Historickรก budova SND mรก naลกliapnutรฉ k rekonลกtrukcii za desiatky miliรณnov eur
Monika Volekovรก 
Komplexnรก obnovaย budovy Slovenskรฉho nรกrodnรฉho divadla (SND)ย Bratislave dostala 8. novembra predbeลพne zelenรบ od รtvaru hodnoty za peniaze (รHP) zย rezortu financiรญ.
Jedna z ikonickรฝch stavieb hlavnรฉho mesta pรดvodne z 19.storoฤia je zatvorenรก od 21.mรกja 2021 pre nevyhovujรบci stav budovy a divadelnรฝch technolรณgiรญ. รHP zverejnil svoje odporรบฤania potom ako zhodnotil predloลพenรบ ลกtรบdiu uskutoฤniteฤพnosti projektu. Vย pamiatkovo chrรกnenom objekte treba sanovaลฅ poลกkodenรฉ konลกtrukcie, renovovaลฅ stavebnรฉ prvky, urobiลฅ reลกtaurรกtorskรฉ prรกce, rekonลกtruovaลฅ inลกtalรกcie a vymeniลฅ divadelnรฉ technolรณgie.
Ministerstvo kultรบry SR, ktorรฉ mรก od 27. oktรณbra tohto roka v kolaudaฤnom procese zrekonลกtruovanรฝ a zmodernizovanรฝ areรกl Slovenskej nรกrodnej galรฉrie (investรญcia 75,518 miliรณna eur zo ลกtรกtneho rozpoฤtu), mรกย pred sebou v perspektรญve ฤalลกรญ celoลกtรกtne vรฝznamnรฝ projekt.
Do realizรกcie vลกak mรดลพe zasiahnuลฅ aj vyลกลกia moc ako sa stalo v prรญpade bratislavskej SNG, kde sa zaฤali prรกce v roku 2016. Zdrลพala ich pandรฉmia COVID 19, ktorรก naruลกila ich plynulosลฅ a dodรกvky stavebnรฝch materiรกlov zo zahraniฤia.
Cesta peลazรญ ku obnove historickรฝch pamiatok je nรกroฤnรฝm procesom. Rezort kultรบry mรก v aktuรกlnom investiฤnom plรกne spolu s ฤalลกรญmi projektmi rekonลกtrukciu budovy SND (59, 224 miliรณna ย eur) ako poลพadovanรฝ investiฤnรฝ vรฝdavok nad jeden miliรณn eur.
Takmer 400 miliรณnov eur mรก Ministerstvo kultรบry SR v oktรณbri aktualizovanom investiฤnom plรกne v schvรกlenรฝch prebiehajรบcich v asi 30 investiฤnรฝch akciรกch.
Na prvom mieste je rekonลกtrukcia a modernizรกcia SNG (75,518 miliรณna eur), na druhom je Zรกmok Bojnice (55,20 miliรณna eur) a na treลฅom Zvolenskรฝ zรกmok (46,50 miliรณna eur). Vรคฤลกina tรฝchto akciรญ je financovanรก kombinรกciou financiรญ zo ลกtรกtneho rozpoฤtu a Eร.
Investiฤnรฝ vรฝdavok na SND nemรก vลกak udelenรบ prioritu. Je dobrou sprรกvou pre obnovu nรกrodnej kultรบrnej pamiatky, ลพe รHP odporรบฤa ministerstvu aktualizovaลฅ investiฤnรฝ plรกn a uviesลฅ pri projekte stanovenรบ prioritu. ฤalej mรก rezort pripraviลฅ verejnรฉ obstarรกvanie na projektovรบ dokumentรกciu pre stavebnรฉ povolenie a zrealizovaลฅ stavbu tak, aby uchรกdzaฤi mohli optimalizovaลฅ nรกklady projektu.
Odporรบฤania รtvaru hodnoty za peniaze k rekonลกtrukcii SND
Pokraฤovaลฅ v prรญprave projektu. Pri spracovanรญ detailnรฉho rozpoฤtu odstrรกniลฅ rozpoฤtovรบ rezervu vo vรฝลกke 0,97 mil. eur v sรบlade s metodickรฝm usmernenรญm รradu pre verejnรฉ obstarรกvanie a vyhodnotiลฅ potenciรกl na znรญลพenie celkovรฝch nรกkladov porovnanรญm ceny a rieลกenia s referenฤnรฝmi projektmi.
Zvรฝลกiลฅ plรกnovanรฉ vyuลพitie historickej budovy prostrednรญctvom vyลกลกieho poฤtu divadelnรฝch predstavenรญ alebo organizรกcie inรฝch kultรบrno-spoloฤenskรฝch podujatรญ.
Pripraviลฅ podmienky verejnรฉho obstarรกvania na projektovรบ dokumentรกciu pre stavebnรฉ povolenie a realizรกciu stavby tak, aby uchรกdzaฤom umoลพnili optimalizovaลฅ nรกklady projektu. ย Predloลพiลฅ aktualizovanรบ ลกtรบdiu uskutoฤniteฤพnosti na hodnotenie MF SR pred vyhlรกsenรญm verejnรฉho obstarรกvania.
Ministerstvu kultรบry SR odporรบฤame aktualizovaลฅ investiฤnรฝ plรกn a uviesลฅ pri projekte stanovenรบ prioritu.
Zdroj: รHP
รtvar hodnoty za peniaze porovnรกval rekonลกtrukciu historickej budovy s rozลกรญrenรญm zadnej prรญstavby (48 miliรณnov eur) a vรฝstavbou novรฉho objektu (74 miliรณnov eur).โPodฤพa finanฤnej a ekonomickej analรฝzyย sรบ menej vรฝhodnรฉ ako samostatnรก rekonลกtrukcia historickej budovy,โ uvรกdza v materiรกli รHP.
Projekt uvรกdza na rozdiel od investiฤnรฉho plรกnu niลพลกiu sumu 45,6 miliรณna eur sย DPH, zย ฤoho je divadelnรก technolรณgia 19,3 miliรณna eur sย DPH, stavebnรก ฤasลฅ 19 miliรณna eur sย DPH aย ostatnรฉ prรกce 7,2 miliรณna eur sย DPH.ย Ako vลกak konลกtatuje รHP, investor mรก aktualizovanรฝ rozpoฤet projektu vo vรฝลกke 41,68 miliรณna eur, ale nebol sรบฤasลฅou ลกtรบdie uskutoฤniteฤพnosti, pretoลพe SND ho doplnilo poฤas hodnotenia ลกtรบdie pre ลกtรกtnu expertรญzu.
Porovnanie dvoch opier
รHP pri posudzovanรญ hฤพadรก porovnateฤพnรฉ referenฤnรฉ projekty, vย tomto prรญpade Stรกtnรญ opery vย ฤeskej Prahe. Vย tomto prรญpade vลกak konลกtatoval, ลพe nรกklady sรบ ลฅaลพko porovnateฤพnรฉ. Keby dosiahli รบroveล rekonลกtrukcie praลพskej opery, mรดลพe byลฅ projekt lacnejลกรญ o 6,5 mil. eur.
Rekonลกtrukcie historickรฝch divadiel sรบ veฤพmi ลกpecifickรฉ a mรกlo sa vyskytujรบ. Celkovรฉ nรกklady boli porovnanรฉ s projektom rekonลกtrukcie Stรกtnรญ opery na รบrovni stavebnรฝch objektov. Rekonลกtrukcia historickej budovy SND je nรกkladnejลกia, ฤo mรดลพe vyplรฝvaลฅ z vyลกลกieho podielu historickej ฤasti v porovnanรญ s prevรกdzkou ฤastou budovy (62 % historickรก budova SND oproti 42 % Stรกtnรญ opera v Prahe).
Potenciรกl รบspor predstavuje 6,47 mil. eur pri jednotkovej cene za m3 a 7,84 mil. eur pri jednotkovej cene za m2.
Zdroj: รHP
