Stavebnรฝ zรกkon, ilustraฤnรก foto

Mestรก a obceย kritizujรบ novรบ legislatรญvu, ktorรก nahradรญ starรฝ stavebnรฝ zรกkon

Podpredseda vlรกdy ล tefan Holรฝย tvrdรญ, ลพe pre verejnosลฅ bude najviditeฤพnejลกou zmenou koniec dodatoฤnej legalizรกcie ฤiernych stavieb. Zdruลพenie miest a obcรญย Slovenska trvรก na svojich zรกsadnรฝch a principiรกlnych vรฝhradรกch k nรกvrhom zรกkonov o vรฝstavbe a รบzemnom plรกnovanรญ.

Sรบฤasnรฝ zastaralรฝ stavebnรฝ zรกkon z roku 1976 nahradia od zaฤiatku budรบceho roka dva รบplne novรฉ zรกkony o vรฝstavbe a รบzemnom plรกnovanรญ. Podpredseda vlรกdy pre legislatรญvu a strategickรฉ plรกnovanie ล tefan Holรฝ (Sme rodina) to v sรบvislosti so schvรกlenรญm oboch nรกvrhov zรกkonov na vlรกde povaลพuje za hlavnรบ zรกsadnรบ zmenu oproti doterajลกiemu stavu.

Ako v stredu vicepremiรฉr informoval, pre verejnosลฅ bude najviditeฤพnejลกou zmenou koniec dodatoฤnej legalizรกcie ฤiernych stavieb. To uลพ po novom nebude moลพnรฉ a ak takรก stavba vznikne, bude sa daลฅ jedine zbรบraลฅ. โ€žNemoลพnosลฅ dodatoฤnรฉho povolenia spolu s nemoลพnosลฅou pripojenia na siete budรบ zรกkladnรฝm faktorom, aby sa do budรบcna nestavali ฤierne stavby.

Vlastnรญkovi bude reรกlne hroziลฅ jej zbรบranie a nebude moลพnรฉ pripojiลฅ takรบto nehnuteฤพnosลฅ ani na inลพinierske siete. Nezakรบri a nezasvieti,โ€œ uviedol Holรฝ. Prenesenรฝ vรฝkon ลกtรกtnej sprรกvy na obce a mestรก sa vrรกti spรคลฅ na ลกpecializovanรบ ลกtรกtnu sprรกvu.

Tรกto zmena podฤพa podpredsedu vlรกdy vรฝrazne pomรดลพe aj pri odstraลˆovanรญ ฤiernych stavieb, ktorรฉ by mal zabezpeฤovaลฅ ลกtรกt. Tรฝm by sa mal odstrรกniลฅ aj jeden z aktuรกlnych problรฉmov samosprรกv, ktorรฉ vo vลกeobecnosti majรบ problรฉm so zabezpeฤenรญm zdrojov na vรฝkon rozhodnutia odstrรกnenรญm ฤiernej stavby.

V oblasti รบzemnรฉho plรกnovania je cieฤพom vรฝrazne posilniลฅ tento inลกtitรบt ako zรกkladnรฝ nรกstroj rozvoja v รบzemรญ, a to aj zjednoduลกenรญm procesu รบzemnรฉho plรกnovania. โ€žOdstraลˆujeme รบzemnรฉ konanie. To uลพ v roku 1976 bolo navrhnutรฉ len ako doฤasnรฝ prรกvny inลกtitรบt. Napriek tomu sa stalo ad hoc zรกkladnรฝm nรกstrojom rozvoja a povoฤพovania vรฝstavby, ฤo ale viedlo k nevhodnรฉmu spรดsobu riadenia รบzemia a takmer nรกm vytlaฤilo samotnรฉ รบzemnรฉ plรกnovanie,โ€œ upozornil Holรฝ.

Zdรดraznil, ลพe na druhej strane vlรกdou prijatรฉ zmeny posilลˆujรบ vzลฅah k posรบdeniu vplyvov na ลพivotnรฉ prostredie, proces posudzovania strategickรฉho dokumentu, tzv. SEA, bude pre รบzemnรฉ plรกnovanie zรกvรคznรฝ. โ€žTรฝm posilลˆujeme vรฝznam ochrany krajiny a ลพivotnรฉho prostredia pre naลกe, aj budรบce generรกcie pri plรกnovanรญ vyuลพรญvania รบzemia,โ€œ podotkol vicepremiรฉr.

Z terajลกรญch dvoch alebo aลพ troch konanรญ pri stavbรกch, ktorรฉ podliehajรบ posudzovaniu vplyvov (tzv. EIA), bude musieลฅ stavebnรญk realizovaลฅ len jedno konanie o stavebnom zรกmere. Stavebnรฝ zรกmer bude stupeลˆ projektovej dokumentรกcie, ku ktorรฉmu sa budรบ vyjadrovaลฅ dotknutรฉ orgรกny, a ฤalลกie subjekty a รบฤastnรญci konania z hฤพadiska vplyvov budรบcej stavby navonok voฤi รบzemnรฉmu plรกnu, prostrediu, krajine a susedom.

Veฤพkรฝm problรฉmom sรบฤasnej รบpravy je podฤพa Holรฉho aj nejednotnรก a neprehฤพadnรก aplikรกcia stavebnรฝmi รบradmi, ktorรฉ sรบ v prenesenom vรฝkone na samosprรกvach. A to navrhovanรก reforma odstraลˆuje – รบzemnรฉ plรกny budรบ maลฅ jednotnรบ metodiku ako aj zรกsady รบzemnรฉho plรกnovania, ktorรฉ budรบ jednoduchลกie a prehฤพadnejลกie.

โ€žรšzemnรฉ plรกny budรบ jednou z vrstiev v plรกnovanom informaฤnom systรฉme. V ลˆom by malo prebiehaลฅ aj navrhovanie a schvaฤพovanie konkrรฉtneho stavebnรฉho zรกmeru. Procesy budรบ vedenรฉ prehฤพadnejลกie, stavebnรญk by mal na zaฤiatku vedieลฅ podmienky, za ktorรฝch, ฤi vรดbec a ako mรดลพe stavaลฅ, verejnosลฅ by zas mala maลฅ k dispozรญcie informรกcie o tom, ฤo sa kde plรกnuje a ฤo kde mรดลพe alebo mรก byลฅ postavenรฉ,โ€œ dodal podpredseda vlรกdy ล tefan Holรฝ.

Kritika z miest a obcรญ

Zdruลพenie miest a obcรญ Slovenska (ZMOS) nepovaลพuje vlรกdou schvรกlenรบ stavebnรบ legislatรญvu za sprรกvne rozhodnutie. Naฤalej trvรก na svojich zรกsadnรฝch a principiรกlnych vรฝhradรกch, je presvedฤenรฉ, ลพe stavebnรก legislatรญva potrebuje takรฉ parametre, ktorรฉ pomรดลพu samosprรกvam, ich obyvateฤพom aj investorom.

Zdruลพenie tak v stredu zareagovalo na schvรกlenie nรกvrhov novรฝch zรกkonov o vรฝstavbe a รบzemnom plรกnovanรญ vlรกdou. Vรฝhrady k schvรกlenรฝm zรกkonom mรก aj รšnia miest Slovenska (รšMS). โ€žPreto oฤakรกvame, ลพe vlรกda nebude pokraฤovaลฅ v legislatรญvnom procese a do parlamentu nepredloลพรญ na schvรกlenie to znenie, ktorรฉ bolo predmetom jej rokovania,“ uviedol รบstrednรฝ riaditeฤพ Kancelรกrie ZMOS Michal Kaliลˆรกk.

โ€žPodฤพa nรกลกho nรกzoru je tento prรญstup hazard s legislatรญvnymi pravidlami, postojmi odbornej verejnosti, skรบsenosลฅami z aplikaฤnej praxe a nedรดverou stavebnรฉho priemyslu,“ podotkol Kaliลˆรกk s tรฝm, ลพe niฤ z toho Slovensko nepotrebuje.

ZMOS je pripravenรฝ operatรญvne rokovaลฅ s predstaviteฤพmi politickรฝch strรกn a vlรกdnej koalรญcie o svojom nรกvrhu, rรฝchlej novele platnรฉho zรกkona. Povaลพuje ju za najlepลกie rieลกenie problรฉmov, lebo vytvorรญ podmienky na spracovanie vลกeobecne akceptovateฤพnej a dรดveryhodnej novej stavebnej legislatรญvy.

รšMS je sklamanรก, ลพe tak dlho a vรฝrazne kritizovanรฉ nรกvrhy zรกkonov o vรฝstavbe a รบzemnom plรกnovanรญ vlรกda schvรกlila aj napriek trvajรบcim a zรกsadnรฝm rozporom zainteresovanรฝch strรกn. Predkladateฤพ nรกvrhov podฤพa รบnie ignoruje zรกsadnรฉ pripomienky rezortov, samosprรกv a ฤalลกรญch partnerov.

โ€žรšMS naฤalej trvรก na tom, oba predloลพenรฉ nรกvrhy zรกkonov sรบ neodborne a nekvalitne pripravenรฉ. Vรฝznamne ohrozujรบ ako postavenie miest a obcรญ v ich doterajลกรญch kompetenciรกch, tak aj postavenie samotnรฝch obyvateฤพov a ich moลพnosลฅ reagovaลฅ a oprรกvnene ovplyvลˆovaลฅ kvalitu ลพivota vo svojom meste,“ informovala hovorkyลˆa รšMS Daniela Pirลกelovรก.

Poslancov budรบ ลพiadaลฅ, aby stavebnรบ legislatรญvu vrรกtili vlรกde na prepracovanie, priฤom sรบ pripravenรญ rokovaลฅ a hฤพadaลฅ rieลกenie pre kvalitnรบ, odbornรบ, spravodlivรบ a efektรญvnu stavebnรบ legislatรญvu, ktorรบ Slovensko potrebuje.

SITA