Industriรกl s modernรฝm srdcom. Jurkoviฤova Teplรกreลˆย je dokonฤenรก

Spoloฤnosลฅ Penta Real Estate รบspeลกne dokonฤila rekonลกtrukciu nรกrodnej kultรบrnej pamiatky โ€“ Jurkoviฤovej Teplรกrne, ktorรก je sรบฤasลฅou projektu SKY PARK. Kolaudaฤnรฉ rozhodnutie nadobudlo prรกvoplatnosลฅ v auguste a v tรฝchto dลˆoch uลพ jej priestory vรญtajรบ prvรฝch nรกjomcov a nรกvลกtevnรญkov. Stavebnรฉ nรกklady na rekonลกtrukciu historickej pamiatky presiahli 13 miliรณnov eur.ย 

JURKOVICOVA 1076
JURKOVICOVA 1008
JURKOVICOVA 1013
JURKOVICOVA 1030
JURKOVICOVA 1033
JURKOVICOVA 1039
JURKOVICOVA 1044
SKYPARK EXT BONUS FEB 2021 lowres 1020 Copy

Teplรกrenskรฝ komplex zaฤali stavaลฅ na prelome tridsiatych a ลกtyridsiatych rokov 20. storoฤia vo vtedy industriรกlnej zรณne Bratislavy. Pozostรกval z jadra vรฝrobnรฉho objektu, kotolne a turbocentrรกly. Pre vลกetky objekty bol charakteristickรฝ tehlovรฝ plรกลกลฅ ฤervenej farby. Krรกtko pred dokonฤenรญm vลกak bolo okolie zbombardovanรฉ pri รบtoku na neฤalekรบ rafinรฉriu Apollo. Akoby zรกzrakom teplรกreลˆ bomby minuli, aj keฤ dopadali veฤพmi blรญzko a ฤiastoฤne ju poลกkodili.ย 

Teplรกreลˆ sa vลกak pozviechala a do sedemdesiatych rokov pribudli dve turbรญnovรฉ haly, vodnรฉ hospodรกrstvo, trafostanica, ako aj druhรก kotolลˆa s rozvodลˆou a velรญnom, obehovรฝmi ฤerpadlami a olejovรฝm hospodรกrstvom. Pretoลพe komplex budovali postupne v sรบlade s vรฝvojom technolรณgiรญ, pozostรกval z viacerรฝch stavieb rรดzneho architektonickรฉho vรฝrazu.ย 

JURKOVICOVA 1071
Stav pred rekonลกtrukciou. | Zdroj: Penta Real Estate

Zaujรญmavosลฅou je, ลพe aj keฤ sa pamiatkari a znalci architektรบry zhodujรบ na tom, ลพe teplรกreลˆ nesie Jurkoviฤov rukopis, v skutoฤnosti sa nenaลกli pรญsomnรฉ dokumenty, ktorรฉ by potvrdzovali jeho autorstvo. Nepotvrdil ho ani architektonicko โ€“ historickรฝ vรฝskum areรกlu v roku 2008. Jurkoviฤ v tom ฤase ale preukรกzateฤพne spolupracoval so Zรกpadoslovenskรฝmi elektrรกrลˆami a objekt nesie viacero ฤล•t jeho prรกce.ย 

Dominantou teplรกrne je zรกpadnรก osemosmovรก fasรกda, ktorรก je po stranรกch ohraniฤenรก dvoma veลพovรฝmi rizalitmi pripomรญnajรบcimi siluetu bratislavskรฉho hradu. Na vรฝchodnej fasรกde sa nachรกdza viacpodlaลพnรก veลพiฤka ustรบpenรก do vnรบtra objektu. Po ukonฤenรญ prevรกdzky budova zaฤala chรกtraลฅ. Keฤ sa rozhodlo o jej obnove ju uลพ znaฤne nahlodal zub ฤasu, aj keฤ ฤasลฅ komplexu vyhlรกsili za nรกrodnรบ kultรบrnu pamiatku. Steny si vzali na muลกku sprejeri, oknรก boli porozbรญjanรฉ, ฤasti fasรกdy chรฝbali.ย 

JURKOVICOVA 1030
Stav pred rekonลกtrukciou. | Zdroj: Penta Real Estate

Tehlu po tehle

Spoloฤnosลฅ Penta Real Estate zaฤala s rekonลกtrukciou teplรกrne v lete 2018. Na projekte obnovy participovali tri architektonickรฉ a projekฤnรฉ ateliรฉry, kaลพdรฝ s najlepลกou expertรญzou vo svojej oblasti. Za architektรบru adaptรกcie interiรฉrovรฝch priestorov teplรกrne zodpovedรก architekt Martin Paลกko a tรญm DF CREATIVE GROUP, ktorรฝ sa podieฤพal na viacerรฝch rekonลกtrukciรกch industriรกlnych pamiatok, napr. aj oceลˆovanej Elektrรกrni Pieลกลฅany.ย 

Obnovu plรกลกลฅa budovy odborne zastreลกovala spoloฤnosลฅ PAMARCH, zameranรก na ochranu, revitalizรกciu a rekonลกtrukciu pamiatok. Za nรกvrh flexibilnรฝch kancelรกriรญ BASE zodpovedรก praลพskรฉย  architektonickรฉ ลกtรบdio Perspektiv.

โ€žPodobnรฝch historickรฝch pamiatok sa na Slovensku podarilo zachovaลฅ len veฤพmi mรกlo. K rekonลกtrukcii sme od zaฤiatku pristupovali s รบctou a precรญznosลฅou. Jej cieฤพom bolo zachovaลฅ vo vnรบtri ฤo najviac cennรฝch a originรกlnych prvkov. Samotnรก rekonลกtrukcia bola koncipovanรก tak, aby ฤasti, ktorรฉ sรบ pรดvodnรฉ, ostali viditeฤพnรฉ a jedineฤnosลฅ a rukopis Duลกana Jurkoviฤa ostali zachovanรฉ vo svojej podstateโ€œ, hovorรญ Juraj Nevolnรญk, vรฝkonnรฝ riaditeฤพ Penta Real Estate Slovensko.ย 

SKYPARK EXT BONUS FEB 2021 lowres 1020 Copy
Exteriรฉr teplรกrne. | Zdroj: Penta Real Estate

Architekti zvolili netradiฤnรฝ postup. Ako prvรบ naprojektovali pamiatkovรบ obnovu plรกลกลฅa a aลพ potom doลกlo k projektovaniu interiรฉru. Statickรฉ vรฝskumy ukรกzali, ลพe budova bola znaฤne poลกkodenรก. Odbornรญci museli prejsลฅ celรบ fasรกdu – tehlu po tehle a v prรญpade, ลพe bola v nevyhovujรบcom stave, museli ju vymeniลฅ. ฤŒasลฅ fasรกdy bola รบplne zniฤenรก. Zrekonลกtruovali ju na zรกklade historickej dokumentรกcie. Samotnรก obnova fasรกdy sรบvisela aj s priestormi strechy, kde podฤพa podฤพa statickรฝch prieskumov bola naprojektovanรก aj terasa.ย 

Budova v budove

V interiรฉri vyuลพili rozsiahle prรกzdno v hale kotolne a v turbรญnovej hale tak, ลพe vstavali novรบ konลกtrukciu, ฤo vytvorilo novรฉ plochy a podlaลพia. Mรดลพeme, podobne ako v prรญpade obrรกtenej pyramรญdy, hovoriลฅ o princรญpe budovy v budove.ย 

โ€žDo voฤพnรฉho priestoru sme vloลพili bezkontaktne novรบ budovu. Odstรบpili sme od historickรฝch fasรกd a nรกsypnรญkov a veฤพmi jednoducho sme vedeli oddeliลฅ novรฉ vloลพenรฉ konลกtrukcie od pรดvodnรฝch. Vznikรก tak urฤitรฉ pnutie medzi novou a starou architektรบrou, ktorรก sa ale zรกroveลˆ dopฤบลˆaโ€œ skonลกtatoval Martin Paลกko z DF creative group.ย 

BASE TEPLAREN F2 lowres 1066
Interiรฉr teplรกrne. | Zdroj: Penta Real Estate

V novovzniknutรฝch รกtriรกch dominuje sklo, ktorรฉ umoลพลˆuje vรฝhฤพady na pรดvodnรฉ vrstvy, zrkadlรญ ich, dodรกva coworkingovรฝm priestorom vzduลกnosลฅ a zabezpeฤuje optimรกlnu presvetlenosลฅ. Novรก budova stojรญ na roznรกลกacej betรณnovej doske, ktorรก prenรกลกa vรกhu vrchnรฝch podlaลพรญ a zรกroveลˆ vฤaka nej mohli minimalizovaลฅ mnoลพstvo stฤบpov v parteri.ย 

Flexibilnรฝ coworking

Vรฝraznรฝm prvkom historickรฉho interiรฉru sรบ pรดvodnรฉ betรณnovรฉ nรกsypnรญky. Architekti sa s nimi pohrali aj pri nรกvrhu podlahy zasadaฤiek v coworkingovรฝch priestoroch. Cez presklenรบ ฤasลฅ podlahy ich mรดลพete vidieลฅ aj zvnรบtra. Zachoval sa aj ลพeriav v turbรญnovej hale, ktorรฝ len zdvihli do vรฝลกky, aby v priestore nezavadzal.ย 

V priestoroch nรกjdete odkazy aj na ornamenty, ktorรฉ Jurkoviฤ vyuลพรญval vo svojej ranej tvorbe. Vidieลฅ ich v podobe dekoraฤnรฝch svetelnรฝch panelov aj reliรฉfov na nรกbytku.

BASE TEPLAREN F2 lowres 1061
Interiรฉr teplรกrne. | Zdroj: Penta Real Estate
BASE TEPLAREN F1 lowres 1002
Interiรฉr teplรกrne. | Zdroj: Penta Real Estate

V teplรกrni sa nachรกdza multifunkฤnรก sรกla, kaviareลˆ, galรฉria modernรฉho umenia ฤi reลกtaurรกcia, prรญstupnรฉ pre ลกirokรบ verejnosลฅ a tieลพ koncept flexibilnรฉho prenรกjmu a coworkingu pod znaฤkou BASE.ย 

โ€‹โ€‹โ€žVรญziou pre teplรกreลˆ bolo vytvorenie inลกpiratรญvneho a rรดznorodรฉho pracovnรฉho priestoru, ktorรฝ poskytne zรกzemie pre prepojenie viacerรฝch skupรญn uลพรญvateฤพov, od korporรกtnych klientov aลพ po start-upy, freelancerov ฤi ลกtudentov v unikรกtnom prostredรญ nรกrodnej kultรบrnej pamiatky,โ€œ vysvetlil Erik Pรกleลก, Business Development manaลพรฉr v Penta Real Estate Slovensko. K dispozรญcii je 3900 m2 flexibilnรฝch plรดch, s celkovou kapacitou pribliลพne 450 miest.ย 

Veronika Rajniฤovรก
Najฤรญtanejลกie