Nosnรฝm prvkom stavebnej reformy je digitalizรกcia. Zaฤรญna fungovaลฅ portรกl รบzemnรฉho plรกnovania
Monika Volekovรก Dlho oฤakรกvanรก aย rozsiahla stavebnรก reforma prinรกลกa predovลกetkรฝm zrรฝchlenie aย zefektรญvnenie stavebnรฝch procesov a jasnรฉ urฤenie lehรดt vย stavebnom konanรญ. Jej prvรก etapa sa zaฤne vย aprรญli tohto roka aย prinesie viacero zmien.
Jej jadrom je elektronizรกcia, od 1. aprรญla 2024 zaฤne pod gesciou centrรกlneho รradu pre รบzemnรฉ plรกnovanie aย vรฝstavbu SR fungovaลฅ portรกl รบzemnรฉho plรกnovania, ktorรฝ sa oย rok rozลกรญri o oblasลฅ vรฝstavby. Nadvรคzujรบcou ฤasลฅou je digitalizรกcia, pretoลพe do roku 2032 รบrad poฤรญta s digitรกlnym obrazom krajiny aย digitรกlnymi รบzemnรฝmi plรกnmi vลกetkรฝch miest aย obcรญ.
Obฤania urฤite ocenia vznik regionรกlnych รบradov pre รบzemnรฉ plรกnovanie aย vรฝstavbu, unifikรกciu rozhodnutรญ aj novรฝ reลพim vysporiadania sa sย ฤiernymi stavbami.
Od 1. aprรญla tohto roka vznikajรบ regionรกlne รบrady pre รบzemnรฉ plรกnovanie aย vรฝstavbu vย krajskรฝch mestรกch, spolu ide oย 8 novรฝch รบradov โ vย Bratislave, Trnave, Nitre, Trenฤรญne, ลฝiline, Banskej Bystrici, Preลกove aย Koลกiciach. Budรบ vykonรกvaลฅ pรดsobnosลฅ na รบseku รบzemnรฉho plรกnovania aย ลกtรกtnej stavebnej sprรกvy. Kontaktnรฉ รบdaje sรบ kย dispozรญcii na webovej strรกnke รบradu.
รrad vย roku 2024 poฤรญta s tรฝm, ลพe na regionรกlnych รบradoch bude pracovaลฅ pribliลพne 200 zamestnancov, vรคฤลกina z nich budรบ zamestnanci delimitovanรญ zย okresnรฝch รบradov vย sรญdle kraja zย odborov vรฝstavby aย bytovej politiky.
Poriadok v procesochย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย
Mnoลพstvo jednotlivรฝch, na seba nadvรคzujรบcich aย ฤasto vzรกjomne sa podmieลujรบcich procesov sa zlรบฤi do jednรฉho integrovanรฉho konania podฤพa princรญpu โjedno konanie, jedno rozhodnutieโ. To odstrรกni administratรญvnu zรกลฅaลพ zย hฤพadiska konajรบcich orgรกnov stavebnรญkov aj verejnosti.
Zrรฝchlenie procesu povoฤพovania stavieb bude moลพnรฝ aj preto, lebo sรบ stanovenรฉ jasnรฉ lehoty, kedy sa mรก akรฝ รบkon vykonaลฅ, aย tieลพ preto, lebo sa skrรกtili lehoty na rozhodovanie vย prรญpade projektu bez rozporov.
Od aprรญla mรก fungovaลฅ portรกl รบzemnรฉho plรกnovania
Na komunikรกciu รบฤastnรญkov รบzemnรฉho plรกnovania, teda fyzickรฝch osรดb aย dotknutรฝch prรกvnickรฝch osรดb, orgรกnov รบzemnรฉho plรกnovania (obcรญ, miest aย krajov), dotknutรฝch orgรกnov ลกtรกtnej sprรกvy a รradu pre รบzemnรฉ plรกnovanie aย vรฝstavu SR, bude od 1. aprรญla slรบลพiลฅ novรฝ informaฤnรฝ systรฉm โ portรกl รบzemnรฉho plรกnovania, ktorรฝ poskytne uลพรญvateฤพom 13 formulรกrov. Oย rok neskรดr, od 1. aprรญla 2025, pribudne vย jeho rรกmci oblasลฅ vรฝstavby, pretoลพe รบฤinnosลฅ zรกkona oย vรฝstavbe parlament odloลพil.
Rok 2024 vyuลพije รบrad na aplikรกciu novรฉho zรกkona. โPre รบplnosลฅ treba pripomenรบลฅ, ลพe pre spomรญnanรฉ posunutie รบฤinnosti novรฉho zรกkona oย vรฝstavbe na rok 2025 naฤalej platรญ zรกkon ฤ. 50/1976 Zb., ktorรฝ preลกiel novelizรกciou,โ pripomenul รบrad.
Informaฤnรฝ systรฉm sprรญstupnia poย etapรกch
Prvรก etapa (verzia 1.0) zastreลกuje portรกlovรฝm rieลกenรญm รบsek รบzemnรฉho plรกnovania. Vรฝsledkom vรฝskumu, ktorรฝ รrad pre รบzemnรฉ plรกnovanie aย vรฝstavbu SR realizuje s Technickou univerzitou v Koลกiciach, bude okrem inรฉho aj detailnรก funkฤnรก ลกpecifikรกcia ฤalลกรญch verziรญ informaฤnรฉho systรฉmu. Informaฤnรฝ systรฉm bude vย budรบcnosti rozลกรญrenรฝ oย oblasลฅ vรฝstavby, ฤo sรบvisรญ sย odkladom รบฤinnosti zรกkona oย vรฝstavbe (pรดjde oย verziu 2.0). Plรกnom je do roku 2032 postupnรฉ rozลกรญrenie informaฤnรฉho systรฉmu do podoby plne digitalizovanรฝch procesov vย oblasti รบzemnรฉho plรกnovania aย vรฝstavby.
ZDROJ: รrad pre รบzemnรฉ plรกnovanie a vรฝstavbu SR
Predseda รradu pre รบzemnรฉ plรกnovanie aย vรฝstavbu SR Martin Hypkรฝ kย tomu uviedol, ลพe informaฤnรฝ systรฉm spฤบลa cieฤพ digitalizรกcie. โNaprรญklad pรดjde o zavedenie jednotnรฝch formulรกrov na ลพiadosti, stanoviskรก a rozhodnutia, zavedenie zdieฤพanรฉho รบloลพiska a funkcie doruฤovania a podpisovania v rรกmci รstrednรฉho portรกlu verejnej sprรกvy. Informaฤnรฝ systรฉm bude pouลพรญvateฤพsky jednoduchรฝ aย prehฤพadnรฝ,โ konลกtatoval.
Pre prax sรบ dรดleลพitรฉ vyhlรกลกky
Od 1. aprรญla 2024 bude teda รบฤinnรก novela stavebnรฉho zรกkona aย zรกkon oย รบzemnom plรกnovanรญ ฤ. 201/2022. รrad pre รบzemnรฉ plรกnovanie aย vรฝstavbu SR intenzรญvne pripravoval vyhlรกลกky, ktorรฉ sรบ nevyhnutnรฉ pre aplikรกciu zรกkona oย รบzemnom plรกnovanรญ v praxi.
K 7. marcu tohto roka boli schvรกlenรฉ vyhlรกลกky o obsahu a forme ลพiadosti o zรกpis do registra odborne spรดsobilรฝch osรดb aโฏspรดsob overenia odbornej spรดsobilosti, vyhlรกลกka o vzoroch formulรกrov pouลพรญvanรฝch informaฤnรฝm systรฉmom รบzemnรฉho plรกnovania aย vรฝstavby, vyhlรกลกka o obsahu a spรดsobe spracovania รบzemnoplรกnovacej dokumentรกcie a o รบzemnoplรกnovacรญch podkladoch a vลกeobecnรฝch poลพiadavkรกch na priestorovรฉ usporiadanie รบzemia a funkฤnรฉ vyuลพรญvanie รบzemia.
Vย legislatรญvnom procese sa nachรกdza vyhlรกลกka o รบzemnotechnickรฝch poลพiadavkรกch na vรฝstavbu. Vyhlรกลกka oโฏลกtandarde a metodike spracovania รบzemnoplรกnovacej dokumentรกcie a รบzemnoplรกnovacรญch podkladov uลพ preลกla medzirezortnรฝm pripomienkovacรญm konanรญm.
ล kolenia aย diskusie oย stavebnej reforme
Schvรกlenie novej stavebnej legislatรญvy vย roku 2022 prinieslo do oblasti รบzemnรฉho aย stavebnรฉho konania mnoลพstvo zรกsadnรฝch zmien, keฤลพe ide oย najvรคฤลกiu reformu stavebnej legislatรญvy za poslednรฝch bezmรกla 50 rokov.
รrad zorganizoval desiatky ลกkolenรญ pre projektantov, architektov, stavebnรญkov, developerov, ลกtรกtne inลกtitรบcie, samosprรกvy, ako aj ostatnรฉ zainteresovanรฉ subjekty, aby vysvetlil zmeny, ktorรฉ novรก legislatรญva prinรกลกa.
Okrem ลกkolenรญ organizuje diskusnรฝ formรกt Rannรฝ plรกn, na ktorom so zรกstupcami jednotlivรฝch dotknutรฝch oblastรญ diskutuje o aspektoch kaลพdej ฤasti stavebnej reformy. Doteraz sa uskutoฤnili ลกtyri takรฉto stretnutia aย ฤalลกie รบrad pripravuje.
