Čas výstavby druhej etapy Rezidencie Hron skrátili špeciálne prvky konštrukcie

Rezidencia Hron vznikla v novej okrajovej mestskej štvrti v severozápadnej časti Zvolena v blízkej nadväznosti na centrum mesta. Druhá etapa projektu je pokračovaním výstavby prvej časti bytových blokov, ktoré sa posúvajú severným smerom od ulice, a nadväzuje na ňu aj architektonicky.

Druhá etapa sa skladá z dvoch samostatných 6-podlažných obytných objektov, prepojených polozapustenou suterénnou garážou. Bytové bloky pozdĺžne smerujú z juhu na sever. Stavebný objekt SO.02.4 na východnej strane je z funkčného hľadiska bytový dom kombinovaný s polyfunkčnou jednotkou.

Byty sa v ňom nachádzajú na 1. až 6. podlaží, polyfunkčné nebytové priestory sú umiestnené na prízemí v dvojpodlažnej prístavbe. Stavebný objekt SO.02.5 na západnej strane má byty na všetkých šiestich nadzemných podlažiach.

Predzáhradky, lodžie aj terasy

Druhá časť projektu novostavieb v tomto okresnom meste spolu zahŕňa 83 už skolaudovaných, funkčne riešených bytov od jednoizbových až po štvorizbové. Ponúkajú efektívne dispozičné riešenia a premyslenú využiteľnosť.

Byty na 1. nadzemnom podlaží v obidvoch bytových domoch disponujú predzáhradkami orientovanými na západnú stranu s výmerou približne 30 m². Na 2. až 5. nadzemnom podlaží majú zase všetky byty k dispozícii lodžie a byty na poslednom 6. nadzemnom podlaží zastrešené terasy s výmerou až do 30,5 m². Dobre riešené parkovanie má podobu spoločnej garáže, v ktorej vzniklo 80 parkovacích miest (z toho 7 pre motorky), a 60 parkovacích státí vo vonkajšom okolí.

Riešenia, ktoré skrátili výstavbu

Špecifickou vlastnosťou tohto projektu je použitie filigránových prefabrikovaných prvkov nosných konštrukcií, ktoré skrátili čas výstavby a zároveň vďaka nim odpadla nutnosť použitia debnenia na stavbe. Ide o prefabrikované, teda v priemyselnej, plne automatizovanej výrobe presne zhotovené železobetónové steny a dosky.

Ich rozmerová presnosť a rovnosť povrchov zaručujú viaceré výhody výstavby, ako aj užívateľský komfort bývania. Medzibytové železobetónové steny s hrúbkou 25 cm majú nadštandardné akustické vlastnosti, vďaka čomu sú byty medzi sebou lepšie odhlučnené.

Projekt kombinuje spoľahlivé a funkčné riešenie pokojného a zároveň moderného bývania v blízkom okolí centra mesta. Bezpečné zázemie dotvárajú priestranné zelené vnútrobloky. Developer plánuje postaviť celkovo štyri etapy, na tretej a štvrtej sa práve pracuje.

Článok bol publikovaný v ASB Špeciáli TOP 50 01/2022.