Blížiace sa realitné fórum bude venované nájomnému bývaniu aj návratu do kancelárií
redakcia ASB Koho najviac potrápi stavebná legislatíva? Kde sa oplatí stavať nájomné bývanie? Záleží zamestnancom a nájomníkom na tom, či je ich kancelária v súlade s agendou ESG? Odpovede a praktické rady sa dozviete počas Realitného fóra v AC Hotel by Marriott Bratislava Old Town už 12. novembra 2024.
Nájomné bývanie sa stáva čoraz atraktívnejšou alternatívou v kontexte rastúcich cien nehnuteľností a ťažkej dostupnosti vlastného bývania. Pre ľudí, ktorí nemajú možnosť alebo záujem zadlžiť sa na dlhé obdobie, poskytuje nájom podľa Dagmar Yoder, partnerky spoločnosti Deloitte, možnosť získať kvalitné bývanie bez veľkých záväzkov.
„Tento model môže byť v súčasnosti efektívnou cestou, ako zabezpečiť stabilné bývanie pre široké vrstvy obyvateľstva, pričom môže efektívne prispieť k riešeniu bytov,“ vysvetlila.
Realitné fórum prinesie odpovede na otázky: Aký je aktuálny stav trhu s nájomným bývaním a čo motivuje developerov a investorov rozvíjať tento trh? Oplatí sa stavať nájomné bývanie iba v hlavnom meste? Aké sú prekážky, ktoré stoja v ceste väčšiemu rozvoju nájomného bývania na Slovensku a aké opatrenia tu chýbajú? Ako môže štát pomôcť rozvoju nájomného bývania?
O svoje skúsenosti z praxe sa podelia Juraj Privrel (ITB Development), Peter Kysela (ATRIOS), Milan Murcko (YIT) a Miroslav Linhart (Deloitte Česká republika).
Zmenám čelí aj pracovné prostredie
V diskusných fórach okrem nájomného bývania príde na pretras aj office development & workplace. Vedeli ste, že kým minulý rok bolo dokončených 110-tisíc m2 kancelárskych priestorov, toho roku iba niečo vyše 7-tisíc m2? Ktoré štátne inštitúcie a firmy si prenajali najväčšie plochy?
„Budeme sa zhovárať aj o nastavení prostredia s ohľadom na flexibilnú prácu agendu ESG. Na konkrétnych prípadových štúdiách nám Dominika Fecková z Nowy Styl, Martin Varačka zo Space Brokers a Kristína Čajánková z Prointerier ukážu, na čom záleží spoločnostiam, ich zamestnancom,“ sumarizuje obsah panelu jeho moderátor Pavel Bartošík z HB Reavis.
Spoločné stavebné úrady a digitalizácia
Jeden z blokov bude venovaný novej stavebnej legislatíve. Tá sa vyvíja smerom, ktorý bude znamenať ďalšie komplikácie nielen pre súkromný sektor, ale aj pre sektor verejný.
„Oproti navrhovanému zákonu 201/2022 Z.z. nastane významná zmena v tom, že stavebné úrady zostávajú na obciach, čo vnímame negatívne, nakoľko nie dostatočne upravené opatrenia proti nečinnosti obcí a chýbajú aj sankcie,“ uviedol Juraj Suchánek, výkonný riaditeľ, Inštitút urbánneho rozvoja.
Moderátor diskusného panelu Ján Palenčár (NARKS) bude o problematike stavebného zákona diskutovať jednak s Jurajom Suchánkom, ale pridá sa aj Robert Daniš (Wilsons) a Slavomíra Salajová (Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR) a Jakub Gossányi (IMMOCAP).
Ak sa zúčastníte Realitného fóra, môžete vyhrať vstupy na Realitné fórum 2025 alebo kancelársku stoličku Nowy Styl Withme, ktorá získala ocenenia German Innovation Award Special Mention 2021 a iF DESIGN AWARD 2023.
