image 70560 25 v1
Galรฉria(11)

Byty na Teslovej – farebnรก fasรกda, pohฤพadovรฝ betรณn a veฤพa svetla

Keฤ sa do pozรญcie developera dostane stavebnรก spoloฤnosลฅ, je to na detailoch stavby vidieลฅ. V prรญpade bytovรฉho domu na Teslovej ulici v Bratislave v pozitรญvnom zmysle.

07 Pohlad z Teslovej
06 Rez B
04 Situacia Teslova
03 Podorys   typicke podlazie 2. 4.NP
17 MG 9959
16 MG 9942
11 MG 5077
12

Nikola house dostal meno po Nikolovi Teslovi, po ktorom je pomenovanรก ulica, kde je tento bytovรฝ dom postavenรฝ. Pozorovateฤพovmu pohฤพadu urฤite neujde farebnรฉ poลˆatie fasรกdy. Kombinรกcia bielej fasรกdnej omietky a antracitovรฝch konลกtrukciรญ lodลพiรญ a rรกmov okien tvorรญ monochromatickรฝ zรกklad pre farebnรฉ paravรกny. ลฝltรฉ, ฤervenรฉ, biele, modrรฉ a zelenรฉ tieniace prvky z ลฅahokovu sรบ vtipnรฝm odkazom na niekdajลกie monoskopy na Orave vyrรกbanรฝch televรญzorov. Bytovรฝ dom ponรบka najmรค ลกtartovacie byty urฤenรฉ (nielen) mladรฝm ฤพuฤom. Tรญ si statickรฝ obrazec z televรญzorov po skonฤenรญ vysielania budรบ asi ลฅaลพko pamรคtaลฅ, takลพe Nikola house je v podstate takรฝ malรฝ vtipnรฝ exkurz do technickej histรณrie.

Bytový dom Nikola house má príjemnú výšku a nových obyvateฤพov uลพ ฤaká upravené okolie.

Na ulici sa nestratรญ

Farebnรฉ paravรกny sรบ z hlinรญka upravenรฉho prรกลกkovรฝm vypaฤพovacรญm lakom. Sรบ zavesenรฉ na konลกtrukcii lodลพiรญ, ktorรก je od fasรกdy tepelne oddilatovanรก. Takto mohli ostaลฅ kovovรฉ prvky subtรญlne a priznanรฉ. Nevytvรกrajรบ tepelnรฉ mosty, takลพe sa architekt aj investor vyhli zatepleniu dosiek lodลพiรญ tepelnou izolรกciou s nรกslednรฝm omietnutรญm, ako sa to beลพne na stavbรกch robรญ. Zrealizovanรฉ rieลกenie je krajลกie, cenovo rovnako vรฝhodnรฉ a z hฤพadiska รบdrลพby neporovnateฤพnรฉ s omietnutรฝmi doskami balkรณnov. Farebnรก fasรกda je hlavnรฝm poznรกvacรญm znakom domu, na ulici sa nestratรญ.

โ€žHoci, mohol by byลฅ o jedno-dve podlaลพia vyลกลกรญ,โ€œ hovorรญ architekt Juraj Zรกvodnรฝ. โ€žJe to vลกak kompromis medzi stavebnรฝm รบradom a รบzemnรฝm plรกnom, architektom a investorom.โ€œ

Relatívne malé miestnosti sa dajú zariadiลฅ príjemne.

Dva vstupy do garรกลพe

Na ลกtyri nadzemnรฉ podlaลพia a jedno ustรบpenรฉ sa zmestilo 27 bytov, tri ateliรฉry a tri priestory na komerฤnรฉ vyuลพitie v parteri budovy. V podzemรญ je parkovacia garรกลพ s jednoduchou obsluhou. Bolo vรฝhodnejลกie vybudovaลฅ dva vstupy do garรกลพe neลพ โ€žzokruhovaลฅโ€œ dopravu. Investor tรฝm zรญskal ลกesลฅ parkovacรญch miest, takลพe spolu ich je 42. Suterรฉn je polozapustenรฝ, ฤo umoลพnilo vytvoriลฅ prirodzenรฉ vetranie v garรกลพi a vyhnรบลฅ sa investiฤne nรกroฤnej vzduchotechnike. Rampy do garรกลพe sรบ vyhrievanรฉ.

 Kuchynské kúty vo väฤšine bytov majú prirodzené vetranie aj osvetlenie. Ukáลพka je zo vzorového bytu.

Pohฤพadovรฝ betรณn je v kurze

Tak, ako architekt priznal konลกtrukciu na fasรกde, sรบ priznanรฉ aj povrchy konลกtrukciรญ schodรญsk a rรกmp. Buฤ ide o kvalitnรฉ betรณnovรฉ prefabrikรกty, alebo priamo na stavbe vyhotovenรฝ pohฤพadovรฝ betรณn. Na objektoch urฤenรฝch na bรฝvanie sa s takรฝmto rieลกenรญm pri obhliadkach stretรกvame ฤoraz ฤastejลกie. Ide o sympatickรฝ trend, ktorรฝ teลกรญ architektov, pretoลพe sรบ vo svojej tvorbe pravdivejลกรญ a mรดลพu sa vyhnรบลฅ lacnรฝm a len naoko peknรฝm rieลกeniam. Investori zase objavujรบ krรกsu pohฤพadovรฉho betรณnu cez rozpoฤet, kvalitne vyhotovenรฝ totiลพ ลกetrรญ na obkladoch, sadrokartรณnovej kapotรกลพi a omietkach.

Dôraz na technické detaily moลพno braลฅ  ako prísฤพub príjemného bývania.

Technickรฉ detaily poteลกia

Vstupnรฝ priestor aj schodiskovรฉ haly sรบ v objekte Nikola house jednoducho vyrieลกenรฉ, jednotlivรฉ podlaลพia odliลกuje farba podlahy. Na kaลพdom typickom podlaลพรญ je devรคลฅ bytov s rozlohou od 44,2 m2 do 74,1 m2, na ustรบpenom podlaลพรญ sa nachรกdzajรบ tri byty s rozlohou od 54,2 m2 do 98,9 m2 a veฤพkรฝmi terasami. Aj byty s menลกou rozlohou majรบ veฤพkorysรฉ lodลพie s hฤบbkou 135 cm. Interiรฉr je vฤaka veฤพkoploลกnรฝm oknรกm a nรญzkym parapetom veฤพmi svetlรฝ.

Veฤพkรฉ oknรก sรบ pripravenรฉ na dodatoฤnรบ montรกลพ exteriรฉrovรฝch ลพalรบziรญ. Byty s malรฝmi rozlohami sรบ urฤenรฉ primรกrne pre jednu aลพ dve dospelรฉ osoby, prรญpadne s malรฝm dieลฅaลฅom. Plusom sรบ dobre a logicky vyrieลกenรฉ dispozรญcie a osvetlenie aj malรฝch kuchynskรฝch kรบtov prirodzenรฝm svetlom. Pri obhliadke sme ocenili skladovรฉ priestory pre kaลพdรฝ byt umiestnenรฉ na rovnakom podlaลพรญ, s vlastnou elektrickou zรกsuvkou napojenou na konkrรฉtny byt.

Dobrรฝm rieลกenรญm je aj technickรก miestnosลฅ na kaลพdom podlaลพรญ urฤenรก na doplnkovรฉ inลกtalรกcie, ktorรฉ sa potom nemusia umiestลˆovaลฅ v inรฝch stiesnenรฝch priestoroch. ฤฝahkรก montรกลพ, obsluha, prรญpadne vรฝmena dodatoฤnรฝch inลกtalรกciรญ, ako sรบ optickรฉ kรกble, zabezpeฤovacie zariadenia a podobne, mรดลพe prebehnรบลฅ bez zbytoฤnรฝch zรกsahov do chodieb a spoloฤnรฝch priestorov. Nikola house nie je na bratislavskรฉ pomery veฤพkรฝ projekt, ale v ฤoraz ลกirลกej ponuke v segmente malรฝch bytov rozhodne zaujme.

Architekt pracoval s jednoduchรฝmi kompoziฤnรฝmi a materiรกlovรฝmi prvkami. V nich a aj vo vzลฅahu k celkovรฉmu uliฤnรฉmu vรฝrazu tkvie vรฝrazovรก bohatosลฅ objektu ako takรฉho. Upravenรฉ okolie budovy, kvalitnรก realizรกcia a do detailov premyslenรฉ technickรฉ rieลกenie sรบ prรญsฤพubom prรญjemneho bรฝvania, ktorรฉ sa neopiera len o dobrรบ lokalitu, ale aj o ฤพahkรบ dopravnรบ dostupnosลฅ centra mesta a vรฝpadovky z Bratislavy.

text: Mรกria Novรกkovรก

foto:Dano Veselskรฝ

dokumentรกcia:ise, s. r. o.

ฤŒlรกnok bol zverejnenรฝ v ฤasopise ASB.

Najฤรญtanejลกie