovรฝm stranรกm a kaลพdรฝ z domov zรญskal vรฝhฤพady na mesto a krajinu. Zรกroveลˆ sa posilnila intimita zรกhrad a รกtriรญ. Hlavnรฝ priestor (obรฝvacia izba a jedรกleลˆ s kuchyลˆou) je formou veฤพkoploลกnรฝch zasklenรฝch stien priamo spojenรฝ s รกtriom s terasou a zรกhradou.

Obytnรฉ miestnosti na poschodรญ majรบ prรญstup na balkรณn ฤi terasu. Kaลพdรก z bytovรฝch jednotiek predstavuje 4-izbovรฉ bรฝvanie rozvrhnutรฉ do dvoch podlaลพรญ, s celkovou รบลพitkovou plochou 230 m2, zรกhradu s plochou 300 m2 a 3 parkovacie miesta (2 miesta v garรกลพi, 1 pri objekte).

Kontakt sย prรญrodou

Architektonickรฝ vรฝraz stavia na pouลพitรญ jednoduchรฝch, jasnรฝch vรฝtvarnรฝch a priestorovรฝch prvkov, ktorรฉ obohacuje pouลพitรญm decentnej materiรกlovej ลกkรกly (drevenรฝ obklad, sklo, omietka, pohฤพadovรฝ betรณn, hlinรญk). Rieลกenie sa zakladรก na maximรกlnom kontakte s prรญrodou, ฤi uลพ vo vlastnej zรกhrade, alebo prostrednรญctvom vรฝhฤพadov na karpatskรฉ lesy a takisto na priestorovom a prevรกdzkovom komforte rodinnรฉho bรฝvania v malom mestskom developmente.

Koliba Gardens
Koliba Gardens
Koliba Gardens
Koliba Gardens
Koliba Gardens
Koliba Gardens
Koliba Gardens
Koliba Gardens

Rezidenฤnรฝ sรบbor Koliba Gardens, Bratislava โ€“ Koliba

Vรฝลกka investรญcie: cca 4,9 mil. โ‚ฌ
Developer: pรบpava development
Architekti: ALEXY & ALEXY architekti
Hlavnรฝ zhotoviteฤพ: BeMiCon
Zastavanรก plocha: 874,0 m2
รšลพitkovรก plocha: 2 217 m2
Poฤet podlaลพรญ: 2 NP + 1 PP
Poฤet bytov: 10
Poฤet parkovacรญch miest: 25
Zelenรฉ plochy na terรฉne: 1 664,4 m2
Zelenรฉ plochy nad suterรฉnmi: 83,2 m2
Realizรกcia: 1.Q 2022 โ€“ 4.Q 2022

ฤŒlรกnok bol publikovanรฝ v ลกpeciรกlnom vydanรญ ASB TOP 50 stavieb Slovenska.