Bytový komplex Het Carré

Bývanie na mieru a na vode, avšak s obmedzeným rozpočtom – to bol východiskový predpoklad pre bytový komplex Het Carré v Zelenom srdci Holandska. Architektonická kancelária awg architecten z Antverp vytvorila členitý, a predsa jednotne pôsobiaci celok.

Zriedkakedy mávajú Holanďania z husto obývanej oblasti Randstad v okolí Amsterdamu, Rotterdamu a Utrechtu taký rozžiarený pohľad, ako keď sa spomenie Groene Hart. Zelené srdce je riedko osídlená oblasť v centre Randstadu, ktorá si stále zachovala pomerne jednotný vidiecky charakter. Jej hrádzami chránené nížiny, močiare a jazerá boli vyhlásené Národnou chránenou krajinnou oblasťou, aby ostali zachované ako protiváha k okolitým veľkomestám. Preto sa Zelené srdce stalo priestorom na projekty vysnívaného spôsobu života v prírode, avšak v blízkosti mesta.

Vo východnej časti Zeleného srdca sa nachádza obec Woerden. Vďaka viacerým rozšíreniam má v súčasnosti bývalé opevnené mestečko, ktoré v roku 1372 získalo status mesta, 34 000 obyvateľov. Najnovšie sa rozšírilo o štvrť Waterrijk, ktorá sa na Woerden napája na západe a na východe hraničí s chránenou prírodnou oblasťou Breeveld-Sees. Stavebné práce sú síce ešte v plnom prúde, ale po ukončení prác bude Waterrijk pozostávať z dvoch častí: na západe bude Vilový park so 175 voľne stojacimi rodinnými domami, dvojdomami a niekoľkými obytnými blokmi v zeleni, na východe vznikne súostrovie zo štyroch umelých ostrovov na jazere Breeveld. Na ostrovoch vznikne 900 bytov na vode alebo v jej tesnej blízkosti s mestskejším charakterom ako suburbánny vilový park.

Staroholandské opevnené mesto
Na východnom okraji prvého ukončeného ostrova sa nachádza oblasť Het Carré, ktorú navrhli awg architecten z Antverp. Tridsaťpäť radových domov a jeden apartmánový výškový dom s 52 panoramatickými bytmi doslova objímajú vnútornú zelenú oblasť. Na projekte je nezvyčajná veľká rôznorodosť bytov, ktorá vznikla na základe spolurozhodovacieho práva kupujúcich. V Holandsku, kde sa byty v novostavbách kupujú ako hotové produkty, je to ešte stále výnimka.

Investorom bytovej zóny Het Carré bol projektový manažér Proper Stok, ktorý v roku 2003 vyhral súťaž vypísanú obecným úradom. Ten potom poveril architektov z architektonickej kancelárie awg architecten vypracovaním návrhu. Podľa prvotných plánov mala zástavba prvého ostrova, inšpirujúc sa historickým centrom Woerdenu, vyzerať ako staroholandské opevnené mesto. Obec navyše stanovila aj maximálnu predajnú cenu za byty a domy, vďaka čomu si mohli aj priemerne zarábajúci občania zadovážiť bývanie vo Waterrijku: cena radového domu na vode mohla byť iba o niečo vyššia, ako je cena priemerného bytu. To viedlo k obmedzeniu rozpočtu, ktoré malo rozhodujúci vplyv na projektovanie a realizáciu bytového komplexu.

Severný pohľad, M 1 : 750

Západný pohľad, M 1 : 750

Pôdorys 1. podlažia, M 1 : 750

Cenovo výhodné, zábavné a nízkoenergetické
Zrealizovali sa individuálne byty a domy s výmerou od 75 do 130 m². „Najväčšou výzvou bolo splniť individuálne priania kupujúcich a zároveň vytvoriť charakteristický a jednotný celok,“ hovorí architekt Jan Verrelst. Aby sa dosiahla výrazová jednota, použili sa v celej obytnej zóne červeno melírované tehly a rovnaké typy okien (Schüco AWS 65). Obyvatelia mali slobodnú voľbu pri pôdorysnom riešení, ako aj pri umiestnení strešných terás, lodžií a balkónov.

Obytný komplex Het Carré z troch strán obkolesuje voda. Je to veľká výhoda – vďaka tomu má totiž takmer každý radový dom prostredníctvom vlastnej terasy priamy prístup k vode, hoci, pravdu povediac, takéto riešenie zvyšuje nároky na údržbu fasád. „Pôvodne sme chceli použiť drevené okenné rámy, aby sme zdôraznili inšpiráciu staroholandskými opevnenými mestami,“ vysvetľuje Verrelst, „nakoniec sa hliníkové okenné rámy AWS 65 Schüco ukázali ako lepšia voľba.“ Tento flexibilný systém bol nielen podstatne lacnejší, takže lepšie vyhovoval zníženému rozpočtu, ale zároveň ponúka aj oveľa ľahšiu a jednoduchšiu údržbu. Okrem toho umožňuje vzájomné ploché napojenie okenných krídel s vysokým podielom zasklení a má výhodnú energetickú bilanciu. „Pri profiloch sa použilo tvarovanie s obrysom, takže ich vzhľad sa približuje vzhľadu dreveného okenného rámu,“ objasňuje ďalej Verrelst. Výsledkom je mestský blok so zazelenaným vnútrom, ktorý aj napriek zvolenej uniformite pôsobí vďaka akoby náhodne rozmiestneným oknám a vonkajším rámom hravo.

Okná Schüco AWS 65 MC (Multi Contour) – dizajnový systém všestranných okien Všestranne použiteľné hliníkové okná AWS 65 s plocho napájanými okennými krídlami alebo s otváraním smerom von ponúkajú dlhú životnosť, stabilitu a robustnosť, úzke prierezy, ako aj rôznorodé možnosti tvarovania. Schüco AWS 65 poskytuje s priemernou hodnotou súčiniteľa prechodu tepla Uf = 2,2 W/(m2K) lepšiu tepelnú izoláciu. Táto hodnota sa dosiahla vďaka širšej izolačnej zóne a optimalizovanému stredovému tesneniu dutých komôr. Skryté kovania, respektíve ukončenie napojení pomocou kovaní Schüco TipTronic zvyšujú bezpečnosť. Rôzne dizajnové systémy ako AWS 65 RL (Residential Line), AWS 65 SL (Soft Line) a AWS 65 MC (Multi Contour) rozširujú sortiment profilov.

Vertikálny a horizontálny rez okenným profilom, M 1 : 5

Objekt : Het Carré Miesto: Waterrijk te Woerden/Holandsko  Investor: Proper Stok Woningen bv, Rotterdam/Holandsko Architekti: awg architecten cvba, Antwerpen/Belgicko Čas výstavby: 04/2005 až 04/2007

Zdroj: Schůco International KG