Byty na Teslovej – farebnรก fasรกda, pohฤพadovรฝ betรณn a veฤพa svetla
Keฤ sa do pozรญcie developera dostane stavebnรก spoloฤnosลฅ, je to na detailoch stavby vidieลฅ. V prรญpade bytovรฉho domu na Teslovej ulici v Bratislave v pozitรญvnom zmysle.
Nikola house dostal meno po Nikolovi Teslovi, po ktorom je pomenovanรก ulica, kde je tento bytovรฝ dom postavenรฝ. Pozorovateฤพovmu pohฤพadu urฤite neujde farebnรฉ poลatie fasรกdy. Kombinรกcia bielej fasรกdnej omietky a antracitovรฝch konลกtrukciรญ lodลพiรญ a rรกmov okien tvorรญ monochromatickรฝ zรกklad pre farebnรฉ paravรกny. ลฝltรฉ, ฤervenรฉ, biele, modrรฉ a zelenรฉ tieniace prvky z ลฅahokovu sรบ vtipnรฝm odkazom na niekdajลกie monoskopy na Orave vyrรกbanรฝch televรญzorov. Bytovรฝ dom ponรบka najmรค ลกtartovacie byty urฤenรฉ (nielen) mladรฝm ฤพuฤom. Tรญ si statickรฝ obrazec z televรญzorov po skonฤenรญ vysielania budรบ asi ลฅaลพko pamรคtaลฅ, takลพe Nikola house je v podstate takรฝ malรฝ vtipnรฝ exkurz do technickej histรณrie.
Na ulici sa nestratรญ
Farebnรฉ paravรกny sรบ z hlinรญka upravenรฉho prรกลกkovรฝm vypaฤพovacรญm lakom. Sรบ zavesenรฉ na konลกtrukcii lodลพiรญ, ktorรก je od fasรกdy tepelne oddilatovanรก. Takto mohli ostaลฅ kovovรฉ prvky subtรญlne a priznanรฉ. Nevytvรกrajรบ tepelnรฉ mosty, takลพe sa architekt aj investor vyhli zatepleniu dosiek lodลพiรญ tepelnou izolรกciou s nรกslednรฝm omietnutรญm, ako sa to beลพne na stavbรกch robรญ. Zrealizovanรฉ rieลกenie je krajลกie, cenovo rovnako vรฝhodnรฉ a z hฤพadiska รบdrลพby neporovnateฤพnรฉ s omietnutรฝmi doskami balkรณnov. Farebnรก fasรกda je hlavnรฝm poznรกvacรญm znakom domu, na ulici sa nestratรญ.
โHoci, mohol by byลฅ o jedno-dve podlaลพia vyลกลกรญ,โ hovorรญ architekt Juraj Zรกvodnรฝ. โJe to vลกak kompromis medzi stavebnรฝm รบradom a รบzemnรฝm plรกnom, architektom a investorom.โ
Dva vstupy do garรกลพe
Na ลกtyri nadzemnรฉ podlaลพia a jedno ustรบpenรฉ sa zmestilo 27 bytov, tri ateliรฉry a tri priestory na komerฤnรฉ vyuลพitie v parteri budovy. V podzemรญ je parkovacia garรกลพ s jednoduchou obsluhou. Bolo vรฝhodnejลกie vybudovaลฅ dva vstupy do garรกลพe neลพ โzokruhovaลฅโ dopravu. Investor tรฝm zรญskal ลกesลฅ parkovacรญch miest, takลพe spolu ich je 42. Suterรฉn je polozapustenรฝ, ฤo umoลพnilo vytvoriลฅ prirodzenรฉ vetranie v garรกลพi a vyhnรบลฅ sa investiฤne nรกroฤnej vzduchotechnike. Rampy do garรกลพe sรบ vyhrievanรฉ.
Pohฤพadovรฝ betรณn je v kurze
Tak, ako architekt priznal konลกtrukciu na fasรกde, sรบ priznanรฉ aj povrchy konลกtrukciรญ schodรญsk a rรกmp. Buฤ ide o kvalitnรฉ betรณnovรฉ prefabrikรกty, alebo priamo na stavbe vyhotovenรฝ pohฤพadovรฝ betรณn. Na objektoch urฤenรฝch na bรฝvanie sa s takรฝmto rieลกenรญm pri obhliadkach stretรกvame ฤoraz ฤastejลกie. Ide o sympatickรฝ trend, ktorรฝ teลกรญ architektov, pretoลพe sรบ vo svojej tvorbe pravdivejลกรญ a mรดลพu sa vyhnรบลฅ lacnรฝm a len naoko peknรฝm rieลกeniam. Investori zase objavujรบ krรกsu pohฤพadovรฉho betรณnu cez rozpoฤet, kvalitne vyhotovenรฝ totiลพ ลกetrรญ na obkladoch, sadrokartรณnovej kapotรกลพi a omietkach.
Technickรฉ detaily poteลกia
Vstupnรฝ priestor aj schodiskovรฉ haly sรบ v objekte Nikola house jednoducho vyrieลกenรฉ, jednotlivรฉ podlaลพia odliลกuje farba podlahy. Na kaลพdom typickom podlaลพรญ je devรคลฅ bytov s rozlohou od 44,2 m2 do 74,1 m2, na ustรบpenom podlaลพรญ sa nachรกdzajรบ tri byty s rozlohou od 54,2 m2 do 98,9 m2 a veฤพkรฝmi terasami. Aj byty s menลกou rozlohou majรบ veฤพkorysรฉ lodลพie s hฤบbkou 135 cm. Interiรฉr je vฤaka veฤพkoploลกnรฝm oknรกm a nรญzkym parapetom veฤพmi svetlรฝ.
Veฤพkรฉ oknรก sรบ pripravenรฉ na dodatoฤnรบ montรกลพ exteriรฉrovรฝch ลพalรบziรญ. Byty s malรฝmi rozlohami sรบ urฤenรฉ primรกrne pre jednu aลพ dve dospelรฉ osoby, prรญpadne s malรฝm dieลฅaลฅom. Plusom sรบ dobre a logicky vyrieลกenรฉ dispozรญcie a osvetlenie aj malรฝch kuchynskรฝch kรบtov prirodzenรฝm svetlom. Pri obhliadke sme ocenili skladovรฉ priestory pre kaลพdรฝ byt umiestnenรฉ na rovnakom podlaลพรญ, s vlastnou elektrickou zรกsuvkou napojenou na konkrรฉtny byt.
Dobrรฝm rieลกenรญm je aj technickรก miestnosลฅ na kaลพdom podlaลพรญ urฤenรก na doplnkovรฉ inลกtalรกcie, ktorรฉ sa potom nemusia umiestลovaลฅ v inรฝch stiesnenรฝch priestoroch. ฤฝahkรก montรกลพ, obsluha, prรญpadne vรฝmena dodatoฤnรฝch inลกtalรกciรญ, ako sรบ optickรฉ kรกble, zabezpeฤovacie zariadenia a podobne, mรดลพe prebehnรบลฅ bez zbytoฤnรฝch zรกsahov do chodieb a spoloฤnรฝch priestorov. Nikola house nie je na bratislavskรฉ pomery veฤพkรฝ projekt, ale v ฤoraz ลกirลกej ponuke v segmente malรฝch bytov rozhodne zaujme.
Architekt pracoval s jednoduchรฝmi kompoziฤnรฝmi a materiรกlovรฝmi prvkami. V nich a aj vo vzลฅahu k celkovรฉmu uliฤnรฉmu vรฝrazu tkvie vรฝrazovรก bohatosลฅ objektu ako takรฉho. Upravenรฉ okolie budovy, kvalitnรก realizรกcia a do detailov premyslenรฉ technickรฉ rieลกenie sรบ prรญsฤพubom prรญjemneho bรฝvania, ktorรฉ sa neopiera len o dobrรบ lokalitu, ale aj o ฤพahkรบ dopravnรบ dostupnosลฅ centra mesta a vรฝpadovky z Bratislavy.
text: Mรกria Novรกkovรก
foto:Dano Veselskรฝ
dokumentรกcia:ise, s. r. o.
ฤlรกnok bol zverejnenรฝ v ฤasopise ASB.