Atraktívnosť lokality podmieňuje dizajn radových domov

Radové rodinné domy sa členia do štyroch stavebných objektov s rôznym počtom bytových jednotiek. Objekty sú dvojpodlažné, nepodpivničené a zastrešené rovnou strechou. V radovej zástavbe sú použité tri typy domov, ktoré sa líšia dispozičným riešením, spôsobom parkovania osobného automobilu – polozakrytým státím, resp. garážou – a členením fasády.

Najfrekventovanejšou dispozíciou je stredový typ domu v radovej zástavbe s garážou. Na 1. NP sa nachádza vstupná hala, WC s kotolňou, kuchyňa, jedáleň, obývacia hala s východom na terasu, schodisko a garáž. V 2. NP je umiestnená komunikácia, spálňa s vlastnou kúpeľňou a východom na terasu, dve izby so spoločnou kúpeľňou, jedna terasa prístupná z komunikácie a druhá terasa prístupná z izby a spálne. Tento typ domu má úžitkovú plochu (bez terasy) 155,18 m².

Jednotlivé bloky kopírujú stúpanie terénu a členia sa výškovo i hmotovo, čo je zvýraznené farebným akcentom. „Chceli sme maximálne hmotovo rozčleniť fasády, aby objekty získali hĺbku, plasticitu a zároveň vytvorili lodžie a zastrešenia zo strany ulice i záhrady,“ hovorí autor projektu Peter Hriň.

Charakteristické tvaroslovie vytvára aj vykonzolovaná časť podlažia zo strany ulice, ktorá je výrazná najmä pri bytoch bez garáže. Slúži ako prístrešok pre auto a zo záhrady zase zastrešuje terasu a chráni obývačku pred priamym slnkom. Atraktívnosť zvyšujú aj rohové okná, ktoré priehľa­dom z interiéru rozohrávajú plochu fasády. Smerom do záhrady sú navrhnuté celozasklené steny, ktoré opticky prepoja exteriér s interiérom. Uvažuje sa, že parcely nebudú od cesty oddelené bránou, len nízkym múrikom a živým plotom, a uzavrie sa iba hlavný prístup do lokality.

Ústrednou ideou architekta bolo vytvoriť moderné, atraktívne bývanie a snahou investora zase ponúknuť prijateľnú cenu za kvalitu a dizajn. Porovnanie cenníkov s projektmi a rozbiehajúcou sa výstavbou dáva predpoklady, že tieto ambície by sa mohli realizovať.

Pôdorys 1. NP – typ A	Pôdorys 1. NP – typ C

Názov stavby: Radové rodinné domy
Investor: SNOWDROP, s. r. o., Bratislava
Miesto: Rovinka, okres Senec
Autor: Ing. arch. Peter Hriň
Generálny dodávateľ:    Pavol Kotul
Začatie výstavby: máj 2007
Ukončenie výstavby: marec 2008
Celkové náklady: 83,86 milióna Sk bez DPH
Plocha riešeného územia: 7 835 m²
Úžitková plocha stavby – radové rodinné domy: 3 773,38 m²
Zastavaná plocha: 2 329,76 m²
Obstavaný priestor: 10 210 m³

(pet)
Vizualizácie: Ing. arch. Peter Hriň