Matadorka sa menรญ. Polyfunkฤnรฝ objekt Acord je novou vรฝzvou
Polyfunkฤnรฝ sรบbor Acord je dรดkazom postupnej premeny lokality, ktorรก pomaly zaฤรญna strรกcaลฅ zanedbanรฝ charakter opustenej priemyselnej zรณny. Areรกl bรฝvalรฉho zรกvodu Matador v Petrลพalke sa menรญ na jednu z najzaujรญmavejลกรญch zรณn.ย
Bรฝvalรฉ petrลพalskรฉ gumรกrne Matador, nazรฝvanรฉ aj Matadorka, koncom socializmu vย ฤeskoslovensku zamestnรกvali dvetisรญc ฤพudรญ aย boli jednou zย najvรคฤลกรญch bratislavskรฝch fabrรญk. Po zmene reลพimu ich areรกl dlho pustol.
Krok po kroku sa menรญ na polyfunkฤnรบ mestskรบ ลกtvrลฅ, ktorรก prinesie okrem bytov aj priestory naprรญklad pre ateliรฉry, tvorivรฉ dielne ฤi ลกtรบdiรก. Nachรกdza sa na najvรคฤลกom slovenskom sรญdlisku neฤaleko ลพelezniฤnej stanice. Potenciรกl schรกtranรฝch miest, ktorรฉ vย zahraniฤรญ dรกvno poznajรบ svoju konkrรฉtnu podobu iย atmosfรฉru, objavili investori uลพ aj na naลกom trhu.
Dรดkazom je prรกve projekt v areรกli zรกvodu Matador neฤaleko ลพelezniฤnej stanice vย Petrลพalke โ Acord. Je moลพnรฉ, ลพe rieลกenie danรฉho รบzemia opรคลฅ raz preverรญ nรกลก kultรบrny a morรกlny zรกklad. Sme na to pripravenรญ?
โProjekt Acord bola pre nรกs prรญleลพitosลฅ rozลกรญriลฅ a vzรกjomne skoordinovaลฅ rieลกenรฉ รบzemie v areรกli bรฝvalej tovรกrne Matador. Napriek tomu, ลพe sรบ tu dvaja vlastnรญci, podarilo sa vytvoriลฅ dohody a skoordinovaลฅ verejnรฝ priestor a hmatovรฉ usporiadanie objektov tak, ลพe z toho budรบ ลฅaลพiลฅ obidvaja investori. Aj keฤ je kaลพdรฝ z navrhovanรฝch projektov odliลกnรฝ, myslรญme si, ลพe diela budรบ vzรกjomne benefitovaลฅ.“ vysvetฤพuje jeden zย jeho architektov Martin Grรฉbert, spoluzakladateฤพ architektonickรฉho ateliรฉru Compass Architekti.
Grรฉbert eลกte dodรกva, ลพe samotnรฝ projekt polyfunkฤnรฉho sรบboru Acord je zaloลพenรฝ na zelenom vnรบtroblokovom princรญpe, ktorรฝ je ฤiastoฤne otvorenรฝ do novovznikajรบcej ulice.
Hmotovo-priestorovรฉ rieลกenie navrhovanรฉho diela mรก tendenciu vytvoriลฅ novรฉ polyfunkฤnรฉ รบzemie so sรบvisiacim zรกzemรญm, zeleลou a oddychovรฝmi plochami. Pรดjde o definovanie รบzemia ohraniฤenรฉho okolitรฝmi komunikรกciami, ale aj o definovanie ulรญc s minimalizรกciou vzรกjomnรฉho tienenia hmรดt.
Cieฤพom je vytvoriลฅ organizรกciu รบzemia a ฤlenenie priestoru na verejnรฉ, poloverejnรฉ (medziblokovรฉ) a privรกtne plochy zelene, ako aj prvky relaxu vo voฤพnom priestore. Vo vnรบtrobloku rieลกenรฉho รบzemia sa poฤรญta s realizรกciou zariadenรญ na oddych a trรกvenie voฤพnรฉho ฤasu. Architekti rรกtajรบ sย umiestnenรญm mnoลพstva zelene aย vytvorenรญm zelenรฝch zรณn.
Kompaktnรก ลกtruktรบra
Vรฝhฤพadovo sa uvaลพuje aj o dopravnom prepojenรญ so zรณnou Matador. Zรกstavba hmotovo dopฤบลa priestor a vytvรกra ucelenรบ a kompaktnรบ urbanistickรบ ลกtruktรบru, ktorรก tvorรญ jasnรบ hierarchiu komunikรกciรญ a verejnรฝch priestorov, ako aj dobrรบ a ฤitateฤพnรบ orientรกciu v รบzemรญ.
Navrhovanรฝ polyfunkฤnรฝ sรบbor pozostรกva zo ลกtyroch objektov umiestnenรฝch po obvode zastavateฤพnรฉho รบzemia, vymedzenรฉho z juhovรฝchodu ulicou zo strany sรบboru โnovรก Matadorkaโ, severovรฝchodne a severozรกpadne komunikรกciou a okolitou zรกstavbou a juhozรกpadne susednรฝm objektom mlyna pรดvodnรฉho areรกlu Matador, na ktorรฝ hmotovo nadvรคzuje.
Hmoty objektov sรบ kompaktnรฉ, prevaลพne troj- aลพ ลกtvorpodlaลพnรฉ (A2, A3, A4), na nรกroลพรญ z รdernรญckej ulice je 6- podlaลพnรฝ hmotovรฝ akcent (A1). Objekty sรบ koncepฤne rieลกenรฉ ako sekciovรฉ domy s vertikรกlnym komunikaฤnรฝm jadrom s prenajรญmateฤพnรฝmi priestormi rรดznej veฤพkostnej kategรณrie. V objektoch A1 a A3 sรบ na najvyลกลกรญch podlaลพiach situovanรฉ byty.
Kvalitnรก industriรกlna architektรบra
Fasรกdy domov reflektujรบ ลฅaลพiskovรบ funkciu obchodu a nevรฝrobnรฝch sluลพieb, ich rieลกenie sa snaลพรญ zaฤleniลฅ do okolitej estetiky industriรกlnej architektรบry vรฝrobnรฉho areรกlu Matador, a to hlavne tektonikou a farebnosลฅou okennรฝch otvorov a plรดch fasรกdy.
Vรฝznamnรฝm estetickรฝm prvkom je odlรญลกenie parteru budov od vyลกลกรญch podlaลพรญ, a to pouลพitรญm tehlovรฉho muriva zรญskanรฉho z pรดvodnรฝch objektov urฤenรฝch na demolรญciu. Parter filozoficky nadvรคzuje na vรฝลกku pรดvodnรฝch halovรฝch a skladovรฝch objektov vรฝrobnรฉho areรกlu. Na strechรกch navrhovanรฝch objektov A2 a A4 vzniknรบ zelenรฉ plochy, doplnenรฉ o oddychovรฉ terasy pre zamestnancov.
Medzi objektami A2 a A4 je na pรดdoryse pรดvodnรฝch hรกl navrhovanรก rรกmovรก konลกtrukcia, vytvorenรก z pรดvodnรฝch prvkov hรกl urฤenรฝch na demolรญciu, a to s cieฤพom demonลกtrovaลฅ stavebnรบ a architektonickรบ kvalitu industriรกlnych budov zo zaฤiatku 20. storoฤia. Tรกto ukรกลพka dobovej architektรบry vytvรกra kvalitnรฝ priestor na komunitnรฝ ลพivot, ktorรฝ je vย sรบฤasnosti takรฝ potrebnรฝ.
โVo vnรบtroblokoch uvaลพujeme oย vytvorenรญ chodnรญkov, ktorรฉ budรบ odkazovaลฅ na pรดvodnรฝ pรดdorys budovy. Takisto uvaลพujeme nad nรกvrhov integrovaลฅ do projektu pรดvodnรฉ tehly zo zbรบranรฝch objektov kreatรญvnym spรดsobom,โ dodรกva architekt Matej Grรฉbert. Nechajme sa prekvapiลฅ!
Developer:ย Group, Acord s.r.o.
Architekt:ย Compass Architekti
Rozloha:ย 6 878 m2
Realizรกcia: 2023
Predpokladanรฉ dokonฤenie:ย 2025
Odhadovanรฉ nรกklady: 10 mil. โฌ