Cubicon III – Nová rezidenčná štvrť v Bratislave

Tento mesiac sa v bratislavskej Mlynskej doline začína výstavba nového bytového komplexu s pracovným názvom Cubicon III, ktorý tak nadviaže na neďaleký bytový súbor a obchodnú galériu Cubicon. Mal by byť dokončený na jar roku 2014 a v prvej etape prinesie 126 bytov.

Najviac bude 3-izbových bytov
Projekt Cubicon III počíta s celkovou výstavbou 377 bytov v 6 – 7 bytových objektoch a 455 parkovacích miest na pozemku bývalej časti areálu RTVS. Pochádza od francúzskej spoločnosti JF Hamilton Group, ktorá v roku 2011 odkúpila všetky slovenské aktíva od českej developerskej spoločnosti Sekyra Group.

„V prvej etape výstavby sa postavia tri objekty so 126 bytmi,“ hovorí mediálna zástupkyňa JF Hamilton Group Ivana Havranová. „Najviac bude trojizbových bytov s výmerou 63 m². Štvorizbových bytov s výmerou 79 m² sa postaví 17 a najmenej bude dvojizbových bytov s výmerou 50 m². V súčasnosti ešte nie sú ceny presne stanovené.“

Na prízemí bytových domov sa počíta aj s výstavbou obchodných a administratívnych priestorov, v jednom z nich sa napríklad plánuje medzinárodná materská škôlka. „V súčasnosti máme k dispozícii všetky potrebné povolenia, musíme ešte vybrať generálneho dodávateľa,“ spresnila Ivana Havranová.

Domy s átriami
„Cieľom projektu je navrhovanou zástavbou zhodnotiť existujúci a nevyužívaný priestor v atraktívnej časti mesta,“ hovorí hlavný architekt projektu Ing. arch. Ludvík Seko. „Bývanie sme chceli zasadiť do dostatočného množstva zelene. Každý bytový dom má svoje átrium s polosúkromnou záhradou s možným využitím na oddychový priestor alebo detské ihriská. V druhej fáze výstavby spoločnosť plánuje uprostred obytného súboru zriadiť park, kde sa ľudia môžu stretávať.“

Každý byt je prepojený s exteriérom balkónom alebo terasou, na prízemí s predzáhradkou. Farebné rozlíšenie fasád prispieva k hmotovému tvarovaniu domov a zároveň k tomu, aby územie pôsobilo ako celok. V prvej etape sú navrhnuté bodové domy A, B, C. Tie majú na typickom podlaží 6 bytov. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované 4 byty obohnané dookola terasou. Domy sa navzájom dotýkajú podzemnými garážami, ktoré sú v parteri vnímané ako zelená strecha s parkovou úpravou.

Cubicon III (pracovný názov) Miesto:   Mlynská dolina, Bratislava  Investor: JF Hamilton Group Generálny projektant: Schindler Seko Architekti, s. r. o. Architekti: Ing. arch. Ludvík Seko, Ing. arch. Ilona Žitnáková Začiatok výstavby: október 2012 Ukončenie výstavby: jar 2014 Generálny dodávateľ: vo výberovom konaní Úžitková plocha: 40 178 m2 Zastavaný priestor: 108 887 m3 Celkový počet bytov: 377 Počet bytov v I. etape: 126 Veľkosti a rozloha bytov: 2-izbové byty s výmerou 52 – 60 m2, 3-izbové byty s výmerou 56 – 75 m2,  4-izbové byty s výmerou 84 m2

(pet)
Vizualizácie: Schindler Seko Architekti, s. r. o.

Článok bol uverejnený v časopise ASB.