image 82054 25 v1
Galรฉria(8)

Ambiciรณzny projekt Novรฝ Ruลพinov

V Ruลพinove sa koncom minulรฉho roka rozbehla vรฝstavba ambiciรณzneho projektu. Vytvorรญ รบplne novรบ ลกtvrลฅ a v troch fรกzach prinesie na bratislavskรฝ trh okolo 400 bytov.

01 NR Z 07 A
05
06 BYT 5.1 obyvacka V3
03 NR Z 03 D
02 NR Z 01 detail C
07 katalogove listy B1 4NP byt 2 1
09 katalogove listy podlazia B1 podlazie 3

Pรคลฅ hektรกrov, ktorรฉ doteraz leลพali ladom v tesnej blรญzkosti Bajkalskej a Prรญstavnej ulice, dostane v najbliลพลกรญch rokoch รบplne novรบ tvรกr. Developer CZ Slovakia, ktorรฝ poฤas 20 rokov existencie zbieral skรบsenosti najmรค vรฝstavbou stredne veฤพkรฝch administratรญvnych, bytovรฝch ฤi polyfunkฤnรฝch objektov, sa nechal inลกpirovaลฅ starลกรญm vzhฤพadom Ruลพinova, kde bol okrem typizovanej vรฝstavby dostatok voฤพnรฝch priestorov a zelene.

Projekt koncipovaný ako celá štvrลฅ bude maลฅ dobré napojenie na hlavné dopravné ลฅahy.

Projekt koncipovanรฝ ako celรก ลกtvrลฅ bude maลฅ dobrรฉ napojenie na hlavnรฉ dopravnรฉ ลฅahy.

Na 5 hektároch postupne pribudne aลพ 400 bytov.

Na 5 hektรกroch postupne pribudne aลพ 400 bytov.

V sรบlade s touto vรญziou architekti zo ลกtรบdia Compass navrhli zรกstavbu ลกtyroch mestskรฝch vรญl a dvoch bytovรฝch domov v uvoฤพnenom koncepte, ktorรฝ mรก podobu otvorenej dlane. Jednotlivรฉ obytnรฉ budovy sรบ voฤi sebe vลพdy pootoฤenรฉ, priฤom v strede vytvรกrajรบ zvukovo aj vizuรกlne chrรกnenรฝ, ale nie รบplne uzatvorenรฝ vnรบtroblok. V projektovanom รบzemรญ vyฤlenil investor zeleni, parku a detskรฉmu ihrisku viac ako 23 200 m2.

Nízkopodlaลพné bytové vily ponúknu byty s veฤพkými lodลพiami.

Nรญzkopodlaลพnรฉ bytovรฉ vily ponรบknu byty s veฤพkรฝmi lodลพiami.

Malรก vรฝลกka prioritou

Prvรฉ dve 5-podlaลพnรฉ vily ponรบknu v roku 2017 64 bytov od 1-izbovรฝch aลพ po 3-izbovรฉ. Skรบsenรญ architekti stavili na nadฤasovรฝ vzhฤพad fasรกd s priestrannรฝmi lodลพiami, ktorรฉ prislรบchajรบ aj k tรฝm najmenลกรญm bytom. Dispozรญcie umoลพลˆujรบ dobrรฉ presvetlenie do hฤบbky miestnostรญ veฤพkoploลกnรฝmi oknami. Po dokonฤenรญ vรฝstavby si tak obyvatelia budรบ mรดcลฅ uลพiลฅ prรญjemnรฝ vรฝhฤพad na zeleลˆ aj na kultivovanรบ architektรบru okolitรฝch stavieb. Autori architektonickรฉho rieลกenia si dali zรกleลพaลฅ, aby vily pรดsobili ฤพahko, vzduลกne a atraktรญvne. Mierne zvรฝลกenie prรญzemia budov s bezbariรฉrovรฝm prรญstupom oddelilo peลกie trasy od komunikรกciรญ pre autรก.

Z realistických vizualizácií majú klienti dokonalú predstavu o vyuลพití priestoru.

Z realistickรฝch vizualizรกciรญ majรบ klienti dokonalรบ predstavu o vyuลพitรญ priestoru.

Parter je navyลกe zasunutรฝ dovnรบtra pรดdorysu tak, ลพe presahujรบce druhรฉ nadzemnรฉ podlaลพie tvorรญ nad pasantami ochrannรบ markรญzu. Druhรฉmu aลพ ลกtvrtรฉmu podlaลพiu dominujรบ dve vรฝraznรฉ fasรกdne farby โ€“ zemitรก okrovรก, ktorรก vytvรกra s lodลพiami oku lahodiaci raster, a svietivรก biela zase v ลกtyroch vรฝraznรฝch lรญniรกch zdรดrazลˆuje horizontalitu objektov. Ustรบpenรฉ vrchnรฉ podlaลพie v neutrรกlnej sivej farbe, obkolesenรฉ veฤพkรฝmi terasami, takmer splรฝva s oblohou.

Typické podlaลพie

Typickรฉ podlaลพie

Vรฝstavba do 2020

Vily budรบ pribรบdaลฅ postupne, druhรก fรกza je naplรกnovanรก s roฤnรฝm posunom oproti prvej a poslednรก rezidenฤnรก (tretia) fรกza aลพ na roky 2019 โ€“ 2020. V nasledujรบcom obdobรญ by sa mala zaฤaลฅ realizovaลฅ etapa s polyfunkฤnรฝmi budovami. Celkovo je v projekte naplรกnovanรฝch 27 000 m2 obฤianskej vybavenosti a 18 000 m2 kancelรกrskych priestorov. Investor plรกnuje na prรญzemรญ prvej z mestskรฝch vรญl predajลˆu potravรญn, ostatnรฉ priestory sรบ tieลพ vyhradenรฉ maloobchodu a sluลพbรกm.

Dispozície sú priestorovo úsporné, vyuลพívajú kaลพdý centimeter.

Dispozรญcie sรบ priestorovo รบspornรฉ, vyuลพรญvajรบ kaลพdรฝ centimeter.

Novรฝ Ruลพinov

Miesto: Bajkalskรก ulica, Bratislava-Ruลพinov
Investor: CZ Slovakia, a .s.
Generรกlny projektant: Compass s. r. o.
Autori: Ing. arch. J. Benetin, Ing. arch. L. Beลˆuลกovรก, Ing. P. Cibulka, Ing. arch. M. ฤŒatloลก, Ing. arch. J. ฤŒeselskรฝ, Ing. arch. J. Droลพdiak, Ing. arch. M. Gaลกparovรก, Ing. arch. M. Grรฉbert, Ing. Mgr. art. J. Kurpaลก, Ing. arch. I. Meฤiar

TEXT: Mรกria Novรกkovรก,
Dokumentรกcia: Compass atelier

Najฤรญtanejลกie