Novela zรกkona mรก priniesลฅ zvรฝลกenie vรฝstavby cenovo dostupnรฉho nรกjomnรฉho bรฝvania
Pre novรฉ ลพiadosti podanรฉ od roku 2022 sa zvyลกuje maximรกlny limit รบveru na obstaranie nรกjomnรฝch bytov z doterajลกรญch 1 350 eur na 1 500 eur na ลกtvorcovรฝ meter bytu.
Vรฝstavba cenovo dostupnรฉho nรกjomnรฉho bรฝvania v mestรกch a obciach by sa mala zvรฝลกiลฅ. To je zรกmer poslaneckej novely zรกkona o ล tรกtnom fonde rozvoja bรฝvania (ล FRB) a zรกkona o dotรกciรกch na rozvoj bรฝvania a o sociรกlnom bรฝvanรญ, ktorรก nadobudla รบฤinnosลฅ zaฤiatkom tohto roka.
Samosprรกvy a sรบkromnรฝ sektor by podฤพa oฤakรกvania mohli maลฅ vรคฤลกรญ zรกujem o obstarรกvanie nรกjomnรฝch bytov, aby sa rozลกรญrila ich ponuka s cenovo dostupnou vรฝลกkou nรกjomnรฉho.Pre novรฉ ลพiadosti podanรฉ od roku 2022 sa zvyลกuje maximรกlny limit รบveru na obstaranie nรกjomnรฝch bytov z doterajลกรญch 1 350 eur na 1 500 eur na ลกtvorcovรฝ meter bytu.
V prรญpade preukรกzania nรกrastu obstarรกvacรญch nรกkladov na nรกjomnรฉ byty poฤas vรฝstavby bude moลพnรฉ zvรฝลกenie financovania dodatoฤnรฝm navรฝลกenรญm รบveru zo ลกtรกtneho fondu, a to aลพ do vรฝลกky limitu obstarรกvacรญch nรกkladov, platnรฉho v ฤase priznania pรดvodnej podpory. Dรดvodom tรฝchto zmien je rast cien stavebnรฝch prรกc a materiรกlov.
Novela tieลพ umoลพลuje poskytnรบลฅ รบver aj na stavebnรฉ รบpravy existujรบcich bytov v budovรกch, ktorรฉ sรบ nรกrodnou kultรบrnou pamiatkou. Bude tak moลพnรฉ podporiลฅ รบpravy bytov v meลกtianskych domoch, ฤo by malo oลพiviลฅ centrรก miest a pomรดcลฅ zรกchrane historickรฉho a kultรบrneho dediฤstva.
Zlepลกia sa aj podmienky pri zรญskanรญ รบveru na obstaranie bytu rodinรกm s maloletรฝm dieลฅaลฅom do veku ลกiestich rokov. Lehota na splnenie poลพiadavky na energetickรบ hospodรกrnosลฅ budov pre novรบ budovu sa predlลพuje z piatich na desaลฅ rokov, malo by to optimalizovaลฅ nรกklady pri prestavbe budov na nรกjomnรฉ byty.
ล FRB bude mรดcลฅ poฤas รบฤinnosti zmluvy o poskytnutรญ podpory do ukonฤenia jej ฤerpania zvรฝลกiลฅ podporu, ak o to ลพiadateฤพ poลพiada. Zvรฝลกenie poskytnutej podpory nebude povaลพovanรฉ za poskytnutie ฤalลกej podpory na ten istรฝ รบฤel.
ลฝiadateฤพ o รบver – prรกvnickรก osoba bude mรดcลฅ preukรกzaลฅ schopnosลฅ splรกcania รบveru aj pristรบpenรญm jej materskej spoloฤnosti s vรคฤลกinovรฝm obchodnรฝm podielom k zรกvรคzku z รบveru voฤi ล FRB. Tento ลพiadateฤพ bude povinnรฝ zachovaลฅ nรกjomnรฝ charakter obstaranรฉho nรกjomnรฉho bytu poฤas najmenej 30 rokov. Cieฤพom je zvรฝลกenie zรกujmu o obstaranie nรกjomnรฝch bytov zo strany sรบkromnรฉho sektora.
