V prvej etape Matadorka Living je najväčší záujem o menšie byty. Samotná výstavba začne na jar 2025

V polyfunkčnom projekte v bratislavskej Petržalke pokračuje predpredaj bytov, ktorý potrvá do konca roka 2024. Začiatok výstavby tohto rezidenčného projektu v blízkosti železničnej stanice je naplánovaný na apríl 2025 a práce potrvajú približne tri roky. Smaltovňa – 1. etapa projektu – by mala byť ukončená na jar 2028, druhá etapa by sa mala začať v roku 2027.

„Veľká area“, ako je pracovne nazvaná ostatná časť územia Nová Matadorka, zostáva v portfóliu pôvodného vlastníka, informovala investorská akciová spoločnosť Nová Matadorka.

Projekt obnovy brownfieldu pôvodných výrobných hál fabriky Matador (1905) zachová architektonické dedičstvo a krásu starých priemyselných hál. Významné prvky, sú ako železobetónové konštrukcie, oblúky a vysoké stropy, sa integrujú do moderného dizajnu, čím vznikne prepojenie histórie a súčasnosti. Zároveň je to príklad udržateľného rozvoja pre súčasníkov aj budúce generácie.

Architektonické riešenie projektu pochádza z dielne ateliéru Compass Architekti, ktorý sa významnou mierou podieľa aj na dizajne novej štvrte na juhu mestskej časti – Slnečnice, ktorej sa časopis ASB venoval v októbrovom čísle v článku Slnečnice, protipól sídliskovej Petržalky.

Súčasťou projektu sú priestory pre obchod a služby a budúci obyvatelia majú k dispozícii aj služby v okolí, pretože táto lokalita mestskej časti zažíva v posledných rokoch rozvoj a výstavbu rezidenčných projektov.

Matadorka Living patrí pod krídla materskej developerskej spoločnosti OPTIMAL DEVELOPMENT (člen skupiny SLOUNIT), ktorá zastrešuje viacero projektov, napríklad aj aktuálny Pri Studničke, ako aj pripravovaný projekt Matadorky. Nový názov Matadorka Living uviedol investor pred pár mesiacmi v súvislosti s prípravou na oficiálne začatie projektu – jeho predpredaja a marketingovej komunikácie.

Smaltovňa priniesla na trh 74 z celkového počtu 267 bytov – od 1,5-izbových po 5-izbové, lofty, mezonety, ateliéry. „Najväčší záujem je o 1,5-izbové byty. Vnímame to ako dlhodobý trend, keď klienti nakupujú menšie byty aj ako investíciu. Potvrdzuje sa nám to aj v predpredaji,“ uviedol investor pre ASB.

Eviduje veľký záujem aj o 4-izbové byty. Ide o klientov, ktorí si hľadajú bývanie pre seba a svoju rodinu. V súvislosti s parkovaním skonštatoval, že nebude na povrchu, ale v podzemí s možnosťami bežných parkovacích miest a uzatvárateľných garáží.

V súvislosti s financovaním kúpy bytov uviedol, že je potrebné zaplatiť 20 % z celkovej kúpnej ceny, čo klienti takmer vždy financujú z vlastných zdrojov. Zostávajúcich 80 % je splatných až po kolaudácii. To je podľa investora veľkou výhodou pre klientov v projektoch vo výstavbe alebo v prípravnej fáze. Počas výstavby si klient zabezpečí financovanie v banke v čase, keď budú pre neho vyhovujúce podmienky.