Veľkolepý žúr aj návrat šéfa. Penta oslávila 30 rokov privítaním Haščáka
Andrej Sárközi Developer, ktorému sa za osem rokov podarilo to, na čo štátu bolo málo aj tridsaťosem. Tak znel príhovor šéfredaktorky ASB na minuloročnom vyhlásení ASB Gala, keď redakcia ocenila developerského magnáta za výstavbu Nemocnice Bory. Známa investičná skupina je na slovenskom trhu už tridsať rokov. Okrúhle výročie oslávila veľkolepou párty v Prahe, ale aj privítaním Jaroslava Haščáka späť do vedenia spoločnosti.
Takto to asi nebolo, ale mohlo by!
Večerné šaty, drahé obleky, niekoľkochodové menu, lesknúci sa krištáľ a prepychový výhľad na panorámu Prahy. Hostia prichádzajú luxusnými limuzínami do areálu Pražského hradu, míňajú historické pamiatky stovežatej, až ich pražská mozaika zavedie k historickému Lobkowiczkému palácu. Vyleštené topánky buržoáznej elity kráčajú po renesančnom nádvorí, míňajú obrazárne s Rubensom či Velázquezom a vstupujú do sál s maľovanými freskami na strope.
Práve tu sa onedlho začne veľkolepá párty. Síce som vo vnútri nebol, ale viem si to živo predstaviť! Hostia si robia „selfíčka“, natáčajú videá, preháňajú čašníkov roznášajúcich alkohol a všetci svorne čakajú na jednu osobu. Svojho verného priateľa, zakladateľa firmy a človeka, ktorého bránili, aj keď bol vo väzení. Odrazu sa ozve búrlivý potlesk, za ktorý by sa nehanbil ani Steve Jobs v roku 2007 pri predstavení prvého iPhonu. Na pódium prichádza zakladateľ Penty Jaroslav Haščák.
Môžem sa mýliť, ale predpokladám, že to bolo takto. Ako by ste si to predstavili vy? Penta mala na septembrový žúr dobrý dôvod. Tento rok uplynuli tri desaťročia od jej vzniku. Jedna z najväčších investičných skupín na Slovensku, ktorá pred štyrmi rokmi padla na kolená pri policajnej razii vo svojom sídle v petržalskom Digital Parku, oslávila okrúhle výročie vznešene. A s čerešničkou na torte (to až na záver).
Od čínskych handier k finančným žralokom
Aký je príbeh Penty? Jej názov znamená po grécky číslo päť (pénte/Penta, pozn. red.) a odkazuje na piatich zakladateľov – Jaroslava Haščáka, Mareka Dospivu, Jozefa Oravkina, Martina Kúšika a Juraja Herku (neskôr ho nahradil Jozef Špirko). Všetko sa ale krúti okolo hlavnej postavy – Jaroslava Haščáka.
V kuloároch sa hovorí, že ide o mozog Penty. Haščákov život a vznik spoločnosti sú totiž úzko prepojené. Vychádza zo spoločných priateľstiev viacerých zakladateľov, ktorí sa spoznali v roku 1987 na študijnom pobyte v Moskve. Spoločne s Haščákom tam študoval Marek Dospiva aj Jozef Oravkin.
Ešte pred zaregistrovaním prvej značky rozbehli Haščák s Dospivom dovoz čínskeho textilu do Československa. Z čínskych handier sa napokon zrodili finanční žraloci. V roku 1994 založili firmu Penta Brokers na obchodovanie s cennými papiermi, z Penta Brokers bola o štyri roky Penta Group a z Penta Group sa po mnohých ďalších premenovaniach a zlúčeniach stala súčasná Penta Investments Limited.
Firma sa dostala na koňa ziskom podielu vo fonde VÚB Kupónu, najväčšieho investičného fondu v bývalom Česko-Slovensku. Spoločnosť získala aktíva v hodnote 9 miliárd slovenských korún a spravovala vyše 100 podnikov.
Penta bola známa aj nevšednými praktikami, ktoré v knihe Oligarchovia podrobne opisuje novinár Tomáš Vašuta. V texte uvádza praktiku, s ktorou prišiel samotný Haščák. Išlo o motivačný systém „Ješ, koho zabiješ”. Spočíval v tom, že ak ste boli zamestnanec Penty, mali ste tri roky na to, aby ste nahradili svojho šéfa a posunuli sa vo firemnej hierarchii vyššie. Ak ste to nedokázali, vyhodili vás.
Pojem finanční žraloci tak nabral úplne iný rozmer – zamestnanci Penty sa požierali navzájom. Nižšie postavený chcel „zožrať“ toho väčšieho a ten väčší toho ešte väčšieho. V roku 2011 spoločnosť tento systém zrušila a svoju stratégiu prehodnotila.
Od žralokov ku gorile
Morský predátor však narazil na najväčšieho a najsilnejšieho ľudoopa na svete, gorilu. Tá na dlhé roky poznačila firmu a na chvíľu jej spôsobila klinickú smrť. Písal sa december 2020, keď spoločnosti pri veľkej policajnej razii na okamih začali zlyhávať životne dôležité orgány. Jaroslav Haščák skončil pre kauzu Gorila na mesiac vo väzení.
Vo firme to prinieslo isté zmeny. Haščák z vedenia odišiel a svoj podiel preniesol na rodinu. Nasledoval ho dlhoročný líder v oblasti zdravotníctva Eduard Maták a spoločnosť opustil aj jeden z jej zakladateľov Jozef Oravkin, ktorý v roku 2022 založil Alto Real Estate. Z pôvodných zakladateľov ostal len Marek Dospiva.
Posledné roky však napísali úplne iný príbeh. Štát sa Jaroslavovi Haščákovi ospravedlnil (rok 2022), Ústavný súd prikázal nahrávky Gorily zničiť (rok 2023) a prokurátor obvinenia pre nedostatok dôkazov napokon zrušil (rok 2024). Jaroslavovi Haščákovi už ale nestačia slová ľútosti, vymáhať chce miliónové odškodné. Gorila sa tak po 15 rokoch skončila a biele goliere oslavovali.
Vplyv, ktorí cítia všetci
Penta Investments sa z predaja čínskeho textilu vypracovala na poprednú finančnú skupinu operujúcu po celej Európe. A to aj napriek kauzám. Zamestnáva viac ako 50 000 ľudí v rôznych segmentoch – zdravotníctve, médiách, vo finančných službách, v maloobchode, vo výrobe či v realitnom developmente. Zo spoločnosti to robí jedného z najväčších zamestnávateľov v regióne strednej a východnej Európy.
Jej vplyv cítia obyvatelia po celej krajine. Penta prevádzkuje nadnárodnú sieť lekárni Dr. Max, stávkovú spoločnosť Fortuna Entertainment Group, sieť nemocníc a zdravotníckych zariadení Penta Hospitals, ale aj najväčší mediálny dom na Slovensku News and Media Holding, pod ktorý patrí až 20 printových titulov a 27 online titulov.
Vlastniť sa pokúsila aj Denník SME, keď v roku 2014 kúpila podiel vo vydavateľstve Petit Press, ktoré médium vlastnilo. Tento krok vyústil do odchodu časti novinárov, čím Penta nechcene vytvorila jedno z najvplyvnejších a najprestížnejších médií súčasnosti – Denník N. Svoj podiel napokon v roku 2021 predala a s Denníkom SME už nie je spojená.
Developerský magnát
V príbehu Penty hrá výraznú rolu realitný development. Do tohto sektora vstúpila v roku 2005. Penta Real Estate je aktívna v hlavnom meste Poľska, ale najmä Slovenska a Česka, kde nad hlavami obyvateľov stavia mohutné vežiaky. Portfólio spoločnosti pozostáva z viac ako 30 projektov, pričom najviac ich má v Bratislave.
To, že pôjde o významného hráča v developerskom sektore, dosvedčila hneď po vstupe do tohto biznisu vybudovaním kancelárskeho bizniscentra Digital Park I. a II. v Petržalke. V plánoch pokračovala veľkolepo – postavila Sky Park v downtowne, ktorý priniesol do hlavného mesta svetovú architektúru. Projekt totiž navrhla prestížna kancelária Zaha Hadid Architects.
Okrem stometrových dominánt sa firma zamerala aj na rekonštrukciu perly downtownu, historickej Jurkovičovej teplárne. Projekt získal v roku 2022 cenu Dušana Jurkoviča, ale aj ocenenie v medzinárodnej súťaži Architecture Master Prize Award, kde zvíťazil v kategórii industriálnych stavieb.
Dominantu však celá štvrť ešte len získa. Nad ostatnými vežami sa bude týčiť Sky Park Tower s výškou až 120 metrov. Je veľmi pravdepodobné, že pôjde o poslednú budovu od ateliéru Zaha Hadid Architectes na Slovensku. Dnes sú už tieto projekty pod Jozefom Oravkinom, ktorý si ich vzal so sebou po odchode z Penty a zriadení Alto Real Estate.
Okrem toho sa ale Penta blysla niečím, o čom si viacerí mysleli, že je nemožné. Postavila najmodernejšie zdravotnícke zariadenie v krajine – Nemocnicu Bory. Spoločnosť týmto krokom ukázala štátu, že sa to dá aj bez prázdnych sľubov či grandióznych gest ako komické búranie skeletu Rázsoch bagrom bývalým premiérom Pellegrinim.
Penta Real Estate za výstavbu Nemocnice Bory získala špeciálnu cenu na minuloročnom ASB Gala. „Developer, ktorému sa za osem rokov podarilo to, na čo štátu bolo málo aj tridsaťosem,“ poukázala na fakty šéfredaktorka ASB Denisa Kureková, ktorá s týmito slovami odovzdala cenu vedeniu spoločnosti.
Nový domov aj vlajkový projekt v stovežatej
Od svojich prvých realizácií Penta navrhla developmenty, ktoré majú potenciál zmeniť Bratislavu a jej panorámu. Developer sa chce vrátiť na petržalskú stranu Dunaja megaprojektom Southbank, ktorý vzišiel z ceruzky ďalšieho svetového ateliéru – nórskej Snøhetty.
Penta tento rok odhalila aj dlhoočakávanú podobu projektu na Chalupkovej neďaleko Sky Parku a Jurkovičovej teplárne. V developmente nazvanom Urban Oasis od talianskeho ateliéru Staffano Boeri Architetti vzniknú rezidenčné aj kancelárske budovy vrátane výškového akcentu na nároží križovatky Mlynské nivy – Košická.
Na pozemku pritom vznikne aj nový domov Penty. Z petržalského Digital Parku sa presťahuje do údajne najmodernejšej kancelárskej budovy v Bratislave, ktorú navrhlo české štúdio Jakub Cigler Architekti.
V neposlednom rade sa firma pýši aj novým pražským projektom Masaryčka, ktorý označuje za svoju vlajkovú loď. Bodaj by nie, navrhli ju známi Zaha Hadid Architects, s ktorými Penta spolupracovala už pri bratislavskom Sky Parku. Pražský projekt otvorila v lete tohto roka obrovskou megapárty so svetelnou šou, ktorej sa zúčastnili aj zamestnanci zo Slovenska.
Penta je Haščák a Haščák je Penta
Táto veta zaznieva často. Nie nadarmo je Haščák označovaný za mozog Penty. A stojí za tým kvantum práce, ktoré mu nemožno odoprieť. Známy je svojím vorkoholizmom a prácou hlboko do večera, odopieraním si materiálnych vecí a investovaním času do svojej firmy. Študentovi zo Starej Ľubovne priniesol tento prístup nálepku jedného z najbohatších ľudí na Slovensku.
Okrem toho pomáha charite, finančne prispieva na vedu či výskum a hovorí sa, že na Haščákovo meno v dobrom spomínajú aj doma na východnom Slovensku. Jeho pravú tvár ale naplno odhalila až kauza Gorila a nahrávka, kde spochybňuje inteligenciu slovenských voličov a snaží sa „robiť biznis“ s politickými špičkami.
Práve najväčšia kauza novodobých dejín Slovenska ho z firmy vyhnala. Spoločnosti sa ale darilo aj bez neho. Rok 2023 ukončila s čistým ziskom 504 miliónov eur a hodnota aktív dosiahla až 15 miliárd eur. Najväčší zisk Penta dosiahla paradoxne rok po Haščákovom odchode v roku 2021 – až 570 miliónov eur.
Šéf je späť
Opísať tri desaťročia trvajúci príbeh v jednom článku je priam nemožné. Ak ste to ale dočítali až sem, viete o Pente takmer všetko. A rovnako viete, čo oslavovala v luxusnom Lobkowiczkom paláci v Prahe. Bol to začiatok jej príbehu – predaj čínskeho textilu v 90. rokoch, ale aj moment, ktorý firmu vyšvihol do výšin – kúpu podielu VÚB Kupónu. Vzácnym krištáľom si zamestnanci štrngli aj na stámiliónové zisky, prežitie klinickej smrti či víťazstvo nad „bakaným“ štátom.
A teraz sľubovaná čerešnička na torte. Šampanské tieklo aj pre návrat zakladateľa a oligarchu Jaroslava Haščáka. Šéf Penty sa totiž po necelých štyroch rokoch opäť vracia do vrcholového vedenia investičnej skupiny. Tento krok sa uskutočnil len tri týždne po rozhodnutí Krajskej prokuratúry SR v Bratislave, ktorá Haščáka zbavila obvinenia v kauze Gorila.
Návrat Haščáka bol médiami komunikovaný len niekoľko dní po veľkolepej oslave Penty v Prahe. Pravdepodobnosť, že o tom zamestnanci firmy vedeli ešte predtým a oslávili jeho príchod na párty v stovežatej, je preto nespochybniteľná. Haščák sa od 1. októbra pripojil k súčasnému vedeniu spoločnosti, v ktorom sú Marek Dospiva, Iain Child, Václav Jirků, Marián Slivovič a Fabrice Dumontheil.
Spoločnosť, ktorá musí vyhrať jackpot
Penta oslavovala úplne všetko. Po 30 rokoch ale spolu s triumfami ostáva aj pachuť. Právne rehabilitovaná firma a očistený zakladateľ sa teraz musia pokúsiť o niečo, čo im v predchádzajúcich rokoch nešlo. Získať si dôveru verejnosti. Ak im to pôjde tak, ako výstavba developmentov na Slovensku a v Česku, šanca tu je.
Musia preto ale niečo urobiť – vyvarovať sa ďalšej gorily alebo škandálu s neoznačenou šachtou na pozemkoch v Boroch, kde sa takmer utopilo malé dieťa, alebo podozreniam o vplývaní na médiá, ktoré spoločnosť vlastní. Podľa doterajších skúseností to môže byť pre Pentu ťažké. Asi tak, ako je ťažké vyhrať jackpot v lotérii. Firma však teraz musí vyhrať iný jackpot, ktorý sa volá dôvera verejnosti.
