Ground Zero v New Yorku sa mení na nový World Trade Center

24. júna 2008

Ground Zero už dávno nie je bod nula, ktorý traumatizoval New York. Šesťhektárový areál v centre Manhattanu sa prostredníctvom investície vo výške 17 miliárd dolárov mení na nový World Trade Center, ktorý bude zahŕňať päť veží, obchodné priestory, nový dopravný uzol, centrum umenia a pamätník. Prvou budovou, ktorá otvorila svoje brány už pred dvomi rokmi, je 52-poschodová veža s názvom 7 World Trade Center od architekta Davida Childsa. V týchto dňoch to na Ground Zero doslova vrie. Začali sa stavebné práce na ďalších vežiach, ktoré by mali stáť v roku 2012.

Silversteinova zmluva

Všetko sa začalo ešte pred 11. septembrom 2001. Už v júli toho roku podpísal známy magnát s nehnuteľnosťami Larry A. Silverstein zmluvu o 99-ročnom nájme World Trade Centra (WTC) od firmy Port Authority, za čo zaplatil 3,2 miliardy dolárov. Podmienky zmluvy zároveň umožňovali jeho spoločnosti znova postaviť budovy v prípade, že budú zničené. Patrične vysoká bola aj poistka pre prípad takejto udalosti. O pár týždňov neskôr prišiel letecký útok na Dvojičky, ktorý pochoval symbol Manhattanu.

Po doznení všeobecného šoku a odprataní trosiek sa nad Ground Zero rozprestrel veľký otáznik: Čo ďalej? Diskusie nemali konca-kraja. Každý sa chcel dostať na azda najsledovanejšiu parcelu svetovej architektúry. Jednu chvíľu sa zdalo, že prejde ambiciózny projekt Daniela Libeskinda, ale všetko dopadlo inak. Až pred dvomi rokmi dospeli Silverstein a newyorské úrady k zhode o pokračovaní projektu. Developer prijal zúženie svojej úlohy pri prestavbe a umožnil newyorskému štátu prevziať pod správu Freedom Tower spolu s piatou budovou komplexu WTC. Larry Silverstein si však uhájil právo postaviť a prevádzkovať zvyšné tri nové budovy, ktoré budú stáť na Greenwich Street.


Budova s názvom 7 WTC je pilotnou realizáciou nového World Trade Centra v New Yorku	Stavebný ruch na Ground Zero sa v týchto dňoch rozkrútil na plné obrátky

Dream Team

A veľký podnikateľský stratég začal konať. V duchu americkej predstavy o výpravnom riešení problému dal Silverstein dohromady architektonický Dream Team. Nechýbajú v ňom nositelia Pritzkerovej ceny Sir Norman Foster a Sir Richard Rogers, ako aj japonská legenda Fuhimiko Maki. Tieto tri celebrity uviedli do pohybu desiatky a desiatky ľudí, pochádzajúcich z rôznych projekčných a inžinierskych firiem. Mozgový výkvet svetovej architektúry, dizajnu a stavebného inžinierstva sa usadil na 25. poschodí veže 7 WTC, odkiaľ mali stavebnú parcelu na Ground Zero v priamom prenose. Pripravili na realizáciu projekty, ktoré podľa Silversteina majú priniesť architektúru 21. storočia – inteligentnú, esteticky atraktívnu, bezpečnú, symbolickú, ale vytvorenú aj v duchu filozofie trvalej udržateľnosti.

„Odštartovali sme výstavbu nového komerčného koridoru, ktorý splní rastúce nároky na špičkový kancelársky priestor a oživí obraz centra ako nikdy predtým,“ povedal prednedávnom energický developer. „Tým, že sme všetkých dali dohromady do jedného štúdia, vytvorili sme koncentrované miesto tvorby vzájomnej interakcie a synergie. Už dnes môžem povedať, že keby pracovali oddelene, nič podobné by nevzniklo. Z dizajnérskeho pohľadu je síce každá veža originálna, ale všetky tri sú architektonicky kompatibilné a navzájom vedú nerušený dialóg.“

Nový WTC pritiahol aj ďalšie hviezdy achitektonického neba: Santiago Calatrava navrhol dopravný uzol, Michael Arad pamätník a Frank O. Gehry centrum umenia. Tieto projekty by mali byť dokončené spolu so „silversteinovými“ vežami, čiže o štyri roky. S miliónmi metrov štvorcových „áčkovej“ administratívnej plochy sa tak dokončí podstatná časť newyorského „Downtownu“, ktoré pred takmer siedmimi rokmi takmer zmizlo z mapy. Ground Zero už nebude bodom nula, ale premení sa na Point 1 – Bod 1.


Nové veže WTC: zľava – Freedom Tower, Tower 2, Tower 3 a Tower 4	Pohľad na budovu 7 WTC, pri jej vstupe je červená plastika s názvom Flower Ballon od známeho amerického výtvarníka Jeffa Koonsa

Stavby na Ground Zero: Freedom Tower Bude orientačným bodom New Yorku a so symbolickou výškou 1776 stôp (asi 540 metrov) – ide o rok nezávislosti Spojených štátov – sa stane najvyššou budovou v Amerike. Navrhol ju architekt David Childs zo Skidmore, Owings & Merrill a ponúkne takmer 800 tisíc metrov štvorcových pre administratívu, špičkové reštaurácie, vysielacie zariadenia a vyhliadkovú plošinu. Nachádza sa na severozápadnom rohu WTC a otvorenie tejto budovy je naplánované na rok 2011. Tower 2 Bude mať 79 poschodí a s výškou 387 metrov (s anténou dosiahne až výšku 412 metrov) sa stane druhou najvyššou stavbou World Trade Centra. Tower 2 navrhol ateliér Foster and Partners v kryštalicky čistej forme zakončenej diamantovým hrotom. Z celkovej úžitkovej plochy budovy zaberú 220 000 štvorcových metrov kancelárie a 12 000 m² obchodné plochy. Bude sa nachádzať na východe od centra umenia a severne od nového dopravného uzla. Adresa budovy bude 200, Greenwich Street. Tower 3 Bude mať 71 poschodí a výškou 383 metrov (vrátane vrcholových špirál) sa stane druhou najvyššou stavbou World Trade Centra. Vežu projektoval Sir Richard Rogers v spolupráci s Rogers Stirk Harbour + Partners. Celková úžitková plocha má dosiahnuť 186 000 m², dominovať budú kancelárie doplnené obchodmi. Bude sa nachádzať v strede rôznych budov okolo pamätníka. Adresa budovy bude 175, Greenwich Street. Tower 4 Štvrtú vežu WTC so 64 poschodiami navrhol architekt Fumihiko Maki so svojimi spoločníkmi. S výškou 297 metrov sa stane štvrtou najvyššou stavbou World Trade Centra. Celková úžitková plocha dosiahne 167 000 m² kancelárií a obchodov. Sídliť tu bude Port Authority of New York and New Jersey a viac ako 50 000 m² by mala obsadiť radnica mesta. Bude sa nachádzať na západnej strane oproti pamätníku, čo určuje aj jeho pôsobenie – bude spojnicou medzi pietnym miestom a dynamickou časťou „Downtownu“. Adresa budovy bude 150, Greenwich Street. Tower 5 Má sa nachádzať na južnej časti World Trade Centra a developuje ju Port Authority New York a New Jersey pre spoločnosť JP Morgan Chase & Co. (JPMC). Predpokladá sa, že aj táto stavba bude dokončená v roku 2012. 7 WTC Stavbu s 52 poschodiami dokončili už pred dvomi rokmi a je považovaná za vstupnú bránu do nového World Trade Centra. Podobne ako Freedom Tower pochádza z dielne Davida Childsa zo Skidmore, Owings & Merrill. Vlastní ju Silverstein Properties a prenajíma ju rôznym finančným, právnickým a vydavateľským spoločnostiam akými sú Moody‘s Corporation, Darby & Darby P.C., Ameriprise Financial, Dutch bank ABN AMRO, Mansueto Ventures, Fast Company and Inc. magazines.