Byty, ilustraฤnรก

Prieskum: V rezorte prรกce je najvรคฤลกรญ zรกujem o nรกjomnรฉ bรฝvanie s troma izbami

Ministerstvo prรกce, sociรกlnych vecรญ aย rodiny SR uskutoฤnilo avizovanรฝ (jรบl 2022) predbeลพnรฝ dobrovoฤพnรฝ prieskum oย ลกtรกtom podporovanom nรกjomnom bรฝvanรญ medzi svojimi pracovnรญkmi.

Z oslovenรฝch 45-tisรญc reagovalo na dotaznรญk 3044 ฤพudรญ. O jeho vรฝsledkoch informoval v pondelok (15. augusta) minister prรกce, sociรกlnych vecรญ a rodiny Milan Krajniak.

Najvรคฤลกรญ dopyt mali รบฤastnรญci prieskumu o nรกjomnรฉ bรฝvanie v Bratislave. Na druhom mieste bolo krajskรฉ mesto Preลกov. Metropola vรฝchodnรฉho Slovenska Koลกice sa umiestnila na tretej prieฤke a ลกtvrtรฉ bolo zรกpadoslovenskรฉ krajskรฉ mesto Trenฤรญn.

Na piatom mieste bolo okresnรฉ mesto Spiลกskรก Novรก Ves. Presne 50 % odpovedajรบcich, ktorรญ chcรบ nรกjomnรฉ bรฝvanie sรบ ลพenatรญ/vydatรฉ, na druhom mieste (31%) sรบ slobodnรญ a na treลฅom rozvedenรญ (17 %).

Prehฤพad okresov, v ktorรฝch je zรกujem o nรกjomnรฉ bรฝvanie.
Prehฤพad okresov, v ktorรฝch je zรกujem o nรกjomnรฉ bรฝvanie. | Zdroj: Ministerstvo prรกce, sociรกlnych vecรญ aย rodiny SR

Na vรฝchode majรบ zรกujem o vรคฤลกie byty

Minister Krajniak v jรบli hovoril, ลพe najvรคฤลกรญ zรกujem predpokladajรบ o 2-izbovรฉ nรกjomnรฉ byty, prieskum ukรกzal, ลพe sรบ to 3-izbovรฉ byty, 2-izbovรฉ byty boli na druhom mieste a 4-izbovรฉ na treลฅom. V regiรณnoch vรฝchodnรฉho Slovenska majรบ v rรกmci celรฉho ลกtรกtu najvรคฤลกรญ zรกujem o byty 2- aลพ 4-izbovรฉ.

Minister si to vysvetฤพuje zรกujmom maลฅ v rodine viacero detรญ.ย  Poฤet single ลพijรบcich ฤพudรญ sa odrazil na preferencii 1-izbovรฉho bytu, najvรคฤลกรญ zรกujem o takรฉto bรฝvanie je v Bratislave. Dรดleลพitou preferenciou pre investorov je podฤพa Krajniakovho nรกzoru ฤas dochรกdzania do prรกce z bydliska, na celom Slovensku je najviac preferovanou pol hodina.

Minister informoval, ลพe predbeลพnรฝ prieskum sa uลพ uskutoฤnil v rezorte vnรบtra. Pokraฤovaลฅ bude v rezorte ลกkolstva, vedy a ลกportu. โ€žProfesie vo verejnom zรกujme budeme zvรฝhodลˆovaลฅ tak, ลพe v projekte nejakรฉ percento bytov ponรบkneme uฤiteฤพom, zdravotnรฝm sestrรกm ฤi zamestnancom v sociรกlnych sluลพbรกch. Ak to vyuลพijรบ, v poriadku. Vรคฤลกina bytov aj tie, ktorรญ takรฝto zamestnanci nevyuลพijรบ, budรบ k dispozรญcii pre ostatnรฝch zรกujemcov,โ€œ vysvetlil.

Zรกujem o typy bytov podฤพa regiรณnov.
Zรกujem o typy bytov podฤพa regiรณnov. | Zdroj: Ministerstvo prรกce, sociรกlnych vecรญ aย rodiny SR

Pripravili nariadenie vlรกdy o vรฝลกke nรกjomnรฉho

Nรกvrh maximรกlnych cenovรฝch stropov pre nรกjomnรฉ bรฝvanie v jednotlivรฝch regiรณnoch predstavil vicepremiรฉr pre legislatรญvu ล tefan Holรฝ s tรฝm, ลพe ide o nariadenie vlรกdy SR. Tento tรฝลพdeลˆ ho chcรบ poslaลฅ do legislatรญvneho procesu, do medzirezortnรฉho pripomienkovรฉho konania.

Dochรกdzanie do prรกce podฤพa regiรณnov
Dochรกdzanie do prรกce podฤพa regiรณnov. | Zdroj: Ministerstvo prรกce, sociรกlnych vecรญ aย rodiny SR

Sรบ to ceny za nรกjmy vrรกtame poplatkov, energiรญ a prรญspevku zamestnรกvateฤพa. Materiรกl obsahuje aj vzorec vรฝpoฤtu regulovanรฉho nรกjomnรฉho. โ€žPodฤพa prieskumu rezortu prรกce, nรกjomnรฉ bรฝvanie je zaujรญmavรฉ, ak rozdiel oproti hypotรฉke je od 100 do 300 eur,โ€œ konลกtatoval vicepremiรฉr Holรฝ.

 

 

 

Cenovรก mapa Slovenska.
Cenovรก mapa Slovenska. | Zdroj: Ministerstvo prรกce, sociรกlnych vecรญ aย rodiny SR

Bude ลกtรกt platiลฅ ako zamestnรกvaลฅ prรญspevok na nรกjomnรฉ bรฝvanie?

Pri sรบฤasnej situรกcii s pozemkami a podmienkami na stavebnom trhu je veฤพmi otรกzne, ฤi a kedy vznikne aspoลˆ ฤasลฅ avizovanรฝch nรกjomnรฝch bytov so ลกtรกtnou podporou. Podฤพa finanฤnรฉho analytika OVB Allfinanz Slovensko Mariรกna Bรบlika samotnรฉ nรกjomnรฉ v tรฝchto bytoch bez prรญspevku zamestnรกvateฤพa, ktorรฝ nie je automatickรฝ, sa v niektorรฝch krajoch vรฝrazne blรญลพi ku komerฤnรฉmu nรกjmu.

Vรฝsledky prieskumu o zรกujme o nรกjomnรฉ byty, ktorรฉ v pondelok prezentovalo hnutie Sme rodina, podฤพa odbornรญka v niektorรฝch krajoch priamo odporujรบ pri predstave o dochรกdzanรญ do prรกce predbeลพne avizovanรฝm lokalitรกm vรฝstavby prvรฝch projektov s nรกjomnรฝmi bytmi.

Predstavenรฉ porovnanie lacnejลกรญch nรกjmov za bรฝvanie s podporou ลกtรกtu voฤi hypotรฉkam je podฤพa analytika veฤพmi ilustraฤnรฉ. โ€žNavyลกe nie je vรดbec zrejmรฉ, do akej miery budรบ zamestnรกvatelia ochotnรญ prispievaลฅ zamestnancom na bรฝvanie. Pretoลพe bez prรญspevku zamestnรกvateฤพa sa nรกjom naprรญklad v Bratislave a aj niektorรฝch ฤalลกรญch krajoch vรฝrazne blรญลพi komerฤnรฉmu nรกjmu. Ak by naprรญklad ลกtรกt chcel suplovaลฅ zamestnรกvateฤพov, budรบ to platiลฅ vลกetci daลˆovรญ poplatnรญci, ฤo nie je fรฉrovรฉ ani udrลพateฤพnรฉ,“ podotkol Bรบlik.

Oฤakรกva, ลพe kรบpa bรฝvania s pomocou hypotรฉky ฤi stavebnรฉho รบveru bude aj v ฤalลกรญch 10 rokoch jednoznaฤne dominovaลฅ a na tom niฤ nezmenรญ ani snaha politikov o naลกtartovanie masovej vรฝstavby nรกjomnรฝch bytov.

SITA