Hotel ฤumbier v Brezne ฤakรก rรกzna obnova, aj zvรฝraznenie kongresovej funkcie
Rekonลกtrukcia pamiatkovo chrรกnenรฉho objektu je nรกroฤnรฝm procesom. Najmรค vย sรบฤasnosti, keฤ sa ceny materiรกlov menia a samosprรกvy rรกtajรบ kaลพdรฉ euro.
Breznianska samosprรกva zvolila pri zรกmere obnovy zanedbanรฉho hotela, ย jednej z dominรกnt mesta, cestu postupnรฝch krokov. Objekt prevzala v jรบli tohto roka po uplynutรญ nรกjomnej zmluvy od sรบkromnej osoby, ktorรก vลกak 10 rokov nerobila ลพiadnu รบdrลพbu fasรกdy.
Po viacerรฝch stretnutiach s prevรกdzkovateฤพmi takรฝchto zariadenรญ je mesto presvedฤenรฉ, ลพe hotel dokรกลพeย prevรกdzkovaลฅ prostrednรญctvom profesionรกlov tak, aby bol ziskovรฝ a poskytol sluลพby na รบrovni troch hviezdiฤiek. Zรกroveล chce zatraktรญvniลฅย centrum mesta a prilรกkaลฅ nรกvลกtevnรญkov.
Najprv stavebnรฉ รบpravy
V druhej polovici septembra ohlรกsilo mesto stavebnรฉ รบpravy fasรกdy, strechy a vymenรญ oknรก.
โSamotnรฉ prรญpravy rekonลกtrukcie fasรกdy trvali pomerne dlho, pretoลพe je objekt pamiatkovo chrรกnenรฝ a ku vลกetkรฉmu sa musel vyjadriลฅ aj Krajskรฝ pamiatkovรฝ รบrad. Nรกklady na tรบto obnovu sรบ vo vรฝลกke cca 200-tisรญc eur, ktorรฉ samosprรกva hradรญ z vlastnรฝch finanฤnรฝch prostriedkov,โ informovala ASB breznianska radnica s tรฝm, ลพe koncom oktรณbra boli prรกce hotovรฉ na 50 %.
Hotel ฤumbier v Brezne
Bol postavenรฝ v rokoch 1908 โ 1910 podฤพa projektu budapeลกtianskych architektov Fabiรกna Wannenmachera aย Miklรณsa Fรผhrera. Je jednou zย dominรกnt mesta a a tvorรญ sรบฤasลฅ sรบvislej radovej zรกstavby v krรญลพi ulรญc Kuzmรกnyho a Chalupkovej.
Stavebnรฉ zmeny boli realizovanรฉ postupne od druhej polovice 20. storoฤia. Hotel vรฝrazom fasรกd dokumentuje historickรฝ vรฝvoj v prรญsluลกnom obdobรญ. Budova mรก zachovanรฝ slohovรฝ vรฝraz zodpovedajรบci secesnej prestavbe a dostavbe.
Zdroj: mesto Brezno
Na ambiciรณzny projekt modernรฉho mestskรฉho hotela predbeลพne radnica poฤรญta s 2 miliรณnmi eur. Rekonลกtrukciu plรกnuje realizovaลฅ z vlastnรฝch peลazรญ, no zรกroveล hฤพadรก externรฉ finanฤnรฉ zdroje. Vรฝhฤพadovo pripravuje aj obnovu interiรฉru, predovลกetkรฝm izieb a spoloฤnรฝch komunikรกciรญ s dรดrazom na navรฝลกenie ubytovacรญch kapacรญt. Do budรบcna plรกnuje zrekonลกtruovaลฅ nรกdvorie, stravovacie a ubytovacie zariadenie rozลกรญriลฅ aj o wellness sluลพby.
Samosprรกva vyhlรกsila eลกte vo februรกri 2021 jednoetapovรบ verejnรบ, anonymnรบ architektonickรบ sรบลฅaลพ nรกvrhov komplexnej rekonลกtrukcie hotela. To si vyลพiadalo navrhnรบลฅ modernizรกciu ubytovacej ฤasti, zmenu prevรกdzkovo-dispoziฤnรฉho rieลกenia a obnovu dvora v hoteli.
Porota v aprรญli minulรฉho roka rozhodla, ลพe vรญลฅazom je bratislavskรฝ point Ateliรฉr, ktorรฝ pracuje naprรญklad na obnove Domu Albrechtovcov v historickom centre Bratislavy. โVรญลฅaznรฝ nรกvrh, ktorรฝ vybrala odbornรก porota splnil aj oฤakรกvania vedenia mesta. Zรกstupcovia mesta kladne hodnotili aj vytvorenie prepojenia nรกmestia a nรกbreลพia cez poloverejnรฝ priestor hotela,โ ย konลกtatovala samosprรกva Brezna.
Keฤ plรกny hotela nesรบhlasia s realitou
Ateliรฉr uviedol, ลพe rokuje s mestom o podmienkach spoluprรกce a berie do รบvahy, ลพe cenu stavby ovplyvลuje zdraลพovanie materiรกlov a mesto si musรญ strรกลพiลฅ rozpoฤet. โVerรญme vลกak, ลพe ฤoskoro dospejeme k spokojnosti oboch strรกn a na projekte zaฤneme pracovaลฅ,โ uviedla pre ASB point Ateliรฉr.
Prvou fรกzou bude dopracovanie architektonickej ลกtรบdie. Na jej zรกklade sa stanovรญ cena realizรกcie projektu a podฤพa finanฤnรฝch moลพnostรญ mesta sa pristรบpi k pokraฤovaniu. Za veฤพmi dรดleลพitรฉ povaลพuje podrobnรบ projektovรบ dokumentรกciu, ktorรก zahลลa vลกetky fรกzy, aลพ po projekt interiรฉru.
Vรฝsledky sรบลฅaลพe:
1. miesto: point Ateliรฉr
2. miesto: regec+vrbova architekti
3. miesto: LIMarch
Porota:
- Predseda poroty Ing.arch. Tomรกลก Sobota
- Podpredseda Ing.arch Roman Turฤan
- ฤlenovia Mg. ย akad.arch. Tomรกลก Bujna, Ing. arch. Jรกnย Kukuฤพa, Ing. arch. Jรกn Krรกlik (zรกstupca primรกtora)
Zdroj: archinfo
Sรบลฅaลพ sa uskutoฤnila poฤas pandรฉmie, keฤย bolo obmedzenรฝ pohyb obyvateฤพstva. V tejto sรบvislosti bolo pre ateliรฉr nรกroฤnรฉ vnรญmaลฅ objekt len z pรดdorysov a fotografiรญ.
โJednoduchรฉ nebolo aj pochopenie konลกtrukฤnรฉho systรฉmu ฤasti hotela z roku 1986. K dispozรญcii sme mali pรดvodnรฉ plรกny, ktorรฉ vลกak nekoreลกpondovali s aktuรกlnym zameranรญm. Nad rozlรบลกtenรญm tohto problรฉmu sme strรกvili hodiny,โ povedali architekti.
Zdรดraznil, ลพe ฤiastoฤnรฉ rekonลกtrukcie interiรฉrov bez odbornรฉho dohฤพadu v minulosti znehodnotili autentickรฝ rรกz a interiรฉrovรฉ detaily secesnej stavby. V hoteli bude treba kompletne novรฉ technickรฉ zariadenie. Pri rieลกenรญ technolรณgii by chceli zohฤพadniลฅ ekologicky udrลพateฤพnรฉ princรญpy navrhovania.
Pobytovรฉ miesto vo vnรบtrobloku hotela
V sรบlade s poลพiadavkou sรบลฅaลพe –ย vรคฤลกรญm poฤtu izieb, zvรคฤลกeniu ich plochy a doplneniu sรกl – ย prepracovali dispoziฤnรฉ rieลกenie hotela, โvyฤistiliโ pรดdorysy, zjednoduลกili prevรกdzku a do budovy doplnili ฤalลกie vรฝลฅahy. Pozรญciu reลกtaurรกcie upravili tak, aby bola v kontakte s novรฝm poloverejnรฝm priestorom vo vnรบtrobloku.
โNavrhli sme veฤพkorysรบ recepciu, ktorรก je reprezentatรญvnym vstupom do hotela. Je vizuรกlne prepojenรก s novonavrhnutou pasรกลพou (klenbovou chodbou), ktorรก prepรกja nรกmestie s vnรบtroblokom. Nรกvลกtevnรญkovi je tak hneฤ po vstupe jasnรฉ kam mรก รญsลฅ,โ vysvetlili architekti.
Objekt hotela ฤumbier v ich nรกvrhu vychรกdza v รบstrety kongresovรฉmu turizmu, keฤ ateliรฉr doplnil chรฝbajรบce vedฤพajลกie kongresovรฉ priestory ku existujรบcej redute tak, ลพe zruลกil tri izby a jeden apartmรกn. Architekti podotkli,ย ลพe รบprava sa mรดลพe zdaลฅ stratovรก. Z ich pohฤพadu je to vลกak investรญcia, ktorรก mรดลพe vyzdvihnรบลฅ funkciu kongresu a prilรกkaลฅ tak zรกkaznรญkov.
Zamerali sa aj na prepojenie Nรกmestia generรกla ล tefรกnika s riekou Hron, ktorรฉ mรก potenciรกl. โNa tejto spojnici, vo vnรบtrobloku hotela by malo vzniknรบลฅ prรญjemnรฉ pobytovรฉ miesto s reลกtaurรกciou a s pรดsobivou zรกhradnou architektรบrou. Mรก slรบลพiลฅ aj ako ochladzujรบci a vodozรกdrลพnรฝ prvok.
ฤasลฅ objektu s wellness a posilลovลou sme umiestnili tak, aby bol moลพnรฝ vstup aj pre nehotelovรฝch hostรญ,โ opรญsali nรกvrh ฤlenovia point Ateliรฉru. Hoci sรบ to energeticky nรกroฤnรฉ prevรกdzky s pomerne vysokou prvotnou investรญciou, architekti veria, ลพe takรฝto prรญstup mรดลพe prispieลฅ k rรฝchlejลกej nรกvratnosti investรญciรญ.
Na streche hotela mรก byลฅ pobytovรก vyhliadka, ktorรก bude viditeฤพnรก z vtรกฤej perspektรญvy. Podฤพa architektky ล perka nebude vyhliadka ruลกiลฅ historickรฉ nรกmestie novotvarom.ย Nachรกdza sa nad neskorลกou prรญstavbou hotela a nezasahuje do pรดvodnej strechy historickej ฤasti hotela.
Obnova hotela ฤumbier, Nรกmestie generรกla M.R. ล tefรกnika, Brezno
Investor: mesto Brezno
Architekti: point Ateliรฉr (Eva ล perka, Katarรญna Antalovรก, Ivan Kanich, Branislav Stojkov)
Stav v prรญprave: sรบลฅaลพnรฝ nรกvrh
Poฤet lรดลพok (bez prรญsteliek): 79
Poฤet izieb: 43
Parkovacรญe miesta: 12
Zastavanรก plocha: 1558 m2