Energeticky úsporné mestské vily

Bratislavská Koliba je známou obytnou štvrťou. Svahovitý terén s preslnenou južnou expozíciou vyhľadávajú hlavne milovníci bývania v rodinných domoch. Jednou zo zaujímavých stavieb v tejto lokalite sú nesporne mestské vily na Bellovej ulici. Vďaka energetickým úsporám a originalite riešenia bol objekt nominovaný na ocenenie Stavba roka 2008.

„Príbeh stavby odštartovala požiadavka investora na vytvorenie kvalitného energeticky sebestačného mestského bývania – bytov, ktoré ale svojimi vlastnosťami splnia nároky na komfort rodinného domu,“ hovorí autor projektu Sven Szokolay. „Pri návrhu architektonickej koncepcie sme vychádzali predovšetkým zo špecifík pozemku. Bol úzky, dlhý a po celej dĺžke svažitý, čo nedovoľovalo uplatniť veľkorysé priestorové riešenia stavieb,“ hovorí architekt.

„Výsledkom hľadania efektívneho usporiadania architektúry je jednoduchý koncept na princípe radovej zástavby. Aby sme minimalizovali energetické straty, domy nestoja samostatne, ale vytvárajú dva bloky. Každý obsahuje tri bytové jednotky s vlastným vchodom. Najnižšie položenú časť pozemku uzatvára vila s bazénom, ktorej výstavba prebieha v súčasnosti,“ dodáva. Zástavba kopíruje prirodzene šikmý terén.

Zo severu na juh
Medzi funkčnou náplňou južnej a severnej časti pozemku existuje určitá polarita. Severu prináležia prevádzkové plochy, na preslnenom juhu sa rozvíja koncept zelene – rekreácia. Terasovito usporiadaný záhradný priestor je prístupný pre obyvateľov z obslužnej komunikácie aj z bytov – točitým schodiskom vedúcim z terasy. Polaritu severu a juhu umocňuje aj architektonické riešenie samotnej stavby. Kým severná časť je koncipovaná ako kompaktná plocha, modelovaná konzervatívnymi líniami dreveného obkladu z tropickej masaranduby, južnú stranu charakterizuje svetlo a dynamika. Biela vykonzolovaná kubická hmota druhého podlažia rozohráva tvar budovy, zároveň prirodzene tieni zasklenú dennú časť a chráni terasu pred dažďom.

Tvárou k mestu
„Celú zástavbu sme kvôli výhľadu na mesto zdvihli o jedno podlažie,“ podotýka autor. Garáže nie sú v suteréne, ako by sa dalo predpokladať, ale na prízemí, ktoré voči dvom nadzemným podlažiam  mierne ustupuje. Vrchná časť budovy v severnej časti pozemku zároveň zastrešuje priestor vonkajšieho parkovania. Z prízemia bytu vedú schody do otvorenej dennej časti – obývačky, spojenej s kuchyňou.

Zámer architekta umocniť dojem z priestoru sa premietol do konceptu vzájomnej komunikácie medzi interiérom a exteriérom. Na obývaciu miestnosť priamo nadväzuje veľká terasa s výhľadom na Bratislavu. Od interiéru ju oddeľujú zasklené posuvné dvere. Ich odsunutím sa obytná plocha rozvinie do záhradného priestoru.

„Si­tuovaním terasy na prvom poschodí sme podporili výhľad a zároveň zabezpečili súkromie obyvateľov domov,“ hovorí ­architekt. Druhé podlažie slúži ako nočná časť. Obsahuje tri izby a sociálne zariadenia. Obytný priestor ponúka veľkorysých 180 štvorcových metrov. Okrem dvoch garážových parkovacích miest má každý dom k dispozícii tri vonkajšie státia.

1. nadzemné podlažie	2. nadzemné podlažie
	3. nadzemné podlažie

Ruka v ruke s energetickými úsporami
Mestské vily takmer nie sú závislé od bežných zdrojov energie. Každá obytná jednotka funguje samostatne – na princípe tepelných čerpadiel. Má dva hĺbkové vrty, ktoré slúžia na ohrev vody a zabezpečujú podlahové vykurovanie. V prípade extrémne nízkych teplôt možno stavby vyhrievať alternatívnym médiom – elektrinou.

Počas zimy je elektricky temperovaná aj obslužná komunikácia, pretože sa nachádza vo svahu. Stavba je kompletne zateplená minerálnou vlnou, fasády sú odvetrávané. Okná majú izolačné dvojsklá s vyšším koe­ficientom zateplenia.

Vo všetkých obytných jednotkách je integrovaný inteligentný systém, ktorý ovláda osvetlenie, vstup na pozemok aj do bytového objektu. Vchodové dvere do domu sú vybavené čítačkami odtlačkov prstov. Elektronický systém možno využiť aj na ovládanie klimatizačných jednotiek, slnečnej ochrany a iných elektrických zariadení.

Mestské vily Bellova
Miesto: Bellova ulica, Bratislava
Investor: Karex, s. r. o.
Autor: Ing. arch. Sven Szokolay
Hlavný projektant: Ateliér S
Celková využiteľná plocha: 214,99 m²
Počet domov: 6
Počet nadzemných podlaží: 3
Investičné náklady: 3,3 mil. € (100 mil. Sk)
Rok ukončenia stavby: 05/2007

Miriam Turancová
Foto: Dano Veselský
Vizualizácie: Ateliér S

Článok bol uverejnený v časopise ASB.