Bรฝvanie v srdci kultรบrnej pamiatky. Ruลพovรฝ mlyn v Pieลกลฅanoch mรก industriรกlneho ducha
Nestรกva sa kaลพdรฝ deล, ลพe mรกte prรญleลพitosลฅ bรฝvaลฅ v nรกrodnej kultรบrnej pamiatke. V Pieลกลฅanoch vyrรกstol unikรกtny projekt. Ruลพovรฝ mlyn, ktorรฝ vznikol transformรกciou industriรกlnej budovy na rezidenciu. ล vajฤiarskoslovenskรฝ developer do nรกroฤnej รบlohy priniesลฅ zanedbanรฉmu objektu novรฝ ลพivot povolal architekta Mateja Otrรญsala.
Histรณria pieลกลฅanskej stavby siaha aลพ k legendรกrnemu nรกjomcovi kรบpeฤพov ฤฝudovรญtovi Winterovi. Ako uvรกdza portรกl zpieลกลฅan.sk, podnikateฤพ dal Ruลพovรฝ mlyn postaviลฅ na konci prvej svetovej vojny, aby zabezpeฤilย potraviny pre obyvateฤพov a vojakov, ktorรญ sa v Pieลกลฅanoch lieฤili. Dokonฤili ho v roku 1918. Objekt navrhli Arnold Bachrach a Alexander Harsรกnyi.
Na samotnej stavbe pracovali najmรค vojenskรญ zajatci. Winterovci si na vรฝstavbu mlyna zobrali รบver vo vรฝลกke jeden miliรณn korรบn zo Vลกeobecnej รบverovej banky v Budapeลกti. V skutoฤnosti mlyn nikdy nebol ruลพovรฝ. Meno dostal po Winterovej nevlastnej dcรฉre Ruลพene. Okrem inรฉho sa v mlyne vyrรกbal aj prvรฝ BB puding. Charakteristickรฝ vodojem bol prvรฝm nesakrรกlnym veลพovรฝm objektom v Pieลกลฅanoch a dodnes je najvyลกลกรญm bodom na รบzemรญ mesta.
O stavbu najprv Winter priลกiel poฤas druhej svetovej vojny, keฤ sa dostal do koncentraฤnรฉho tรกbora, a neskรดr opรคลฅ poฤas komunistickรฉho prevratu, keฤ firmu zoลกtรกtnili. Z Ruลพeninho mlyna sa stal Ruลพovรฝ mlyn. Ten slรบลพil na pรดvodnรฉ รบฤely aลพ do roku prรญchodu novรฉho milรฉnia, neskรดr uลพ len pustol. V roku 2013 ho vyhlรกsili za nรกrodnรบ kultรบrnu pamiatku.
O ลกtyri roky neskรดr priลกla na slovenskรฝ trh ลกvajฤiarska skupina Volare group AG, ktorรก v historickej budove videla potenciรกl. Prostrednรญctvom dcรฉrskej spoloฤnosti Ruลพovรฝ mlyn, s. r. o., budovu kรบpila a avizovala, ลพe v zrekonลกtruovanom objekte budรบ bytovรฉ a obchodnรฉ priestory.
โRuลพovรฝ mlyn je nรกrodnรก kultรบrna pamiatka, tรฝm sa nรกm, samozrejme, zvรฝลกila investรญcia. Vizuรกl fasรกdy budovy sme rekonลกtruovali tak, ako bol pรดvodne navrhnutรฝ. Spoluprรกca s Krajskรฝm pamiatkovรฝm รบradom Trnava bola veฤพmi produktรญvna. Poskytli nรกm odbornรบ a metodickรบ pomoc pri obnove a vyuลพรญvanรญ pamiatky,โ uviedla prokuristka spoloฤnosti Sabina Borskรก na firemnej strรกnke projektu.
Projekt zaฤali realizovaลฅ na jeseล 2017. Do historickej budovy umiestnili 73 bytovรฝch jednotiek vo vรฝmerรกch od 33 aลพ po 218 m2. V mlyne tak vzniklo pomerne bohatรฉ portfรณlio โ od ลกtartovacรญch bytov aลพ po ลกtedrรฉ priestory pre nรกroฤnejลกรญch. Okrem originรกlneho industriรกlneho nรกdychu a vรฝhฤพadov na Pieลกลฅany lรกkala novรฝch majiteฤพov realitka aj na nadลกtandardnรบ svetlรบ vรฝลกku miestnostรญ od 3 do 4,5 metra v zรกvislosti od typu bytu.
V sรบฤasnosti je uลพ projekt v kolaudaฤnom procese a vลกetky byty sรบ vypredanรฉ. Developer odhaduje, ลพe celkovรก investรญcia do projektu nepresiahne osem miliรณnov eur.
Zachovanรฉ spomienky
Autorom architektonickรฉho nรกvrhu je Matej Otrรญsal, ktorรฝ uลพ mal skรบsenosลฅ s obnovou historickรฝch pamiatok.ย Prostrednรญctvom zdruลพenia PamArch sa podieฤพal naprรญklad na architektonickom nรกvrhu Grรณfskeho pivovaru v Budatรญnskom hrade a na radnici v ลฝiline.
โJe to projekt, akรฝ sa nerealizuje ฤasto, a dostaลฅ sa k nemu je veฤพmi ojedinelรฉ. Klient bol veฤพmi รบstretovรฝ a otvorenรฝ rรดznym moลพnostiam,โ pochvaฤพuje si Otrรญsal, no zรกroveล dodรกva, ลพe zaฤiatky boli veฤพmi zloลพitรฉ.
Objekt bol ลฅaลพko zamerateฤพnรฝ, nevedelo sa, kde sa ฤo nachรกdza, a keฤลพe mlyn uลพ roky nefungoval, bol vo veฤพmi zlom stave. Pri projektovanรญ museli rรกtaลฅ aj s tรฝm, ลพe ide o pamiatku, kde je kompletne chrรกnenรก hmota a tvar objektu vrรกtane okennรฝch otvorov. Najลฅaลพลกie bolo podฤพa architekta zistiลฅ vลกetky vzลฅahy priestoru a daลฅ im novรบ funkciu. Z pรดvodnรฉho objektu sa podarilo zachovaลฅ celรบ fasรกdu vrรกtane fresiek a ornamentov.
Po dohode s pamiatkarmi zostali aj niektorรฉ pรดvodnรฉ vรฝplne okien a portรกl. Zachovanรบ mlynskรบ technolรณgiu v podobe strojov a motorov pรดvodne dostalo koลกickรฉ mรบzeum, no po dohode s investorom sa vrรกtila spรคลฅ do mlyna. Bude vystavenรก vo verejnรฝch, respektรญve poloverejnรฝch priestoroch. V bytoch nesรบ industriรกlny odkaz unikรกtne oknรก, ornamentรกlne hlavice a priznanรฉ preklady. Obฤพรบbenรฝm miestom architekta Otrรญsala je priestor, kam pรดvodne po koฤพajniciach prichรกdzala vleฤka a plnila sa mรบkou. ล pecifickรฝch prvkov a miest, akรฉ nikde inde nenรกjdete, je tu vลกak omnoho viac.
RUลฝOVร MLYN
Miesto: Pieลกลฅany
Architekt: Matej Otrรญsal
Investor: Ruลพovรฝ mlyn, s. r. o.
Realizรกcia: 2017 โ 2021
Poฤet bytov: 73
รลพitkovรก plocha: 5320 m2