Prvorepublikovรก stavba na Hlavnej ulici vย Koลกiciach sa zmenรญ na polyfunkciu
Budovu od architekta ฤฝudovรญta Oelschlรคgera pre vtedajลกiu Obchodnรบ a priemyselnรบ komoru v centreย Koลกรญc postavili vย rokoch 1929 โ 1930 vย 1. ฤSR. Nรกrodnรบ kultรบrnu pamiatku ฤakรก reลกtaurovanie aย premena na modernรฝ polyfunkฤnรฝ objekt.
Predstaviteฤพ moderny aย funkcionalizmu, architekt ฤฝudovรญt Oelschlรคger, bol maฤarskej nรกrodnosti, medzi dvoma svetovรฝmi vojnami ลพil vย Koลกiciach. Z jeho ateliรฉru pochรกdzajรบ znรกme stavby vย meste ako kino Slovan ฤi komplex synagรณgy aย ลกkoly. Pripisuje sa mu autorstvo pฤพรบcneho sanatรณria vย Tatranskej Polianke.
Vย trojpodlaลพnej budove vย tvare pรญsmena โLโ bola vย minulosti naprรญklad poboฤka banky. Koลกickรฝ investor ELIT Byt development pre ASB uviedol, ลพe objekt bol vย poslednรฝch rokoch prรกzdny a minimรกlne udrลพiavanรฝ. Je vลกak postavenรฝ zย vysokokvalitnรฝch materiรกlov.
Obchodnรก aย priemyselnรก komora do budovy investovala veฤพkรฉ finanฤnรฉ prostriedky, aย preto je v relatรญvne zachovanom stave. Jej slรกvnostnรบ monumentalitu vytvรกra najmรค vystรบpenรฉ boฤnรฉ prieฤelie so ลกiestimi stฤบpmi, ktorรฉ sa netypicky zuลพujรบ smerom dole.
Nรกvrat kย Oelschlรคgerovej budove
Archeologicko-historickรฝ vรฝskum budovy je ukonฤenรฝ a dostal kladnรฉ stanovisko od Pamiatkovรฉho รบradu (Pร)SR vย Bratislave. โOdsรบhlasili sme plรกnovanรฉ reลกtaurovanie budovy sย Krajskรฝm pamiatkovรฝm รบradom (KPร) Koลกice.
Dokonฤujeme reลกtaurรกtorskรฝ projekt aย zaฤiatok prรกc plรกnujeme o pรกr mesiacov,โ naฤrtol budรบcnosลฅ investor, ktorรฝ mรก vย portfรณliu uลพ rekonลกtrukciu nรกrodnej kultรบrnej pamiatky โ Tostovho palรกca (1912) vย Koลกiciach na luxusnรฉ bรฝvanie (byty aย penthausy). Na projekte rekonลกtrukcie Oelschlรคgerovej budovy spolupracuje so spoloฤnosลฅou Investconsul.
KPร Koลกice vyลพaduje maximรกlny moลพnรฝ nรกvrat ku originรกlnej podobe budovy od architekta Oelschlรคgera, ฤo je aj zรกujmom investora. Spolupracoval s Pร SR vย rรกmci archรญvnej dokumentรกcie.
โRobili sme sondรกลพe nosnรฝch stropnรฝch aย zvislรฝch nosnรฝch konลกtrukciรญ budovy, sondรกลพ interiรฉrovรฝch prvkov, aby sme dosiahli tento nรกลก spoloฤnรฝ zรกujem. Pracovnรญci Pร SR nerozhodujรบ len oย exteriรฉri, ale aj oย interiรฉri budovy,โ doplnil ELIT Byt development.
Najhodnotnejลกรญmi prvkami sรบ naprรญklad schodisko zdobenรฉ zlatรฝm travertรญnom ฤi sieล, kde rokovali najvyลกลกรญ predstavitelia komory zย vรฝchodnรฉho Slovenska aย zahraniฤia.
Investor zachovรก interiรฉrovรฉ prvky
Do centra Koลกรญc mรก tรกto rekonลกtrukcia priniesลฅ multifunkฤnรฝ projekt ELITresidence Hlavnรก sย klubovรฝm bรฝvanรญm s concierge servisom. Bรฝvalรก rokovacia sieล komory so svetlou vรฝลกkou 6,7 metra bude pre obyvateฤพov โsrdcomโ budovy, oย jej vyuลพitรญย rozhodnรบ sami. Vย budove majรบ byลฅ bytovรฉ, obchodnรฉ aj inรฉย nebytovรฉ priestory.
Investor vymenรญ vลกetky rozvody, oknรก nahradรญ replikami alebo repasuje, zreลกtauruje fasรกdu. ฤalej zachovรก historickรฉ interiรฉrovรฉ prvky aj streลกnรบ krytinu. Nevyhnutnรก je hydroizolรกcia zรกkladov. Uzatvorenรฝ dvor budovy prejde sadovรฝm รบpravami. Vznikne vย ลom ostrovฤek zelene aย oddychu pre obyvateฤพov bytovรฉho domu. Jeho sรบฤasลฅou bude bezpeฤnรฉ parkovanie sย dostatoฤnou kapacitou parkovacรญch miest.
Vyฤistili ลพฤพaby
Strop medzi podlaลพiami vย budove sa skladรก zย dvoch ลพelezobetรณnovรฝch stropnรฝch dosiek, medzi ktorรฝmi je vzduchovรก medzera, tehlovรฉ obvodovรฉ mรบry majรบ hrรบbku od 60 do 80 cm. Zabezpeฤuje to vรฝbornรบ zvukovรบ aj tepelnรบ izolรกciu.
โZaujรญmavรฉ je, ลพe uลพ vย 30. rokoch minulรฉho storoฤia pouลพรญvali pri stavbe modernรฉ technolรณgie. Budova mรก monolitickรฝ skelet. Ako prvรฉ sme pred jej reลกtaurovanรญm vymenili ลพฤพaby, vyฤistili sme zanesenรฉ odkvapovรฉ rรบry,โ uviedol investor sย tรฝm, ลพe svetlรก vรฝลกka vย miestnostiach dosahuje najmenej 3,30 a najviac 3,70 m.
Do ulice po celej vรฝลกke budovy vystupuje mohutnรฝ rizalit a je ฤlenenรฝ siedmimi vysokรฝmi รบzkymi oknami s polkruhovรฝm uzรกverom. Tieto netypickรฉ oknรก dobre presvetฤพujรบ dvojรบrovลovรฝ vnรบtornรฝ priestor, ktorรฝ slรบลพil Obchodnej a priemyselnej komore ako veฤพkรก reprezentaฤnรก sรกla.
Dominantnรฝ stฤบp je aj v mieste stretu dvoch fasรกd na nรกroลพรญ Hlavnej aย Baฤรญkovej ulice. Moderne pรดsobiace veฤพkรฉย zasklenรฉ plochy sรบ typickรฉ aj pre prednรฉ prieฤelie budovy. Zย vrchnรฝch podlaลพรญ je preto vรฝhฤพad na koลกickรบ Hlavnรบ ulicu aย park na nรกdvorรญ รstavnรฉho sรบdu SR.
Lokalita: Hlavnรก a Baฤรญkova ulica, Koลกice
Investor: ELIT Byt development
Architekt: Investconsul
Plocha pozemku: 2 728 m2
Zastavanรก plocha: 1 012 m2
Aktuรกlny stav: prรญprava rekonลกtrukcie