Administratívna budova DÚHA, a. s.
Zámerom stavebníka bolo vybudovať administratívnu budovu pre potreby riadenia spoločnosti a pre reprezentačné účely, ktorá by zodpovedala súčasným trendom. Nachádza sa na Čapajevovej ulici v Prešove. Je to širšie centrum mesta Prešov, ktoré je v ÚPN určené na výstavbu bytových domov s prístupnou funkciou zariadení základnej a vyššej občianskej vybavenosti. Stavba je umiestnená medzi už existujúce budovy jestvujúcej administratívy spoločnosti Dúha a. s., Detského rehabilitačné strediska a bytový dom na Komenského ul. 4. Pre riešenie stavby bola určujúca západná strana a jej napojenie na existujúcu administratívnu budovu spoločnosti a Čapajevovu ulicu. Z tejto strany je dopravne napojená. Limity, ktoré ovplyvnili návrh, boli dané výškou a stavebnou hranicou susedných objektov.
Návrh vychádzal z viacerých existujúcich daností a požiadaviek, ktoré bolo potrebné skĺbiť do jednoliateho celku, spĺňajúceho funkčné, hygienické, prevádzkové i estetické kritériá.
Prešov, Čapajevova 29
Autori architektonického riešenia: Ing. Viliam Mikláš, Ing. arch. Ján Krasnay, Ing. arch. Ľubomír Sakala.
Projektant architektonickej časti: RH – DÚHA projektová inžiniersko-dodávateľská a stavebná spoločnosť s. r. o.
Projektant – statika stavby: Ing. Peter Borodáč
Hlavný zhotoviteľ: DÚHA, a. s.
Hlavný stavbyvedúci: Viliam Molnár
Stavebník: DÚHA, a. s.
Dozorná činnosť: Ing. František Mrava
Celkové investičné náklady bez DPH: 1,6 mil. €
Stavebné náklady bez DPH: 1,3 mil. €
Lehota výstavby: 04/2011 – 08/2012
ARCHITEKTONICKÉ RIEŠENIE
administratívnej budovy zohľadňuje požiadavky firmy. Jej jednoduché pravouhlé tvary s rovnou strechou dopĺňajú strohý výraz územia. Architektúra novostavby je na základe požiadaviek stavebníka prispôsobená súčasným trendom. Materiálovo a farebne bol vytvorený samostatný a svojský prvok, vložený medzi okolitú zástavbu.
Administratívna budova je päťpodlažná (4+1), s jedným PP čiastočne zapusteným pod úroveň okolitého terénu a 4 NP. Je prepojená s už existujúcou budovou spojovacou časťou, ktorou je samostatná oceľová presklená konštrukcia. V spojovacej časti je zároveň umiestnený výťah a bočný vstup pre apartmán v starej administratívnej budove na 3. NP.
Dispozične je budova so stredovým centrálnym schodiskom. Vstup do nej je zo západnej fasády cez 1. NP. Hlavný vstup je nástupným schodiskom a rampou pre imobilných. Budova je rozdelená na kancelárske, obslužné a technické priestory. Kancelárie sú na 2. až 4. NP, po obvode obdĺžnikového pôdorysu, okolo vnútorných chodieb vertikálneho jadra a hygienických zariadení. Na 1. NP je vstupný foyer a recepcia, zasadačky, kuchynka, tri kancelárie a hygienické zariadenie. Na 1. PP je technické zázemie, kotolňa, serverovňa, strojovňa VZT a archívy.
STAVEBNO-TECHNICKÉ RIEŠENIE
Konštrukčné systém
Nosný systém – monolitický železobetónový skelet so stĺpmi rozmermi 380 x 380 mm, pozdĺžnymi prievlakmi a stropnými doskami hr. 160 mm. Ako výplňové murivo v obvodovom plášti sú tehly Porotherm TI 38 na maltu Porottherm TM. Z vonkajšej strany je celý obvodový plášť zateplený kompletným zatepľovacím systémom na báze minerálnej vlny, finálna úprava tenkovrstvovou stierkou Terranova.
Nosné murivo schodiska je z tehál Porotherm 38 (P10 Mpa), stužujúce steny z tehál Porotherm 25 (P10 MPa). Deliace konštrukcie – nenosné priečky sú monolitícké z tvárnic Ytong (resp. Xella) hr. 125 mm, deliace priečky medzi kanceláriami a chodbou sú sklenené.
Obvodové murivo v suteréne až po okenný parapet je betónové. Oporné murivo pod konštrukciou vonkajších schodísk a rampy je z prostého betónu. Múrik pri hlavnom vstupe je z tehál Porotherm 25 (P10 MPa).
Základové konštrukcie pod AB sú z časti monolitické betónové pásové a z časti železobetónové pätky rozmeru 1600 x 1600 mm po obvode budovy a 1900 x 1900 mm vnútri budovy, základová doska výťahu hrúbky 300 mm .
Výplne otvorov
Zasklené steny fasád sú z profilov Aliplast NC Wall s nepriznaným horizontálnymi profilmy, zasklenie na južnej a západnej strane budovy izolačným dvojsklom, Vnútorné dvere sú drevené do sklenených deliacich priečok. Dvere v suteréne drevené do obložkových zárubní.
Úpravy povrchov
Stropy a podhľady: Sčasti ako plošné sadrokartónové, sčasti ako kazetové.
Steny: Omietky sadrové hladké, sčasti sadrové štruktúrované, sčasti tapetami. V zasadačke na 1. NP sú steny obložené podsvieteným ónyxovým obkladom, použitý kameň ónyx Persian white and yelow gold. Steny zasadačky v 1. NP a kancelárie vedenie spoločnosti na 3. NP sú zo zasklených elektrostaticky zatemňovaných priečok.
Podlahy: v celej budove kobercové (chodby aj kancelárie), podlahy vo foyeri z kamennej dlažby Emperador Dark, nástupné exteriérové schodisko kamenný obklad Granit Regal Black, schodisko severnej strane obklad Granit Yelow Gold.
Fasáda: Finálna úprava fasády sčasti štruktúrovanou omietkou (Terranova), sčasti kamenným bridlicovým obkladom z himalajskej štiepanej bridlice zelenej farby, strešná rímsa je obložená hliníkovým obkladom Alubond zelenej farby. Štruktúrované zasklenné steny na fasáde sú z profilov Aliplast NC Wall s nepriznanými horizontálnymi profilmi, zasklenie izolačnými dvojsklami, južná a západná fasáda Antelio Bronze, východná a severná fasáda Planibel Bronze, zasklenie spojovacieho krčku bezpečnostným sklom Antelio Security Bronze.
Exteriér: Parkoviská sú zo zámkovej betónovej dlažby Semerloc, farby sivej a tmavosivej.
Izolácie
Hydroizolácie suterénu – sčasti z fólie PVC, sčasti ako kryštalické Xypex, strešná krytina z fólie PVC Sikpalna priťaženej triedeným štrkom.
Zateplenie fasády minerálnou vlnou, zvukové izolácie z minerálnej vlny Nobasil, tep. izolácia na streche Styrodur CS
ÚK a VZT
Vykurovanie aj chladenie – stropné kazetové fancoily. Zdroj tepla – dva kotly Ultragas 70 výkonu 12-64 kW, teplotný spád 70/50 °C. Zdroj chladu – výrobník chladnej vody s deleným kondenzátorom chladeným vzduchom, menovitý výkon 69 kW, voda 6/11° C. Vykurovanie a chladenie je napojené na meranie a reguláciu s centrálnym riadením a doreguláciou v stanovenom rozsahu v každej kancelárii. Pri vstupe do budovy je vzduchová clona.
ELI
V budove sú svetelné a zásuvkové rozvody, štruktúrovaná kabeláž a EPS. Osvetlenie je sčasti stropnými kazetovými svetlami, sčasti stropnými bodovými svetlami, v náročnejších interiéroch lustrami. Zásuvky pre ELI ako zásuvky štruktúrovanej kabeláže sú priamo na pracovnom stole v každej kancelárii.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE
Zastavaná plocha prístavby: 340,42 m2.
Obostavaný priestor: 6370,96 m3.
podlažnosť: 4+1
počet kancelárií: 24
počet nových parkovacích miest: 14+1
Časopis ASB – Architektúra, Stavebníctvo, Biznis – Generálny mediálny partner súťaže STAVBA ROKA 2013
Foto: Mgr. Rastislav Vimpeľ
–>–>
