Profil spoloฤnosti Elaut BauMont, s. r. o.
Galรฉria(6)

Profil spoloฤnosti Elaut BauMont, s. r. o.

Neistota vย atmosfรฉre svetovej finanฤnej krรญzy eลกte viac podฤiarkuje jednoduchรบ rovnicu: รบspora energiรญ = รบspora peลˆazรญ. Vย stavebnรญctve sa jej obsah napฤบลˆa aj cez obnovu bytovรฝch domov, ktorรฉ vรฝrazne zlepลกujรบ jej energetickรฉ vlastnosti. Kย najvรฝraznejลกรญm prostriedkom na ich dosiahnutie patrรญ aj termoregulรกcia aย zateplenie budovy, ktorej realizรกciou sa zaoberรก aj jedna zย najvรคฤลกรญch spoloฤnostรญ pรดsobiacich vย tejto oblasti na vรฝchodnom Slovensku โ€“ Elaut BauMont, s. r. o., Snina. Oย aktuรกlnych iย perspektรญvnych otรกzkach vย oblasti obnovy bytovรฝch domov sme sa porozprรกvali sย konateฤพom spoloฤnosti Ing.ย Mikulรกลกom Serdulom.


Hlavnรฝ zmysel zateplenia budovy je, myslรญm si, jasnรฝ ฤoraz vรคฤลกiemu poฤtu obyvateฤพov. Ako sa to prejavuje po technickej strรกnke?
Zateplenรญm sa okolo budovy vytvorรญ ochrannรก vrstva sย minimรกlnym mnoลพstvom tepelnรฝch mostov aย zvyลกuje sa povrchovรก teplota obvodovรฝch stien budovy. Tรฝm sa sรบฤasne zniลพuje riziko zrรกลพania vodnรฝch pรกr na vnรบtornej strane obvodovรฝch stien aย nรกslednรฉho vzniku plesnรญ. Tieto sรบvislosti platia pri podmienke vรฝmeny vzduchu, ฤiลพe vetrania aย relatรญvnej vlhkosti podฤพa noriem aย odporรบฤanรญ. Zatepฤพovacรญ systรฉm tieลพ ochrรกni pรดvodnรบ stavebnรบ konลกtrukciu pred nepriaznivรฝmi vplyvmi poฤasia, ฤo mรก vplyv na vyลกลกiu ลพivotnosลฅ budovy.

Koฤพko sa zateplenรญm uลกetrรญ?

Spomenul by som konkrรฉtny prรญpad bytovรฉho domu vย Snine na Kukuฤรญnovej ulici, ktorรฝ dokazuje vรฝhodnosลฅ zateplenia budovy. Ide oย klasickรฝ panelovรฝ dom stavebnej sรบstavy T06B KE postavenรฝ vย 80. rokoch, ktorรฝ mรก 40 bytov aย dve schodiskรก. Pred zateplenรญm, teda vย roku 2005 mal spotrebu tepla 808 GJ (0,3 GJ/m2). Po zateplenรญ bytovรฉho domu aย vyregulovanรญ kรบrenia vย roku 2007 klesla spotreba na 440โ€‰GJ (0,163GJ/m2), priฤom vย nรกkladoch na byt veฤพkosti 77 m2 aย cene tepla 685โ€‰Sk/GJ sรบ nรกklady vย roku 2005 na teplo 15ย 801โ€‰Sk aย vย roku 2007 na teplo 8ย 597 Sk.

Kย dรดleลพitรฝm momentom urฤite patrรญ aj vรฝber realizรกtora. Akรฉ by mal spฤบลˆaลฅ kritรฉriรก?
Veฤพmi dรดleลพitรฝm zreteฤพom je jeho odbornรก spรดsobilosลฅ, ktorรบ mรดลพe preukรกzaลฅ licenciou na zatepฤพovanie budov od Technickรฉho aย skรบลกobnรฉho รบstavu stavebnรฉho aย certifikรกtom od vรฝrobcu zatepฤพovacieho systรฉmu. Naลกa spoloฤnosลฅ je certifikovanรฝm realizรกtorom zatepฤพovacรญch systรฉmov, priฤom zabezpeฤuje komplexnรฉ sluลพby sรบvisiace so zatepฤพovanรญm aย obnovou budov.

Patrรญ kย nim aj pomoc pri financovanรญ?
รno, naลกรญm zรกkaznรญkom ponรบkame vypracovanie projektovej dokumentรกcie, odbornรฉho posudku aย skompletizovanie ลพiadosti oย poskytnutie dotรกcie na odstrรกnenie systรฉmovรฝch porรบch bytovรฝch domov vย zmysle vรฝnosu V-1/2007 Ministerstva vรฝstavby aย regionรกlneho rozvoja. ฤŽalลกia moลพnรก forma financovania je รบver zo ล tรกtneho fondu rozvoja bรฝvania aย vย tomto roku bol dobrรฝ Grant SLOVSEFF, ktorรฝ moลพno bude aj vย budรบcom roku.

Elaut BauMont, s. r. o., ste zaloลพili pred tromi rokmi so spoloฤnรญkmi Ing.ย Miroslavom Roลกkom aย Miroslavom Piteฤพom. Problematikou ลกetrenia energiami ste sa vลกak zaoberali aj predtรฝm. Oย ฤo konkrรฉtne iลกlo?

Sย firmou Elaut, spol. sย r. o., sme uลพ od roku 1991 pรดsobili vย oblasti merania aย regulรกcie. Vyvinuli sme aย zaฤali sme vyrรกbaลฅ ekvitermickรฝ regulรกtor teploty.

ฤŒo bolo ฤalej?
Postupne sa zaฤalo ฤoraz viac hovoriลฅ oย zatepฤพovanรญ budov โ€“ teda oย tom, ลพe energia pri vykurovanรญ sa sรญce dรก ลกetriลฅ regulรกciou, ale trebaย  robiลฅ kroky kย zamedzeniuย  รบniku energie cez obvodovรฉ plรกลกte aย transparentnรฉ konลกtrukcie, ฤiลพe robiลฅ systรฉmovejลกie opatrenia. Takลพe od roku 1996 sme sa medzi prvรฝmi zaฤali venovaลฅ zatepฤพovaniu budov vย ฤŒeskej republike aย postupne aj na Slovensku.

Akรฉ sรบ konkrรฉtne rieลกenia pri zatepฤพovanรญ budov?

Zateplenie budovy treba braลฅ ako ฤasลฅ prรกc, ktorรก sรบvisรญ sย obnovou budovy, aย maลฅ na mysli fakt, ลพe รบspora na energiรกch sa prejavรญ po komplexnej obnove budovy. Treba zatepliลฅ obvodovรฉ konลกtrukcie aย vymeniลฅ vลกetky vรฝplne otvorov (oknรก, dvere), zatepliลฅ streลกnรฝ plรกลกลฅ aย stropy pod prvรฝm obytnรฝm podlaลพรญm aย obnoviลฅ schodiskovรฉ ฤasti. Obnovu je nutnรฉ realizovaลฅ podฤพa projektovej dokumentรกcie, ktorรก je vyhotovenรก sย cieฤพom splnenia vลกetkรฝch platnรฝch technickรฝch noriem aย predpisov. Dobrรฝm zateplenรญm sa odstrรกnia vลกetky tepelnรฉ mosty na budove. Odporรบฤame aย realizujeme zateplenia budov sย hrรบbkou tepelnej izolรกcie, aby sรบฤiniteฤพ prechodu tepla bol vย rozpรคtรญ 0,32 aลพ 0,46 pri obnovovanรฝch budovรกch. Hrรบbka tepelnej izolรกcie je potom 8 aลพ 10 cm.

Darรญ sa vรกm presvedฤiลฅ vlastnรญkov bytov oย sprรกvnosti vรกลกho prรญstupu?
Myslรญm, ลพe รกno. Na ich schรดdzach sa im snaลพรญme vysvetฤพovaลฅ, koฤพko mรดลพu uลกetriลฅ na energiรกch, keฤ sa ich bytovรฝ dom obnovรญ. ฤŒรญsla sรบ presvedฤivรฝm argumentom. Keฤ im dokรกลพeme, ลพe pri optimรกlnej obnove bytovรฉho domu mรดลพu ich nรกklady na vykurovanie klesnรบลฅ oย 20 aลพ 50โ€‰%, sรบhlasia sย naลกou koncepciou. Ostatne, na รบsporรกch sa dรก vย koneฤnom dรดsledku zรญskaลฅ, pretoลพe zostanรบ ฤพuฤom.

Ako to myslรญte?
Vlastnรญci aย nรกjomnรญci bytov platia za energie aย tvoria fond oprรกv aย รบdrลพby. Suma tรฝchto platieb po zateplenรญ je niลพลกia, takลพe usporenรฉ peniaze ostรกvajรบ ฤพuฤom. Zmenรญ sa vลกak vรฝลกka platieb tak, ลพe platba do fondu oprรกv aย รบdrลพby na splรกcanie รบverov sa zvรฝลกi, ale platba za energie sa znรญลพi. Poฤas prechodnรฉho obdobia โ€“ realizรกcia aย prvรก vykurovacia sezรณna โ€“ sa eลกte neprejavia niลพลกie platby za energie, ale vhodnรฝm finanฤnรฝm modelom na obnovu budovy moลพno eliminovaลฅ dosah na vlastnรญkov bytov.

Budovu vลกak moลพno zatepliลฅ aj zvnรบtraยญ. Ktorรฝ spรดsob je vhodnejลกรญ?

Vย naลกich klimatickรฝch podmienkach je vhodnejลกie zatepฤพovanie zvonka, ale poznรกm aj systรฉmy zatepฤพovania zvnรบtra. Je to stavebnรก fyzika aย treba dodrลพaลฅ vลกetky zรกsady rosnรฉho bodu aย ฤalลกรญch sรบvislosti. Zateplenรญm zvonka sa prekryjรบ vลกetky tepelnรฉ mosty aย znรญลพi sa teplotnรฉ namรกhanie nosnรฝch konลกtrukciรญ. Pri zateplenรญ zvnรบtra sa inรฝm reลพimom namรกhajรบ stavebnรฉ konลกtrukcie vย oblasti stykov obvodovรฉho plรกลกลฅa aย vnรบtornรฝch konลกtrukciรญ (stropy, steny), inรฝm reลพimom ostatnรก ฤasลฅ obvodovรฉho plรกลกลฅa. Na vonkajลกom povrchu to mรดลพe spรดsobiลฅ vznik ฤalลกรญch trhlรญn. Na zateplenie zvnรบtra je potrebnรก inรก obvodovรก konลกtrukcia, vย ktorej bude rosnรฝ bod. Nesmie vลกak dochรกdzaลฅ ku kondenzรกcii vodnej pary na rozhranรญ zateplenia aย vnรบtornom povrchu obvodovej konลกtrukcie. Musia byลฅ dorieลกenรฉ vลกetky detaily.

Niektorรญ oponenti tvrdia, ลพe zateplenรก budova horลกie dรฝcha. Akรฉ sรบ vaลกe argumenty?
Tieto obavy ฤพudรญ sรบ pomerne ฤastรฉ. Vysvetฤพujeme im, ลพe dom sรญce dรฝcha cez obvodovรฉ konลกtrukcie, ale vetranie domu sa mรก uskutoฤลˆovaลฅ najmรค cez oknรก alebo inรฝm vzduchotechnickรฝm potrubรญm. Pri vรฝmene starรฝch okien za novรฉ treba myslieลฅ aj na spรดsob vetrania, nakoฤพko cez starรฉ oknรก dochรกdzalo kย prirodzenรฉmu prevetrรกvaniu aj pri zavretom okne. Novรฉ oknรก sย dobrรฝm tesnenรญm totiลพ neumoลพลˆujรบ prevetrรกvanie pri zatvorenom okne. Vย niektorรฝch bytovรฝch domoch sa po zateplenรญ objavili plesne, ale tie vznikli nedostatoฤnรฝm vetranรญm aย zvรฝลกenรญm relatรญvnej vlhkosti.

Ako na tieto problรฉmy reagujรบ vรฝrobcovia okien?
Ponรบkajรบ kovania sย mikroventilรกciou, ฤo vลกak tento problรฉm rieลกi len ฤiastoฤne. Lepลกรญm rieลกenรญm sรบ vetracie klapky alebo vzduchotechnika sย rekuperรกciou tepla. ฤŽalลกรญm prรญkladom sรบ ventilaฤnรฉ ลกtrbiny pochรกdzajรบce zย Francรบzska, ktorรฉ sa montujรบ do okien alebo do obvodovรฝch konลกtrukciรญ aย fungujรบ na princรญpe hygroregulรกcie. Ak sa vย miestnosti zvรฝลกi vlhkosลฅ, ลกtrbinky sa pootvรกrajรบ aย vzduch prรบdi do miestnosti. Zย obytnej miestnosti sa odvรกdza cez sociรกlne miestnosti aย vzduchotechnickรฉ potrubia. Samozrejme, funkฤnรฉ musรญ byลฅ aj ventilaฤnรฉ potrubie. Nefunkฤnรฉ elektrickรฉ ventilรกtory na strechรกch nahrรกdzame ventilaฤnรฝmi hlavicami dovรกลพanรฝmi zย USA. Tie fungujรบ bez nรกroku na energie, pretoลพe ich funkciu aย otรกฤanie zabezpeฤuje vietor.

Komplexnรก obnova budovy je vลกak len predpokladom na dosiahnutie รบspor. Ako sa musia sprรกvaลฅ samotnรญ uลพรญvatelia?
Sprรกvne zateplenรก budova vytvรกra aj pri teplote 21 aลพ 22 ยฐC potrebnรบ vnรบtornรบ pohodu, aย preto tรบto teplotu treba regulovaลฅ cez termostatickรฉ ventily. Treba si vytvoriลฅ vlastnรฝ reลพim nastavenia teplรดt vย jednotlivรฝch miestnostiach. Veฤพkรบ pozornosลฅ treba venovaลฅ uลพ spomenutรฉmu vetraniu. Podobne by sa ฤพudia mali sprรกvaลฅ iย pri spotrebe teplej vody aย elektriny. Koneฤnรฉ รบspory energie vย byte aย vย bytovom dome ovplyvลˆuje jeho vlastnรญk svojรญm sprรกvanรญm zameranรฝm na ลกetrenie energiami vย byte aย vย budove.

Vรกลก predmet ฤinnosti nemรก ฤaleko kย sprรกvcovstvu domov. Nerozลกรญrite si ho aj oย tรบto poloลพku?
Sprรกve bytovรฝch domov sa zatiaฤพ nevenujeme, ale pri naลกej ฤinnosti so sprรกvcami veฤพmi รบzko spolupracujeme. ฤŒi uลพ ide oย bytovรฉ druลพstvรก, spoloฤenstvรก vlastnรญkov bytov, alebo sรบkromnรบ firmu, ktorรก sa venuje facility managementu. Sย nimi komunikujeme pri zรญskavanรญ informรกciรญ aย materiรกlov, potrebnรฝch kย ลพiadostiam na dotรกcie aย รบvery, aย taktieลพ pri vรฝberovรฝch konaniach na obnovy budov.

Vaลกa spoloฤnosลฅ so 60 zamestnancami patrรญ kย najvรคฤลกรญm svojho druhu na vรฝchodnom Slovensku so ลกpecializรกciou na obnovu budov. Akรฝ je vรกลก akฤnรฝยญ rรกdius?
Pribliลพne vย okruhu 100 kilometrov. Prรกce na obnove budov realizujeme vย mestรกch Snina, Humennรฉ, Vranov nad Topฤพou, Strรกลพske, Michalovce, ale aj Koลกice aย Preลกov. Prichรกdzajรบ kย nรกm poลพiadavky aj zย ostatnรฝch miest Slovenska, ale pre dostatok zรกkaziek ich zatiaฤพ nerealizujeme. Mรกme teda veฤพa roboty aj vย naลกom okolรญ, priฤom realizรกcie si zabezpeฤujeme vlastnรฝmi kapacitami.

Mรดลพe vรกm priaznivรบ situรกciu skomplikovaลฅ finanฤnรก krรญza?
ฤฝudia zaฤรญnajรบ byลฅ opatrnejลกรญ, ale verรญm, ลพe to mรดลพe maลฅ aj opaฤnรฝ efekt. Vlastnรญci bytovรฝch domoch sรบ totiลพ nรบtenรญ sย peniazmi lepลกie โ€žgazdovaลฅโ€œ, priฤom nรกvratnosลฅ investรญcie pri obnove bytovรฝch domoch je pomerne rรฝchla. Inรฝmi slovami, sรบ to dobre uloลพenรฉ peniaze. Aย platรญ to aj pre dรดchodcov, ktorรญ tak uลกetria na energiรกch. Neuลกetria vtedy, keฤ sa rozhodnรบ pre ฤiastkovรฉ rieลกenia โ€“ naprรญklad zamurovanie schodiska proti รบniku tepla. Vysvetฤพujeme im, ลพe poloviฤnรฉ rieลกenia nikam nevedรบ aย sรบ to vyhodenรฉ peniaze. Aลพ keฤ to pochopia, obฤas aลพ cez vlastnรบ skรบsenosลฅ, rozhodnรบ sa rieลกiลฅ obnovu domu komplexne.

Akรฉ kontรบry mรก vaลกa budรบcnosลฅ? Ktorรฝm smerom sa budete vyvรญjaลฅ?

Vย ฤalลกom obdobรญ plรกnujeme rozvinรบลฅ realizรกcie obnovy bytovรฝch domov aย ฤinnosลฅ rozลกรญriลฅ aj oย vรฝmenu stรบpaฤkovรฝch rozvodov aย montรกลพe slneฤnรฝch kolektorov na ohrev teplej vody.

ฤฝudo Petrรกnsky
Foto: Elaut BauMont, s. r. o.

ฤŒlรกnok bol uverejnenรฝ v magazรญne Sprรกva budov 4/2008.

Najฤรญtanejลกie