Administratรญvna budova Blumental Offices v znamenรญ Leed Gold
Kaลพdรก lokalita mรก svoju pamรคลฅ a v nej zapรญsanรฉ udalosti, ฤพudรญ, zvyky. Pokraฤovanรญm pamรคte miesta starej Tabakovej tovรกrne pri Blumentรกli je tรก ฤasลฅ projektu Blumental, ktorรก je venovanรก prรกci โ administratรญvna budova. V akej fรกze sรบ stavebnรฉ prรกce a akรญ sรบ prvรญ nรกjomnรญci na tejto veฤพkorysej pracovnej adrese?
โOd prvรฝch skรญc tejto ฤasti projektu sme pracovali na priestoroch, ktorรฉ nebudรบ vyruลกovaลฅ, ale skรดr inลกpirovaลฅ,โ hovorรญ Ing. arch. Branislav Kaliskรฝ. Projekt Blumental Offices sa stavia v dvoch etapรกch, priฤom prvรก, s vรฝmerou 8 000 m2, je uลพ hotovรก a takmer celรก prenajatรก. Druhรบ etapu chce developer dokonฤiลฅ a skolaudovaลฅ do konca roka. Bude maลฅ pribliลพne 8 650 m2 plochy. โVytvรกrame funkฤnรฉ รบzemie,โ vysvetฤพuje leasing manaลพรฉr spoloฤnosti Corwin Michal Hoลกko. โKombinรกcia administratรญvnych priestorov s obytnรฝmi budovami a lรกkavรฝm retailom takmer na 4 000 m2 v parteri v celom objekte udrลพรญ ลพivot v miestnej ลกtvrti poฤas celรฉho dลa. Poฤas prรกce budรบ ponuku reลกtaurรกciรญ, bio pekรกrne, drogรฉrie ฤi potravรญn a inรฝch sluลพieb vyuลพรญvaลฅ pracovnรญci z kancelรกriรญ, veฤer a cez voฤพnรฉ dni majitelia bytov. Z oลพivenia ลกtvrte sa teลกia aj obyvatelia viac neลพ 3 000 domรกcnostรญ ลพijรบcich v priamej peลกej dostupnosti do 5 minรบt.โ
S pamรคลฅou miesta
รplne novรฝ rozmer celej ลกtvrti dรก novรฉ nรกmestie, ktorรฉ vznikne na รบzemรญ medzi obytnรฝmi domami a administratรญvnou ฤasลฅou. Nรกmestie v smere od Radlinskรฉho ulice vytvorรญ รบtulnรบ relaxaฤnรบ zรณnu smerom na juh. Investor pri navrhovanรญ projektu listoval starรฝmi รบzemnรฝmi plรกnmi spred skoro sto rokov, kde natrafil na skicu nรกmestia โ bolo naplรกnovanรฉ presne tam, kde dnes je. Dรดraz bol kladenรฝ aj na historickรฝ vรฝznam lokality, kde uลพ v roku 1888 na vysvรคtenie Blumentรกlskeho kostola priลกlo vyลกe 30 000 z vtedajลกรญch 70 000 obyvateฤพov Bratislavy.
3D navigรกtor z Radlinskรฉho ulice, kde viac vidieลฅ pohฤพad na II. etapu
S certifikรกciou LEED GOLD
Prvรก etapa administratรญvnej budovy mรก certifikรกciu Leed Gold a druhรก ju zรญska hneฤ po kolaudรกcii. Je charakteristickรก vysokou kvalitou realizรกcie, priฤom ลพelezobetรณnovรฝ skelet je navrhovanรฝ na nadลกtandardnรบ zรกลฅaลพ 500 kg/m2. Obklad fasรกdy tvorรญ v precรญzne navrhnutom rastri kameล, ktorรฝ si zachovรกva svoj pรดvodnรฝ vzhฤพad dlhรฉ roky. Jej kvalitu dopฤบลa trojitรฉ zasklenie a otvรกravรฉ oknรก.
Pohฤพad z drona na celkovรฝ objekt Blumental Offices na Mรฝtnej ulici, za stavbou je vรฝstavba II. etapy
Na vรฝrobu chladu a tepla sรบ vyuลพรญvanรฉ tepelnรฉ ฤerpadlรก, pre zaistenie komfortu pri extrรฉmoch poฤasia posilnenรฉ aj ลกtandardnรฝm chillerom. Beลพnou sรบฤasลฅou vลกetkรฝch stavieb pod znaฤkou Corwin sรบ zelenรฉ strechy a zelenรฉ prekrytie technolรณgiรญ umiestnenรฝch na streche. Obklady a dlaลพby v spoloฤnรฝch priestoroch vyuลพรญvajรบ prรญrodnรฉ materiรกly.
S dรดrazom na ekolรณgiu
Parkovanie zaisลฅuje 650 parkovacรญch miest, 70 je vyhradenรฝch pre nรกvลกtevy. Na rastรบci poฤet cyklistov projekt reaguje 70 bicyklovรฝmi stojiskami v exteriรฉri a ฤalลกรญmi 30 v suterรฉne, ktorรฝch komfort dopฤบลajรบ sprchy a ลกatne. Investor v snahe podporiลฅ vyuลพรญvanie ekologickej formy dopravy zriaฤuje v projekte bezplatnรบ poลพiฤovลu elektrobicyklov, ktorรฉ budรบ slรบลพiลฅ nรกjomnรญkom na jednoduchลกรญ presun v rรกmci mesta.
Pohฤพad do interiรฉru โ butikovรฉ kancelรกrie sรบ urฤenรฉ firmรกm, ktorรฉ chcรบ dopriaลฅ svojim zamestnancom zdravรฉ a pohodlnรฉ pracovnรฉ prostredie
Koncept tรฝchto butikovรฝch kancelรกriรญ je primรกrne urฤenรฝ firmรกm, ktorรฉ chcรบ dopriaลฅ svojim zamestnancom zdravรฉ a pohodlnรฉ pracovnรฉ prostredie s vรฝbornou dostupnosลฅou zo vลกetkรฝch strรกn a rรดznymi dopravnรฝmi prostriedkami. O sprรกvu budovy sa starรก sรกm investor, ktorรฝ je tieลพ jednรฝm z nรกjomcov budovy. โNaลกou vรญziou je dlhodobรก spoluprรกca s nรกjomnรญkmi a kvalitnรฝ servis,โ dopฤบลa Michal Hoลกko. Koncept svojรญm nastavenรญm, kvalitnou realizรกciou a vรญziou nastavil benchmark prรกce v centre hlavnรฉho mesta.
Pohฤพad na recepciu v interiรฉri I. etapy
BLUMENTAL OFFICES
Miesto: Mรฝtna ul., Bratislava
Investor: Corwin a. s.
Architekt: A1 ReSpect, a. s.
Zaฤiatok a ukonฤenie vรฝstavby: 1. Q 2015/ โ 2. Q/2017 (1. etapa) 3. Q/2016 – 2. Q/2018 (2. etapa)
รลพitkovรก plocha โ office: 17 200 m2 (1. + 2. etapa)
Zastavanรก plocha โ office: 2 650 m2 (1. + 2. etapa)
Plocha obchodnรฝch priestorov (1. NP): 3 980 m2
Celkovรฝ poฤet parkovacรญch miest: 650
PODKLADY, FOTO: CORWIN a.s., REDAKฤNร รPRAVA: ฤฝUDOVIT PETRรNSKY, DOKUMENTรCIA: A1 RESPECT
ฤlรกnok bol uverejnenรฝ v ฤasopise ASB 8-9/2017.