Bytovรฝ dom Matadorka
Petrลพalskรฝ brownfield dostane novรบ tvรกr v podobe vรฝลกkovej dominanty. Objekt s belostnou fasรกdou sa bude vypรญnaลฅ aลพ do vรฝลกky 85 m.
Pรดvodne industriรกlna zรณna neฤaleko ลพelezniฤnej stanice v Bratislave-Petrลพalke prechรกdza postupne revitalizรกciou. Jej histรณria siaha aลพ do roku 1905 a dnes sa z nej stรกva zaujรญmavรก lokalita s perspektรญvou rozvoja a s dobrรฝm prรญstupom na hlavnรฉ mestskรฉ komunikaฤnรฉ trasy.
Zaujรญmavรฉ cenovky
Projekt Matadorka ponรบka na trhu 335 bytov a apartmรกnov. Vรฝmery vรคฤลกiny bytov sa pohybujรบ pribliลพne od 35 do 80 m2. Hodnoty na cenovkรกch sa zaฤรญnajรบ na 82 857 โฌ s DPH, priemernรก cena sa pohybuje okolo 2 000 โฌ/m2, ฤo v hฤพadรกฤiku potenciรกlnych zรกujemcov o novรฉ bรฝvanie projekt radรญ medzi alternatรญvy zaujรญmavรฉ pomerom ceny a kvality. Na najvyลกลกรญch podlaลพiach sรบ situovanรฉ vรคฤลกie ลกtvorizbovรฉ byty, priฤom na vรฝhฤพad z 29. poschodia sa mรดลพu teลกiลฅ budรบci majitelia priestrannรฝch mezonetov.
Vรฝmery vรคฤลกiny bytov sa pohybujรบ medzi 35 aลพ 80 m2.
Dispozรญcie bytov sรบ vyrieลกenรฉ funkฤne s minimalizรกciou chodieb a hluchรฝch priestorov. Menลกie byty majรบ orientรกciu prevaลพne na jednu svetovรบ stranu, vo vyลกลกรญch podlaลพiach je to vลกak kompenzovanรฉ vรฝhฤพadom na panorรกmu Starรฉho Mesta, na devรญnske kopce ฤi neฤalekรฉ Rakรบsko. Na prรญzemรญ bude 15 obchodnรฝch priestorov a ลกkรดlka, ktorรก pomรดลพe nasรฝtiลฅ rastรบci dopyt po predลกkolskรฝch zariadeniach v Bratislave.
Sรบkromnรฝ park na streche
Investor vyprojektoval v objekte a na priฤพahlรฝch plochรกch na terรฉne 491 parkovacรญch miest pre obyvateฤพov aj nรกvลกtevnรญkov. Zaujรญmavosลฅou bude multifunkฤnรฉ ihrisko na zelenej streche podnoลพe, urฤenรฉ vรฝhradne obyvateฤพom bytovรฉho domu. โTakmer 1 400 m2 sรบkromnรฉho parku plรกnujeme osadiลฅ pestrou zeleลou a vybaviลฅ itinerรกrom pre deti i dospelรฝch.
Naลกรญm cieฤพom je Matadorku prirodzene zaฤleniลฅ do ลกirลกej urbanistickej vรญzie lokality a poskytnรบลฅ jej obyvateฤพom novรฉ vรฝhฤพady na okolie, na lรบky, zeleล a park,โ vysvetฤพuje Juraj Duลกka, ktorรฝ ako konateฤพ zastupuje investora projektu VI Group. Byty sรบ pripravenรฉ pre zรกujemcov so ลกtandardnou vรฝbavou, moลพnรฉ sรบ vลกak aj stavebnรฉ รบpravy.
Kaลพdรฝ byt bude maลฅ podlahovรฉ kรบrenie a dochladzovanie, v mezonetovรฝch bytoch bude pripravenรฉ stropnรฉ chladenie. Zaฤiatok vรฝstavby je naplรกnovanรฝ na 3. kvartรกl roka 2017, finalizรกcia projektu prebehne koncom roka 2019.
Na streche podnoลพe je naplรกnovanรฝ sรบkromnรฝ park.
Plastickรก hra balkรณnov
Architektรบra projektu pochรกdza priamo z dielne investora, ktorรฝ mรก vlastnรฉ projektovรฉ oddelenie. Celรฝ objem stavby je rozฤlenenรฝ do rรดznych vรฝลกkovรฝch รบrovnรญ. Stรบpanรญm poฤtu podlaลพรญ je akcentovanรก dominanta v podobe veลพe, ktorรก dosiahne vรฝลกku 85 m.
Nepรดsobรญ vลกak agresรญvne, pรกsy balkรณnov rozdeฤพujรบ plochu fasรกd na menลกie celky. Jemne vymodelovanรก krivka balkรณnov tieลพ dodรกva objektu nevลกednรบ plasticitu. Celkovo projekt pรดsobรญ elegantnรฝm dojmom, k ฤomu v nemalej miere prispieva triezve monochromatickรฉ rieลกenie s prevahou svetlรฝch a zasklenรฝch plรดch.
Dispozรญcie sรบ praktickรฉ, vรฝhฤพad je bonusom najmรค na vyลกลกรญch poschodiach.
Bytovรฝ dom Matadorka
Miesto: Bratislava-Petrลพalka, kriลพovatka ulรญc รdernรญcka a Kopฤianska
Investor: VI Group, spol. s r. o.
Architekti: Ing. arch. Richard Duลกka, Ing. arch. Juraj Duลกka, Ing. arch. Barbora Obertovรก, ArtD., Ing. arch. Lucia Balรกลพovรก, Ing. arch. Eva Janidลพรกrovรก
Termรญn vรฝstavby: 3. Q 2017 โ 4. Q 2019
Termรญn kolaudรกcie: 1. Q 2020
Pรดdorys 4. nadzemnรฉho podlaลพia
Bratislava
Text: Mรกria Novรกkovรก
Podklady a dokumentรกcia: VI Group
ฤlรกnok bol uverejnenรฝ v ฤasopise ASB 4/2017.
