N!DO II: Skutoฤnรฝ akcelerรกtor priestoru
Slovo nido znamenรก v talianฤine hniezdo. Evokuje pocit domova, harmรณnie a bezpeฤia. Projekt N!DO II spoloฤnosti IURIS GROUP svojou architektonickou ลกtruktรบrou, diferencovanรฝmi vรฝลกkami a subtรญlnou fasรกdou kompoziฤne dotvรกra celรฝ komplex a novรฝmi funkciami vytvรกra rozmanitosลฅ pre vลกetkรฝch jeho obyvateฤพov.
รzemie ovlรกda jeden zo ลกtyroch sektorov vรฝznamnej mestskej kriลพovatky โ radiรกly Trnavskรก (a Roลพลavskรก) cesta a Tomรกลกikova ulica. N!DO II vytvรกrajรบ 4 novรฉ objekty (A, B, C a D), z ktorรฝch A, B sรบ objekty urฤenรฉ na bรฝvanie apartmรกnovรฉho typu pri dodrลพanรญ plnohodnotnรฝch technickรฝch, ako aj uลพรญvateฤพskรฝch parametrov na trvalรฉ bรฝvanie. Objekty C, D sรบ tvorenรฉ administratรญvnymi a obchodnรฝmi prevรกdzkami urฤenรฝmi na dlhodobรฝ nรกjom.
Okrem rozmanitosti funkciรญ vytvรกrajรบ nielen prirodzenรบ bariรฉru od frekventovanej kriลพovatky Tomรกลกikova a Trnavskรก, ale zรกroveล vo vnรบtrobloku aj intimitu na uลพรญvateฤพskรฝ komfort obyvateฤพov. Jednรก sa o veฤพmi frekventovanรบ kriลพovatku, ktorej ruch a hluk sa neobmedzujรบ len na pracovnรฉ dni ฤi dopravnรฉ ลกpiฤky. Citeฤพnรฉ sรบ v noฤnรฝch hodinรกch i poฤas vรญkendov.
โKriลพovatka je pestrรก a ลพivรก. No len v bezprostrednom styku Tomรกลกikovej a Trnavskej cesty. Preto bolo veฤพmi dรดleลพitรฉ nรกjsลฅ odpoveฤ na otรกzku, ako vyuลพiลฅ โaktรญvny parterโ? Z pohฤพadu rezidentov je vplyv kriลพovatky na kvalitu bรฝvania rozhodujรบci. Prรกve preto sme sa prirodzene rozhodli ruch a prach z kriลพovatky vรฝrazne obmedziลฅ prostrednรญctvom urbanistickรฉho rieลกenia a architektonickรฉho stvรกrnenia,โ vysvetฤพuje ฤฝuboลก ฤema, projektovรฝ manaลพรฉr spoloฤnosti IURIS GROUP, ktorรฝ stojรญ pri projektoch N!DO od samรฉho zaฤiatku.
โNaลกรญm zรกmerom bolo vytvoriลฅ ฤo najprijateฤพnejลกiu bariรฉru medzi kriลพovatkou a bytovรฝmi domami. Vytvoril ju ฤพahkรฝ administratรญvny objekt (D) tiahnuci a pozdฤบลพ ulice Tomรกลกikova. Nรกroลพnรฝ objekt vytvรกral rรดzne polemiky, ฤi to je vรดbec vhodnรฉ, nakoฤพko nie je, ฤi nie je prรญliลก vymedzujรบci atฤ. Vedeli sme, ลพe do istej miery potrebujeme vytvoriลฅ pokojovรบ zรณnu, ktorรก vลกak nie je รบplne uzavretรก. To sa podarilo aj vฤaka umiestneniu tohto objektu,โ rozprรกva ฤema.
Funkฤnรก lineรกrnosลฅ
โPrincรญp nรกvrhu spoฤรญva v polouzavretej obytnej zรกhrade. Od ulice je oddelenรก spomรญnanรฝmi objektami C a D, ktorรฉ ju zรกroveล spรกjajรบ. Vznikรก tak urฤitรก priechodnรก vrstva. Funkciou lineรกrneho nรญzkopodlaลพnรฉho administratรญvneho bloku s priepustnรฝm parterom je zamedziลฅ predovลกetkรฝm prieniku hluku a exhalรกtov z ulice do vnรบtrobloku,โ vysvetฤพuje architekt Peter Sticzay-Gromski.
โKฤพรบฤom k vyrieลกeniu tejto otรกzky bolo osadenie uลพ spomรญnanรฉho komerฤno-kancelรกrskeho objektu po obvode pozemku na hrane s ulicou Trnavskรก cesta. Oลพivenรญm partera takรฉhoto bloku mรดลพe pomรดcลฅ vytvoriลฅ vyลกลกiu kvalitu ulice a vybudovaลฅ polaritu medzi trลพnicou โFreshomโ a ลกportovรฝm centrom na zรกpadnom konci bloku,โ dodรกva architekt.
Poloprivรกtny priestor je prรญstupnรฝ pre vลกetkรฝch. โAk mรกte motivรกciu sa tam รญsลฅ pozrieลฅ, mรดลพete. Nikto vรกs nebude vyhรกลaลฅ. V rรกmci N!DO II je niekoฤพko otvorenรฝch prechodov,โ dodรกva ฤฝuboลก ฤema.
Mierka lahodnรก oku
Projekt sa snaลพรญ taktieลพ rozvinรบลฅ aj prieฤnu os v severno-juลพnom smere, ktorรก kolmo na ulici Trnavskรก cesta vedie k jazeru Kuchajda. Bytovรฝ klaster je navrhnutรฝ podobne ako v prvej etape projektu N!DO. Mnohofunkฤnรฉ ลกtรญhle objekty predelenรฉ presklenรฝmi schodiskami sรบ vztรฝฤenรฉ nad jednopodlaลพnรฝmi garรกลพami, polozapustenรฝmi do terรฉnu.
Znรญลพenie terรฉnu bรฝvalรฝch ลกportovรญsk o pol poschodia proti okoliu vyuลพรญva priestor zapustenรฝch garรกลพรญ. Podzemnรฝ objekt garรกลพรญ zarovnรกva terรฉn zo strany ulice. Vznikol tak priestor na bezbariรฉrovรฝ parter, na komerฤnรฉ vyuลพitie i vstup do pokojnejลกieho รกtria vnรบtrobloku. Tu sa z vรฝลกkovo odseparovanรฝch predzรกhradiek dynamicky dvรญhajรบ schodiskovรฉ sekcie bytovรฝch domov.ย Medzi bytovkami a kancelรกrskym domom vznikรก poloverejnรฝ priestor, ktorรฝ vรฝrazne zvyลกuje kvalitu bรฝvania v prostredรญ ลกirลกieho centra Bratislavy.
โSpojenie nรกhodne okoloidรบcich a obyvateฤพov zรณny je rieลกenรฉ veฤพmi citlivo vo forme pestrรฝch vertikรกl, prirodzene vytvorenรฉ, resp. oddelenรฉ prostrednรญctvom predzรกhradiek, ktorรฉ sรบ oproti terรฉnu vyzdvihnutรฉ. ฤalลกia ฤasลฅ je vyrieลกenรก stromami, ktorรฉ vytvรกrajรบ nenรกsilnรบ bariรฉru,โ vysvetฤพuje ฤema.
โProjekt je nadฤasovo mestotvornรฝ, prinรกลกa nevลกednรบ architektรบru. Z urbanistickรฉho hฤพadiska vyzdvihujem aj koncepฤnรฉ vyrieลกenie. Ako projekt komunikuje s ลฅaลพiskovou kriลพovatkou a zรกroveล ponechรกva obyvateฤพom projektu intimitu, to sรบ hlavnรฉ plusy projektu,โ hovorรญ architekt, generรกlny projektant Michal Pasiar zo spoloฤnosti Acrea.
Akcelerรกtor รบzemia
N!DO I aj N!DO II boli naprojektovanรฉ a pripravenรฉ v technolรณgii BIM (Building Information Modeling). โBIM sa na naลกom trhu udomรกcลuje, no musรญm konลกtatovaลฅ, ลพe pomaly. Je to nรกstroj na kontrolu nad projektom, ฤiลพe okrem inรฉho je jeho koneฤnou รบlohou aj ลกetrenie prostriedkov investora. Prรกca s BIM si ale vyลพadujem sofistikovanรฝ prรญstup zรบฤastnenรฝch strรกn, teda aj zvรฝลกenรฉ nรกklady pri prรญprave. Vรฝsledkom sรบ ale uลกetrenรฉ nemalรฉ prostriedky pri realizรกcii a v koneฤnom dรดsledku kvalitnรก stavba,โ vysvetฤพuje Pasiar.
V prรญpade tohto projektu by sa diskusia mohla niesลฅ aj nad tรฉmami vyrieลกenia verejnรฉ – ho, poloverejnรฉho a neverejnรฉho priestoru, priฤom kaลพdรฝ z tรฝchto fenomรฉnov je v projekte zastรบpenรฝ. Ich vzรกjomnรก interaktivita je determinantom funkฤnosti z pohฤพadu peลกรญch ลฅahov cez รบzemie.
โToto projekt zvlรกdol, no jeho kvalitu preverรญ aลพ ฤas, ako mimochodom kaลพdรฉ architektonickรฉ dielo. N!DO je vydarenรก, kvalitnรก architektonickรก poรฉzia, ลพivo komunikujรบca s okolรญm. V ลกirลกom kontexte si myslรญm, ลพe N!DO je akcelerรกtorom, resp. refrรฉnom รบzemia s potenciรกlom, ktorรฉ sa bude postupne zahusลฅovaลฅ a stane sa hodnotnou a frekventovanou ลกtvrลฅou nรกลกho mesta. Je to hrdรก sรบฤasลฅ ลกirลกieho celku a v neposlednom rade akcentom a dominantou รบzemia,โ dodรกva na zรกver Michal Pasiar.
N!DO II
Developer: IURIS GROUP
Architekti: Peter Sticzay-Gromski, ateliรฉr GRIDO ARCHITEKTI
Spoluprรกca: Jan Horkรฝ, Richard Szilvรกssy, Adela Klฤovรก, Katarรญna Ruลพekovรก, Sebastian Sticzay, Lukรกลก Drotรกr
Generรกlny projektant ACREA, HIP: Andrea Jaurovรก
Vรฝลกka investรญcie: 33,8 mil. โฌ
Realizรกcia: 08/2020 โ 10/2022
Kolaudรกcia: 01/2023
Zhotoviteฤพ: ISE
Hrubรก podlaลพnรก plocha: 15 653 mยฒ
plocha admin. priestorov: 6 197 mยฒ