Modernรก ลกtvrลฅ s Novรฝm Istropolisom bude vodu vyuลพรญvaลฅ efektรญvne
S pitnou, odpadovou aj รบลพitkovou vodou treba vลพdy poฤรญtaลฅ. S prรญvalmi daลพฤa, ktorรฉ nestรญha odviezลฅ verejnรก kanalizรกcia, mรก v poslednรฝch rokoch negatรญvne skรบsenosti aj mesto Bratislava a Bratislavskรก vodรกrenskรก spoloฤnosลฅ (BVS).
Z odborรกrskej stavby bude polyfunkฤnรฝ sรบbor
Dlho oฤakรกvanรฝ zรกmer polyfunkฤnรฉho sรบboru Novรฝ Istropolis od developera Immocap mรก aktuรกlne tri varianty. Obsahuje vlastnรฝ prรญstup, ako hospodรกriลฅ s vodou v lokalite zรกmeru, ktorรฝ je sรบฤasลฅou ลกirลกieho รบzemia dopravnรฉho uzla Trnavskรฉ mรฝto v hlavnom meste.
Podฤพa Atlasu hodnotenia zraniteฤพnosti a rizรญk nepriaznivรฝch dรดsledkov zmeny klรญmy na รบzemรญ hlavnรฉho mesta SR Bratislavy je riziko ohrozenia budovy intenzรญvnymi zrรกลพkami v mestskej ฤasti Novรฉ Mesto na รบrovni 40 aลพ 50 % a citlivosลฅ budov na ne je 60 aลพ 70 %.
V projekte Novรฉho Istropolisu od medzinรกrodne znรกmych ateliรฉrov KCAP a Cityfรถrster prejde lokalita bรฝvalรฉho Domu odborov Istropolis zรกsadnou funkฤnou zmenou a zรญska modernรฝ mestskรฝ charakter.
Majรบ tam vyrรกsลฅ objekty s administratรญvnou a rezidenฤnou funkciou, kultรบrno-spoloฤenskรฉ centrum pre 2 900 sediacich divรกkov, kongresovรฝ hotel, podzemnรฝ parking a verejnรฉ priestory so zeleลou. Navrhovanรก odvodลovanรก plocha v rรกmci stavby mรก rozlohu cca 19 700 mยฒ. K tomu patrรญ aj udrลพateฤพnosลฅ postavenรฉho sรบboru vrรกtane hospodรกrneho vyuลพitie zdrojov vody.
Tepelnรฝ ostrov treba zmeniลฅ
โLokalita Trnavskรฉho mรฝta je jednรฝm z tzv. tepelnรฝch ostrovov v Bratislave,โ povedal pre ASB architekt Miloลก Dieลพka z bratislavskรฉho ateliรฉru Pantograph, ktorรฝ sa podieฤพa na Novom Istropolise s tรฝm, ลพe znรญลพeniu intenzity prehrievania nepomรกhajรบ tmavรฉ materiรกly. Ide o mestskรบ zรกstavbu, ktorรก vykazuje znateฤพne vyลกลกiu teplotu ako jej okolie.
โTrnavskรฉ mรฝto je dnes veฤพkรฝm parkoviskom a nevyuลพรญvanรฝm verejnรฝm priestorom, ktorรฝ prevaลพne tvorili spevnenรฉ plochy, aj keฤ sa tam nachรกdza nejakรก vzrastlรก, a vo veฤพkej ฤasti verejne neprรญstupnรก zeleล. Vzhฤพadom na dopravnรฉ plochy, ktorรฉ tam sรบ, je to prehrievanรฉ รบzemie,โ konลกtatoval architekt Miloลก Dieลพka.
Ambรญciou je vyuลพรญvaลฅ v projekte svetlejลกie materiรกly, vรฝsadbu vzrastlej zelene a zavlaลพovanie prostrednรญctvom spรคtnรฉho navrรกtenia daลพฤovรฝch vรดd do รบzemia. Takรกto voda sa bude zachytรกvaลฅ a akumulovaลฅ a pomocou technickรฝch prostriedkov bude spรคtne vyuลพรญvanรก v รบzemรญ Novรฉho Istropolisu.
V Bratislave spadne roฤne pribliลพne 600 milimetrov zrรกลพok. Podฤพa Dieลพku si treba uvedomiลฅ, ลพe zo spevnenรฝch plรดch posielame vodu do splaลกkovej kanalizรกcie, pretoลพe neexistuje segregovanรก daลพฤovรก kanalizรกcia. โVoda dokรกลพe zlepลกiลฅ mikroklรญmu prostredia,โ konลกtatoval.
Lokรกlne systรฉmy na zadrลพanie zrรกลพkovรฝch vรดd
Prerokovanie sprรกvy o hodnotenรญ posudzovania vplyvov zรกmeru na ลพivotnรฉ prostredie sa konalo na pรดde bratislavskรฉho magistrรกtu koncom augusta tohto roka. Spracovateฤพ, konzultaฤnรก a poradenskรก spoloฤnosลฅ EKOCONSULT โ enviro, v nej navrhuje zrealizovaลฅ lokรกlne systรฉmy na zadrลพanie zrรกลพkovรฝch vรดd a ich vyuลพitie v lokalite, ako aj znรญลพiลฅ spotrebu pitnej vody.
ฤalลกรญm vhodnรฝm opatrenรญm je zriadenie studnรญ ako vlastnรฝch zdrojov vody na รบลพitkovรฉ รบฤely aj samostatnรฝ lokรกlny vodovod รบลพitkovej vody. Voda z tohto vodovodu bude maลฅ ลกirokรฉ vyuลพitie. Sprรกvca zelenรฝch plรดch ลou bude sezรณnne polievaลฅ zeleล a vo vybranรฝch ฤastiach objektov ลou bude moลพnรฉ splachovaลฅ WC. Na lokรกlne rozvody รบลพitkovej vody budรบ napojenรฉ vonkajลกie a vnรบtornรฉ poลพiarne hydranty spojenรฉ s รบzemรญm Novรฉho Istropolisu.
Voda pre poลพiarnikov aj na zalievanie
V rรกmci stavby vybudujรบ v podzemnรฝch podlaลพiach centrรกlnu zรกsobnรบ (akumulaฤno-retenฤnรบ) nรกdrลพ. Zรกsobovaลฅ ju budรบ zrรกลพkovรฉ vody zo striech prostrednรญctvom vnรบtornรฝch systรฉmov daลพฤovej kanalizรกcie a studลa.
Na transport รบลพitkovej (poลพiarnej) vody k objektom stavby, vonkajลกรญm poลพiarnym hydrantom a odbernรฝm miestam na zalievanie zelene v areรกli bude slรบลพiลฅ centrรกlny distribuฤnรฝ areรกlovรฝ vodovod รบลพitkovej vody. Tento okruh bude viesลฅ podzemnรฝmi podlaลพiami. Prevรกdzkovรฝ tlak v rozvode รบลพitkovej (poลพiarnej) vody zabezpeฤรญ automatickรก tlakovรก stanica v strojovni zdravotechnickรฝch inลกtalรกciรญ na treลฅom podzemnom podlaลพรญ.
โDefinitรญvny priemer a hฤบbka studne budรบ urฤenรฉ na zรกklade vรฝsledkov doplลujรบceho hydrogeologickรฉho prieskumu,โ uvรกdza spracovateฤพ sprรกvy o hodnotenรญ zรกmeru. Predbeลพne sa rรกta s trvalou vรฝdatnosลฅou studne v hodnote cca 5 litrov/s.
Plรกnovanรก spotreba vody v projekte Novรฝ Istropolis
Priemernรก dennรก spotreba pitnej vody: 600 m3
Priemernรก dennรก spotreba รบลพitkovej vody (vegetaฤnรฉ obdobie): 396 m3
Priemernรก dennรก spotreba รบลพitkovej vody (zimnรฉ mesiace): 330 m3
Presnรก hodnota garantovanej vรฝdatnosti studne bude urฤenรก dlhodobou ฤerpacou skรบลกkou. Zรกkladnou premisou narรกbania s vodou z povrchovรฉho odtoku zo striech objektov je, ลพe zrรกลพky sa budรบ prednostne zadrลพiavaลฅ na รบzemรญ stavby.
To znamenรก, ลพe sa budรบ akumulovaลฅ a spรคtne distribuovaลฅ na zalievanie zelene (v maximรกlnej miere) a na splachovanie verejnรฝch toaliet, ฤรญm sa uลกetria nรกklady na pitnรบ vodu z verejnej siete. Vody z povrchovรฉho odtoku zo spevnenรฝch plรดch na prirodzenom terรฉne sa nebudรบ v rieลกenom รบzemรญ odvรกdzaลฅ do verejnej kanalizรกcie, ale vsakovacie zariadenia ich odvedรบ do podloลพia.
โLokalita Trnavskรฉho mรฝta je jednรฝm z tzv. tepelnรฝch ostrovov v Bratislave,“ – architekt Miloลก Dieลพka, Pantograph
โDo verejnej kanalizรกcie sa budรบ odvรกdzaลฅ vรฝluฤne prebytkovรฉ zrรกลพkovรฉ vody zo striech objektov, a to limitovanรฝm a regulovanรฝm odtokom so zaradenรญm retenฤnรฝch prvkov na รบzemรญ stavby,โ zdรดrazลuje spracovateฤพ sprรกvy.
Reรกlne roฤnรฉ objemy vรดd z povrchovรฉho odtoku, ktorรฉ poputujรบ do verejnej kanalizรกcie, stanovรญ kontinuรกlne meranie v mernรฝch objektoch na vonkajลกรญch prรญpojkรกch do verejnej kanalizรกcie. Stanovenie odtoku prebytkovรฝch vรดd bolo dohodnutรฉ na stretnutรญ s BVS na zรกklade jestvujรบcich zmlรบv o pripojenรญ pรดvodnรฉho sรบboru objektov Domu odborov Istropolis.
Menej zrรกลพok do verejnej kanalizรกcie
Dohodnutรฉ bolo ponechanie ฤasti odtokov daลพฤovรฝch vรดd do verejnej kanalizรกcie. Majoritnรฝ objem daลพฤovรฝch zrรกลพkovรฝch vรดd mรก za cieฤพ maximรกlne zadrลพiavaลฅ vodu v รบzemรญ, aby sa prostredie adaptovalo na zmenu klรญmy a zlepลกilo mikroprostredie v zastavanom รบzemรญ.
Vodozรกdrลพnรฉ opatrenia majรบ byลฅ komplexnรฉ
Spomalenie odtoku vody z รบzemia, zlepลกenie distribรบcie vody, vlhkostnรฝ reลพim v krajine aj zvรฝลกenie bilanฤnรฝch podielov vody s podporou prvkov prirodzenej akumulรกcie vody patria medzi ciele adaptaฤnรฝch
opatrenรญ, ktorรฉ reagujรบ na zmeny klรญmy. Priamo v zastavanom รบzemรญ obce (intravilรกne) moลพno realizovaลฅ:
- daลพฤovรฉ zรกhrady,
- vegetaฤnรฉ strechy,
- vertikรกlne zรกhrady, zelenรฉ strechy,
- vรฝsadbu a รบdrลพbu sรญdelnej zelene,
- zatrรกvลovaciu dlaลพbu.
Vodozรกdrลพnรฉ opatrenia sรบ potrebnรฉ, ak v dรดsledku zmeny klรญmy dochรกdza k zhorลกeniu ลพivotnรฉho prostredia a komfortu obyvateฤพstva. Efektรญvne sรบ vtedy, keฤ sรบ komplexnรฉ, majรบ tendenciu zlepลกiลฅ stav danรฉho prostredia a po ich realizรกcii nie je potrebnรก nรกkladnรก รบdrลพba.
Okrem vsakovania sa bude voda vyuลพรญvaลฅ aj na zรกvlahy sadovรฝch รบprav a ostatnรฉ รบลพitkovรฉ potreby, najmรค vo verejnรฝch toaletรกch, s cieฤพom zvyลกovaลฅ potrebu รบลพitkovej vody na รบkor pitnej. V rรกmci navrhovanej stavby je potrebnรฉ vybudovaลฅ retenฤnรฉ nรกdrลพe s celkovรฝm objemom 290 m3.
Rozdelenie celkovรฉho retenฤnรฉho objemu na ฤiastkovรฉ objemy jednotlivรฝch lokรกlnych retenฤnรฝch nรกdrลพรญ sa stanovรญ percentuรกlnym podielom podฤพa poฤtu prรญpojok daลพฤovej kanalizรกcie do verejnej stokovej siete v zรกvislosti od vรฝmery jednotlivรฝch odvodลovanรฝch plรดch.
Polyfunkฤnรฝ sรบbor Novรฝ Istropolis, Trnavskรฉ mรฝto, Bratislava-Novรฉ Mesto
Investor: Immocap
Architekti: KCAP a Cityfรถrster v spoluprรกci s Pantograph
Realizรกcia: 1. fรกzy 02/2025
Realizรกcia 2. fรกzy: 04/2027
Vรฝลกka investรญcie: 170 mil. โฌ
Stav: v prรญprave