Ambiciรณzny projekt Novรฝ Ruลพinov
V Ruลพinove sa koncom minulรฉho roka rozbehla vรฝstavba ambiciรณzneho projektu. Vytvorรญ รบplne novรบ ลกtvrลฅ a v troch fรกzach prinesie na bratislavskรฝ trh okolo 400 bytov.
Pรคลฅ hektรกrov, ktorรฉ doteraz leลพali ladom v tesnej blรญzkosti Bajkalskej a Prรญstavnej ulice, dostane v najbliลพลกรญch rokoch รบplne novรบ tvรกr. Developer CZ Slovakia, ktorรฝ poฤas 20 rokov existencie zbieral skรบsenosti najmรค vรฝstavbou stredne veฤพkรฝch administratรญvnych, bytovรฝch ฤi polyfunkฤnรฝch objektov, sa nechal inลกpirovaลฅ starลกรญm vzhฤพadom Ruลพinova, kde bol okrem typizovanej vรฝstavby dostatok voฤพnรฝch priestorov a zelene.
Projekt koncipovanรฝ ako celรก ลกtvrลฅ bude maลฅ dobrรฉ napojenie na hlavnรฉ dopravnรฉ ลฅahy.
Na 5 hektรกroch postupne pribudne aลพ 400 bytov.
V sรบlade s touto vรญziou architekti zo ลกtรบdia Compass navrhli zรกstavbu ลกtyroch mestskรฝch vรญl a dvoch bytovรฝch domov v uvoฤพnenom koncepte, ktorรฝ mรก podobu otvorenej dlane. Jednotlivรฉ obytnรฉ budovy sรบ voฤi sebe vลพdy pootoฤenรฉ, priฤom v strede vytvรกrajรบ zvukovo aj vizuรกlne chrรกnenรฝ, ale nie รบplne uzatvorenรฝ vnรบtroblok. V projektovanom รบzemรญ vyฤlenil investor zeleni, parku a detskรฉmu ihrisku viac ako 23 200 m2.
Nรญzkopodlaลพnรฉ bytovรฉ vily ponรบknu byty s veฤพkรฝmi lodลพiami.
Malรก vรฝลกka prioritou
Prvรฉ dve 5-podlaลพnรฉ vily ponรบknu v roku 2017 64 bytov od 1-izbovรฝch aลพ po 3-izbovรฉ. Skรบsenรญ architekti stavili na nadฤasovรฝ vzhฤพad fasรกd s priestrannรฝmi lodลพiami, ktorรฉ prislรบchajรบ aj k tรฝm najmenลกรญm bytom. Dispozรญcie umoลพลujรบ dobrรฉ presvetlenie do hฤบbky miestnostรญ veฤพkoploลกnรฝmi oknami. Po dokonฤenรญ vรฝstavby si tak obyvatelia budรบ mรดcลฅ uลพiลฅ prรญjemnรฝ vรฝhฤพad na zeleล aj na kultivovanรบ architektรบru okolitรฝch stavieb. Autori architektonickรฉho rieลกenia si dali zรกleลพaลฅ, aby vily pรดsobili ฤพahko, vzduลกne a atraktรญvne. Mierne zvรฝลกenie prรญzemia budov s bezbariรฉrovรฝm prรญstupom oddelilo peลกie trasy od komunikรกciรญ pre autรก.
Z realistickรฝch vizualizรกciรญ majรบ klienti dokonalรบ predstavu o vyuลพitรญ priestoru.
Parter je navyลกe zasunutรฝ dovnรบtra pรดdorysu tak, ลพe presahujรบce druhรฉ nadzemnรฉ podlaลพie tvorรญ nad pasantami ochrannรบ markรญzu. Druhรฉmu aลพ ลกtvrtรฉmu podlaลพiu dominujรบ dve vรฝraznรฉ fasรกdne farby โ zemitรก okrovรก, ktorรก vytvรกra s lodลพiami oku lahodiaci raster, a svietivรก biela zase v ลกtyroch vรฝraznรฝch lรญniรกch zdรดrazลuje horizontalitu objektov. Ustรบpenรฉ vrchnรฉ podlaลพie v neutrรกlnej sivej farbe, obkolesenรฉ veฤพkรฝmi terasami, takmer splรฝva s oblohou.
Typickรฉ podlaลพie
Vรฝstavba do 2020
Vily budรบ pribรบdaลฅ postupne, druhรก fรกza je naplรกnovanรก s roฤnรฝm posunom oproti prvej a poslednรก rezidenฤnรก (tretia) fรกza aลพ na roky 2019 โ 2020. V nasledujรบcom obdobรญ by sa mala zaฤaลฅ realizovaลฅ etapa s polyfunkฤnรฝmi budovami. Celkovo je v projekte naplรกnovanรฝch 27 000 m2 obฤianskej vybavenosti a 18 000 m2 kancelรกrskych priestorov. Investor plรกnuje na prรญzemรญ prvej z mestskรฝch vรญl predajลu potravรญn, ostatnรฉ priestory sรบ tieลพ vyhradenรฉ maloobchodu a sluลพbรกm.
Dispozรญcie sรบ priestorovo รบspornรฉ, vyuลพรญvajรบ kaลพdรฝ centimeter.
Novรฝ Ruลพinov
Miesto: Bajkalskรก ulica, Bratislava-Ruลพinov
Investor: CZ Slovakia, a .s.
Generรกlny projektant: Compass s. r. o.
Autori: Ing. arch. J. Benetin, Ing. arch. L. Beลuลกovรก, Ing. P. Cibulka, Ing. arch. M. ฤatloลก, Ing. arch. J. ฤeselskรฝ, Ing. arch. J. Droลพdiak, Ing. arch. M. Gaลกparovรก, Ing. arch. M. Grรฉbert, Ing. Mgr. art. J. Kurpaลก, Ing. arch. I. Meฤiar
TEXT: Mรกria Novรกkovรก,
Dokumentรกcia: Compass atelier