Pekná vyhliadka 2 ako pokračovanie konceptu Záhradného mesta

V novej mestskej štvrti Záhradné mesto v bratislavskej Dúbravke sa koncom leta 2018 začala výstavba projektu Pekná vyhliadka 2, ktorý prirodzeným spôsobom nadväzuje na projekt Pekná vyhliadka 1. Tvoria jednotný urbanistický koncept, ako aj architektonický výraz. Oba domy budú vytvárať menšie centrálne námestie a dopĺňať chýbajúcu vybavenosť v lokalite.

V meste i na vidieku, jednoducho v Záhradnom meste

Projekt Pekná vyhliadka dostal svoj názov vďaka umiestneniu na miernej terénnej vyvýšenine nad Záhorskou nížinou (podobne ako Pekná vyhliadka v Tatrách). Všetky byty majú vďaka tomu z veľkých terás a balkónov pôsobivé výhľady na Devínsku Kobylu, Malé Karpaty a Záhorskú nížinu.

Vznikajúci súbor bude svojou výškou a polohou na priesečníku urbanistických osí vytvárať príjemný urbanistický akcent a orientačný bod – vstupnú bránu do Záhradného mesta. Záhradné mesto spája výhody bývania v meste a na vidieku.

Predstavuje spojenie pohodlného bývania v mestskom bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra hlavného mesta v kombinácii so zdravým životným štýlom v dotyku prírody a s hodnotami komunitného bývania. Pekná vyhliadka rozvíja koncept Záhradného mesta fínskeho typu Tapiola a ponúka zdravé bývanie v dotyku prírody.

Vertikálny terasový dom

„Samotná architektúra domu voľne reflektuje princípy Ville Radieuse (Le Corbusier), t. j. najmä veľa slnka, svetla, zelene na veľkých terasách,” približuje architektonický koncept Ing. arch. Peter Vavrica.

„Výsledkom je vertikálny terasový dom s priestrannými terasami s hĺbkou vyloženia až 2,6 m, na ktorých bude použitá prírodná drevená podlaha zo sibírskeho smrekovca. Na desiatom nadzemnom podlaží ponúkne obyvateľom spoločnú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom, kde sa taktiež budú môcť obyvatelia domu stretávať a spoločne vnímať krásne panorámy.“

V jedenásťpodlažnej budove je navrhnutých 72 bytov a apartmánov i obchodné priestory. Svojimi architektonickými výrazovými prvkami nadväzuje na prvú etapu projektu. Parkovacie státia sú umiestnené v dvoch podlažiach podzemnej garáže.

Parter s hlavným vstupom je doplnený zasklenou fasádou obchodných priestorov, ktorú lemuje oceľová pergola s cortenovým obkladom. Na typických podlažiach polyfunkčného domu Pekná vyhliadka 2 sú umiestnené dvoj-, troj- a štvorizbové byty s kvalitným dispozičným riešením.

Na 1. NP sa nachádzajú byty so záhradnými terasami a na 10. až 11. podlaží atypické štvorizbové byty. V štandarde projekt ponúka kvalitnú gresovú veľkoformátovú dlažbu, sanitu, batérie, kvalitnú laminátovú podlahu, laminátové dvere, FTP kabeláž v každej izbe, predprípravu na žalúzie a klimatizáciu.

Komunitné centrum

Pekná vyhliadka je zároveň nosnou súčasťou formujúceho sa komunitného centra, ktoré bude slúžiť obyvateľom celej štvrte. Jeho náplňou budú námestie s mestským mobiliárom a „podlubím“, verejný park s kvalitnými sadovými úpravami, detské ihriská, mestská pasáž a pešie trasy nadväzujúce na susednú urbanistickú štruktúru.

„Komunitné centrum už má celkom konkrétnu (zazmluvnenú) funkčnú náplň: kaviarne, zdravotnícke ambulancie, kvetinárstvo, služby právnikov,“ dodáva architekt Vavrica.

„V ďalšom rozvoji sú pripravené potraviny, reštaurácia, materská škola, fitnescentrum. Tieto funkcie sú zárukou toho, že centrum bude mať svoj aktívny prirodzený život počas celého dňa a predovšetkým bude reálne slúžiť obyvateľom mestskej štvrte. Projekt s investičnými nákladmi 9,8 mil. eur bude dokončený v 3. Q/2020.“

Článok bol uverejnený v časopise ASB 10/2019.