Nová Vajnorská: Sebavedomé posolstvo tlmočené s rešpektom

Pôsobí, akoby tu stál odjakživa. Bytový dom Nová Vajnorská je pre architektov Juraja Benetina, Mateja Gréberta a Matúša Gregu-Jakuba akýmsi zavŕšením hľadania mestských kontextov a inšpirácií.

Podľa slov architektov po dlhých rokoch, počas ktorých sa v kreatívnom ateliéri venovali prevažne hromadnej bytovej výstavbe na periférii mesta, zatúžili po projektoch, ktoré by boli mestskejšie, kontextuálnejšie a nadväzovali by na urbánnu štruktúru, ktorú majú radi.

„Hľadali sme projekty v stabilizovanom prostredí, ktoré oveľa silnejšie determinuje (ale aj obhajuje) architektonické rozhodnutia. To sa nám do istej miery podarilo na veľkých mestských projektoch, ako sú Urban Residence, Zwirn a Vydrica (všetky v realizácii). Bytový dom Nová Vajnorská je pre nás zavŕšením hľadania mestských kontextov a inšpirácií,“ vysvetľuje Juraj Benetin.

Architektúra reflektuje spoločnosť

Bytový dom Nová Vajnorská je kompaktný bytový dom citlivo zasadený do exitujúcej zástavby, situovaný na rohu Vajnorskej ulice a Ulice odbojárov, je navrhnutý ako 6-podlažný objekt (s posledným ustupujúcim podlažím) a s tromi podzemnými podlažiami. Svojou mierkou a charakterom rešpektuje okolitú zástavbu a funkčne dopĺňa existujúcu blokovú štruktúru mestského bulváru na Vajnorskej ulici.

„Každý z domov v najbližšom okolí je architektonickou osobnosťou, ale zároveň mimoriadne skromným dielom väčšej skladačky. Ak architektúra reflektuje spoločnosť, Vajnorská ulica podľa nás odráža spoločnosť vyváženú a zrelú. Rešpekt voči nadradeným urbanistickým pravidlám tu koexistuje s veľmi sebavedomým individuálnym prejavom. Také boli aj východiská nášho návrhu,“ vysvetľuje Benetin.

Ambíciou developerov bolo vytvoriť zmysluplný projekt, ktorý naplno využije potenciál miesta, na ktorom sa nachádza, a bude reprezentovať všetky kvality mestského bývania.

„Triezva a nadčasová architektúra, premyslené dispozície, kultivované spoločné priestory, zachovanie pôvodných stromov a energetická efektívnosť, to všetko sú aspekty, ktoré boli pre nás dôležité v procese tvorby aktuálnej podoby projektu. Veríme, že sa nám podarilo vytvoriť sebavedomý a kvalitný dom, ktorý svojou mierkou a charakterom rešpektuje okolitú zástavbu a plnohodnotne dopĺňa existujúcu mestskú blokovú štruktúru Vajnorskej ulice,“ hovorí Ján Benetin, majiteľ developerskej spoločnosti OXIO.

Pútavá fasáda

Bytový dom aj napriek výraznej fasáde pôsobí, akoby tu stál odjakživa, akoby mu toto miesto patrilo. No nie drzo, rozdrapene, ale so všetkou úctou, pokorou a rešpektom k okoliu.

„Z hľadiska riešenia fasády rozpočet odrážal, o aký segment bývania ide. Spolu s investorom sme sa tento rozpočet rozhodli orientovať do robustnosti, trvácnosti a prevádzkovej nenáročnosti riešenia fasády. Keramický kabrincový obklad, prefabrikované odolné balkónové vane, hliníkové okná a presklené steny, mohutné sklenené zábradlia a kvalitné riešenie klampiarskych detailov, to všetko vytvára predpoklad, že dom bude starnúť udržateľne a pomaly,“ rozpráva Benetin.

Živý parter a vnútroblok

Pre tvorcov bolo dôležité vytvoriť živý parter. „To sa nám podarilo aj vďaka podzemným garážam, čo nám následne rozviazalo ruky aj pri tvorbe vnútrobloku. Mohli sme tak zachovať už existujúcu zeleň a krásne vzrastlé stromy,“ hovorí Matej Grébert.

Vnútroblok bol navrhnutý na oddych a každodenné aktivity rezidentov. Priestor možno rozdeliť do niekoľkých funkčných celkov: zeleň oddeľujúca predzáhradky a pobytová časť vnútrobloku, terénna vlna s voľným trávnatými pobytovým priestorom a centrálna časť s mobiliárom a hernými prvkami pre deti ako aktívna zóna.

Podľa Juraja Benetina „je krajinárske riešenie dvora zámerne jednoduché, aby v ňom vynikol vzrastlý pôvodný mohutný strom, ktorého záchrana bola mimoriadne technicky aj investične náročná.“

Vizuálne posolstvo

Svoje nesporné kvalitné zastúpenie tu má informačný systém. „Pri jeho tvorbe bolo hlavnou úlohou, aby jednotlivé prvky značenia boli v súlade s ideou celej stavby. Spoločné priestory objektu Nová Vajnorská sú navrhnuté minimalisticky až industriálne, čo ma priviedlo k myšlienke prísť s prvkom naturálnych línií, ktoré by priestor zjemnili, zaoblili, ale pritom ho nijak nenarúšali. Hlavné značenia podlaží sme sa rozhodli vytvoriť ako veľkoformátové zrkadlové platne v nepravidelnom tvare, ktoré s priestorom harmonizujú, presvetľujú ho, zušľachťujú a zároveň vnášajú do interiéru mäkkosť a intimitu. Pocitovo vyvažujú strohý charakter interiéru. Vzniká pekná hra so svetlom a s obrazom,“ vysvetľuje tvorbu informačného systému jeho autorka, grafická dizajnérka Lucia Benetinová Andrejková.

Ako tvrdí, infosystém v exteriéroch aj interiéroch architektúry pokladá za veľmi dôležitý: „Okrem toho že má pre návštevníkov alebo obyvateľov komplexu informačný a navádzací charakter, prináša nejaké posolstvo – informáciu a vytvára a uzatvára celkový dojem. Dizajn by mal byť pútavý a ľahko čitateľný. Ľudia by mali byť schopní pochopiť správu na prvý pohľad.“

Starnutie s gráciou

Kvalita technologického a materiálového vyhotovenia stavby a spoločných priestorov bytového domu, kvalitné dispozičné riešenia bytov, podlahové teplovodné vykurovanie, chladenie prostredníctvom fancoilových jednotiek vo všetkých bytoch, hliníkové okná, dyhové podlahy v bytoch, interiérové dvere so striekanou povrchovou úpravou v bytoch, vysoký štandard sanity a obkladov, vonkajšie žalúzie, priestranné balkóny a terasy s povrchovou úpravou z exotickej dreviny, nabíjačky na elektromobily v exteriéri…

Áno, aj to sú bezpochyby dôležité faktory kvalitného bytového domu, no ten najdôležitejší doň vložil nielen investor, ale najmä jeho tvorcovia. Nechcem, aby to vyznelo ako klišé, no vzájomná dôvera vyústila do diela, ktoré sa môže stať príkladom kvalitnej bytovej výstavby, ktoré bude starnúť s gráciou, zrieť ako víno, ktorého patina bude o niekoľko rokov jasným dôkazom, ako veľmi sa oplatí pristupovať k tvorbe udržateľne.

Článok bol uverejnený v časopise ASB 3/2024