Novรก stavebnรก legislatรญva putuje do druhรฉho ฤรญtania
Novรฝ รบrad pre รบzemnรฉ plรกnovanie a vรฝstavbu mรก prevziaลฅ kompetencie ministerstva dopravy a vรฝstavby na รบseku รบzemnรฉho plรกnovania, vรฝstavby a vyvlastnenia.
O spornรฝch nรกvrhoch novรฝch zรกkonov o รบzemnom plรกnovanรญ a vรฝstavbe, ktorรฉ by mali nahradiลฅ takmer polstoroฤnรฝ stavebnรฝ zรกkon z roku 1976, bude parlament pokraฤovaลฅ v rokovanรญ na nasledujรบcej riadnej schรดdzi.
Poslanci v utorok posunuli do druhรฉho ฤรญtania aj sรบvisiacu novelu kompetenฤnรฉho zรกkona o vzniku novรฉho centrรกlneho รบradu pre รบzemnรฉ plรกnovanie a vรฝstavbu. Ten mรก prevziaลฅ kompetencie ministerstva dopravy a vรฝstavby na รบseku รบzemnรฉho plรกnovania, vรฝstavby a vyvlastnenia.
Nรกvrhy novรฝch stavebnรฝch zรกkonov kritizovali najmรค Zdruลพenie miest a obcรญ Slovenska, รnia miest Slovenska a obฤianske zdruลพenie Via Iuris, naopak, podporili ich zamestnรกvatelia, Zvรคz stavebnรฝch podnikateฤพov Slovenska ฤi Inลกtitรบt urbรกnneho rozvoja. Zmeny stavebnej legislatรญvy by podฤพa nรกvrhu mali nadobudnรบลฅ รบฤinnosลฅ od zaฤiatku budรบceho roka, tรกto lehota je zatiaฤพ otรกzna.
Proces รบzemnรฉho plรกnovania by sa mal vรฝrazne zjednoduลกiลฅ. Umoลพniลฅ to majรบ samotnรฉ postupy, ale aj vรฝraznรก elektronizรกcia รบzemnรฉho plรกnovania, ktorรก bude zaloลพenรก na postupnej digitalizรกcii รบdajov o รบzemรญ, novรฝch รบzemnoplรกnovacรญch dokumentรกciรญ v jednotnej forme.
Prรกve elektronizรกcia je zรกkladom nรกvrhu zรกkona o รบzemnom plรกnovanรญ. Doterajลกie stupne jednotlivรฝch รบzemnoplรกnovacรญch dokumentรกciรญ zostanรบ zachovanรฉ, doplnรญ sa novรฝ typ dokumentรกcie – รบzemnรฝ plรกn mikroregiรณnu. โOdstraลujeme รบzemnรฉ konanie. To uลพ v roku 1976 bolo navrhnutรฉ len ako doฤasnรฝ prรกvny inลกtitรบt.
Napriek tomu sa stalo ad hoc zรกkladnรฝm nรกstrojom rozvoja a povoฤพovania vรฝstavby, ฤo ale viedlo k nevhodnรฉmu spรดsobu riadenia รบzemia a takmer nรกm vytlaฤilo samotnรฉ รบzemnรฉ plรกnovanie,โ uviedol vicepremiรฉr ล tefan Holรฝ (Sme rodina).
Nรกvrh zรกkona o vรฝstavbe by mal prispieลฅ k profesionalizรกcii ลกtรกtnej sprรกvy a k zniลพovaniu administratรญvnej zรกลฅaลพe v tejto oblasti. Tieลพ by mal zjednoduลกiลฅ stavebnรฉ povoฤพovania, najmรค elektronizรกciou procesov a digitalizรกciou dรกt. Dodatoฤnรก legalizรกcia ฤiernych stavieb by uลพ nemala byลฅ moลพnรก a ak takรก stavba vznikne, musia ju zbรบraลฅ.
Zmeniลฅ sa mรก rozhodovacia prรกvomoc pri povoฤพovanรญ stavieb. Centrรกlne bude povoฤพovanie stavieb riadiลฅ novรฝ รบrad pre รบzemnรฉ plรกnovanie a vรฝstavbu. Prรกvomoc doterajลกรญch stavebnรฝch รบradov v mestรกch a obciach mรก prejsลฅ na stavebnรฉ รบrady, resp. pracoviskรก novozriadenรฉho รบradu s vymedzenou รบzemnou pรดsobnosลฅou.
Ten bude maลฅ osem regionรกlnych pracovรญsk. Kompetencie doterajลกรญch ลกpeciรกlnych stavebnรฝch รบradov zostanรบ zachovanรฉ, okrem ลกpecializovanรฝch stavebnรฝch รบradov na รบseku vรฝstavby diaฤพnic, drรกh a letรญsk. Povoฤพovanie stavieb by malo byลฅ cez informaฤnรฝ systรฉm pre รบzemnรฉ plรกnovanie a vรฝstavbu a s odborne spรดsobilรฝmi osobami, ktorรฉ budรบ procesne zabezpeฤovaลฅ povoฤพovanie stavieb pre stavebnรญka.
Jednoduchosลฅ alebo zloลพitosลฅ procesnรฝch postupov bude podฤพa nรกvrhu zรกvisieลฅ od kategรณrie stavby. Moลพnosลฅ ohlรกsenia, a teda zjednoduลกenรฉho povoฤพovania vรฝstavby pre urฤitรฉ kategรณrie stavieb, zostane zachovanรก. Vลกeobecne bude povoฤพovanie stavieb zaloลพenรฉ na vydanรญ rozhodnutia o stavebnom zรกmere, ktorรฉ bude vydรกvaลฅ regionรกlny รบrad pre รบzemnรฉ plรกnovanie a vรฝstavbu.
Prerokovanie a pripomienkovรฉ konanie k nรกvrhu stavebnรฉho zรกmeru vลกetkรฝch dotknutรฝch subjektov bude pre stavebnรญka zabezpeฤovaลฅ odborne spรดsobilรก osoba – projektant.
