Tatry sรบ destinรกciou sย veฤพkรฝmi moลพnosลฅami iย rezervami
Galรฉria(6)

Tatry sรบ destinรกciou sย veฤพkรฝmi moลพnosลฅami iย rezervami

Hoci Vysokรฉ Tatry patria medzi najmenลกie veฤพhory na svete, na Slovensku sรบ jednou z kฤพรบฤovรฝch destinรกciรญ vย oblasti cestovnรฉho ruchu. Mohli by sa staลฅ dovolenkovou destinรกciou medzinรกrodnรฉho vรฝznamu, no tento potenciรกl sa dosiaฤพ naplno nestal skutoฤnosลฅou. Preฤo? โ€žNajmรค preto, ลพe sme zaspali vรฝvoj, priฤom do dneลกnรฉho dลˆa Vysokรฉ Tatry nemajรบ celkovรบ rozvojovรบ koncepciu,โ€œ reaguje Bohuลก Hlavatรฝ, predseda predstavenstva Tatry mountain resorts, a. s. โ€“ spoloฤnosti, ktorรก chce tรบto situรกciu zmeniลฅ. Cez svoje investรญcie, ale aj koncepฤnรฝmi vstupmi, ku ktorรฝm patrรญ naprรญklad aj podpora pri vypracovanรญ urbanistickej ลกtรบdie Tatranskej Lomnice.

Mondรฉnne stredisko
Vysokรฉ Tatry patria kย tรฝm eurรณpskym strediskรกm cestovnรฉho ruchu, ktorรฉ svoje aktivity naลกtartovali uลพ vย 19. storoฤรญ. Starรฝ Smokovec, Tatranskรก Lomnica ฤi ล trbskรฉ Pleso sa tak zaradili kย takรฝm centrรกm ako Chamonix, Courchevel aย Cortina dโ€˜ย Ampezzo. Zรกroveลˆ treba pripomenรบลฅ, ลพe Vysokรฉ Tatry nie sรบ iba zimnou destinรกciou, ale oblasลฅou sย celoroฤnรฝm vyuลพitรญm.

Unikรกtna devรญza sย historickรฝm rozmerom sa vย hmotovej skladbe prejavuje najmรค vย grand hoteloch, ktorรฉ vย sรบฤasnosti podliehajรบ rozsiahlym rekonลกtrukciรกm. Pilotnรฝm projektom je zrekonลกtruovanรฝ Grand Hotel Kempinski High Tatras na ล trbskom Plese, ktorรฝ svojimi piatimi hviezdiฤkami nastavil ฤalลกรญm rekonลกtrukciรกm vysokรฝ ลกtandard.

Bohuลก Hlavatรฝ sa vลกak domnieva, ลพe Vysokรฉ Tatry vย krรกtkom ฤase neunesรบ ฤalลกiu rekonลกtrukciu na podobnej รบrovni, pretoลพe do vyuลพรญvania takรฝchto sluลพieb sa musรญ zapojiลฅ celรฝ regiรณn. โ€žNa grand hoteloch sa vลกak neustรกle uskutoฤลˆujรบ ฤiastkovรฉ รบpravy, aย to najmรค vย oblasti sluลพieb,โ€œ upresลˆuje B. Hlavatรฝ. Samozrejme, potenciรกl kaลพdรฉho strediska tvorรญ najmรค jeho poloha aย tรก je vย prรญpade Vysokรฝch Tatier naozaj vynikajรบca: vย dostupnosti do 200 kilometrov ลพije aลพ 7,5 miliรณna ฤพudรญ, priฤom okrem รlp niฤ podobnรฉ vย dosahu 1ย 000 kilometrov neexistuje. Aj preto sรบ Vysokรฉ Tatry nastavenรฉ pre nรกvลกtevnรญkov zย Poฤพska, Slovenska, ฤŒeskej republiky aย Ukrajiny, priฤom ich zรกujem oย naลกe veฤพhory je vย uvedenom poradรญ.

Panorรกma Vysokรฝch Tatier pri ล trbskom Pleseย ย ย 
Foto: Dano Veselskรฝ

Infraลกtruktรบra aย nastavenie ceny
Budovanie infraลกtruktรบry, stavba lanoviek, zasneลพovanie zjazdoviek, zlepลกovanie gastronรณmie po lyลพovanรญ aย sluลพieb vย hoteloch โ€“ to je len niekoฤพko oblastรญ, do ktorรฝch spoloฤnosลฅ Tatry mountain resorts naliala desiatky miliรณnov eur. โ€žStรกle sme vลกak niekde vย prvej tretine toho, ฤo vo Vysokรฝch Tatrรกch, ale iย vย Jasnej vย Nรญzkych Tatrรกch plรกnujeme urobiลฅ,โ€œ tvrdรญ Bohuลก Hlavatรฝ. โ€žVeฤพkรฉ peniaze bude eลกte potrebnรฉ investovaลฅ do infraลกtruktรบry, pretoลพe tรก podmieลˆuje rozvoj ฤalลกรญch oblastรญ, akรฝmi sรบ ubytovanie ฤi realitnรฝ biznis. Aย infraลกtruktรบru treba nastaviลฅ na konkrรฉtneho klienta.โ€œ

Veฤnou otรกzkou je vลกak vytvorenie ceny, ktorรก by mala vystihovaลฅ kvalitu. Pomer ceny aย kvality ovplyvลˆujรบ mnohรฉ faktory ako sรบ tradรญcia, spoloฤenskรฝ vรฝvoj ฤi moลพnosti danej lokality. Samozrejme, patria kย nim aj sluลพby โ€“ oblasลฅ, vย ktorej sรบ na Slovensku azda najvรคฤลกie rezervy. Postupnรฉ kroky vย skvalitลˆovanรญ gastronomickรฝch ฤi ubytovacรญch sluลพieb nastavujรบ vyลกลกie ลกtandardy aj pre ฤalลกรญch podnikateฤพov. Tรญ nemajรบ prรญliลก na vรฝber โ€“ buฤ sa kvalitatรญvne dotiahnu na tรบto รบroveลˆ, alebo ich konkurencia zlikviduje.

Kย porovnateฤพnรฝm zjazdovkรกm naprรญklad vย Rakรบsku sa vย sรบฤasnosti blรญลพi Jasnรก na severnej strane Chopku, kde si zalyลพuje aj nรกroฤnejลกรญ lyลพiar. Vย Jasnej sรบ poprepรกjanรฉ tri รบdolia aย ฤakanie na lanovky aย lyลพiarske vleky sa takmer eliminovalo. โ€žV prรญpade Chopku bude naลกou najbliลพลกou รบlohou prepojiลฅ ho sย juhom, aย to cez vrcholovรบ stanicu,โ€œ hovorรญ B. Hlavatรฝ. โ€žPotom sa nรกm podarรญ zย Chopku spraviลฅ reprezentaฤnรฉ stredisko. Uลพ dnes sa celรก Demรคnovskรก dolina menรญ pozitรญvnym smerom aย kvalita iย pestrosลฅ sluลพieb sa zlepลกuje aj prรญchodom ฤalลกรญch investorov.โ€œ

Urbanistickรฉ aย projekฤnรฉ ลกtรบdie
Za predpoklad pri zlepลกovanรญ infraลกtruktรบry povaลพuje zรกstupca Tatry mountain resorts urbanistickรฉ projekty, ktorรฉ by do centier mali priniesลฅ to, ฤo im chรฝba โ€“ peลกiu zรณnu sย rรดznymi obchodรญkmi, kaviarลˆami aย reลกtaurรกciami, ale iย poลกtou ฤi lekรกrลˆou. Vย prรญpade Tatranskej Lomnice vypracovala ลกtรบdiu architektonickรก kancelรกria AMล  Partners zย Banskej Bystrice, ktorรก by mala zabezpeฤiลฅ, aby centrum vzniklo vย architektonickom sรบzvuku sย okolitou zรกstavbou. Vo Vysokรฝch Tatrรกch totiลพ neexistuje รบtvar hlavnรฉho architekt aย nechceme, aby to dopadlo tak, ลพe kaลพdรฝ si postavรญ,ฤo chce,โ€œ prรญzvukuje Bohuลก Hlavatรฝ.

โ€žSamozrejme, budeme radi, keฤ sa dosiahne architektonickรก pestrosลฅ, ale mal by byลฅ niekto, kto to bude celรฉ koordinovaลฅ. My ponรบkneme pozemky ฤalลกรญm podnikateฤพskรฝm subjektom aย ony by sa mali zรบฤastniลฅ na vzniku centra, ktorรฉ by sa svojou kvalitou blรญลพilo strediskรกm vย Alpรกch.โ€œ

Prรญrodnรก katastrofa zย novembra 2004 odhalila aj inรฝ nedostatok โ€“ nekvalitnรบ vรฝstavbu. Vย minulosti sa hovorilo, ลพe vย lese to nikto neuvidรญ, no keฤ opona spadla, schรกtralรฉ budovy ลกpatia celรฉ Vysokรฉ Tatry. โ€žLes spadol aj vo ล vajฤiarsku, ale stavby zostali aย vyzerajรบ pekne,โ€œ hovorรญ architekt Martin Biลกลฅan, ktorรฝ pre Tatry pripravuje viacero projektov. โ€žVznikol tak problรฉm revitalizรกcie, ฤo sย pรดvodnou zรกstavbou.

Martin Biลกลฅan odmieta vรฝstavbu vย Tatrรกch kobercovรฝm spรดsobom, pretoลพe Tatry by stratili ฤaro aย nedalo by sa hovoriลฅ oย ochrannom รบzemรญ TANAP-u. Podฤพa jeho nรกzoru je vลกak vรฝstavba takรก zanedbanรก, ลพe sa nรกklady na jej rekonลกtrukciu rokmi zvyลกujรบ. โ€žIdeรกlne by bolo zrevidovaลฅ uvoฤพnenรฉ รบzemia, ktorรฉ vznikli pรกdom lesa, aย postupovaลฅ podobnรฝm spรดsobom, ako sme sa oย to pokรบsili pri projekte rekonลกtrukcie aย dostavby Grandhotela Praha vย Tatranskej Lomnici,โ€œ domnieva sa Martin Biลกลฅan. โ€žTo pokladรกme za pilotnรฝ projekt pre moลพnรบ citlivรบ zรกstavbu รบzemรญ zdevastovanรฝch niฤivou vรญchricou spred vyลกe piatich rokov.โ€œ

Rekonลกtrukcia aย dostavba Grandhotela Praha vย Tatranskej Lomnici
Okrem urbanistickej ลกtรบdie vย Tatranskej Lomnici vznikli aj viacerรฉ projekty na rekonลกtrukciu aย dostavbu Grandhotela Praha, medzi ktorรฉ patrรญ aj nรกvrh AB ateliรฉru zย Ruลพomberka. Autori โ€“ Ing.ย arch. Martin Biลกลฅan, Matรบลก Biลกลฅan, Ing.ย arch. Stanislav ล utvaj, Mariรกn ล vec aย Ing.ย arch. Juraj Zรกhorec โ€“ vย ลˆom pre developera J&T Real Estate, a.ย s., ponรบkli analรฝzu ลกirลกรญch vzลฅahov aย okrem samotnej rekonลกtrukcie hotela sย viac ako storoฤnou tradรญciou uskutoฤnili aj urbanisticko-architektonickรฉ vรคzby na okolie.

โ€žPodstatou rekonลกtrukcie aย dostavby hotela je zvรฝลกenie jeho lรดลพkovej kapacity,โ€œ hovorรญ vedรบci AB Ateliรฉru Martin Biลกลฅan. โ€žKeฤลพe ide oย kultรบrnu pamiatku, ktorรบ podฤพa plรกnov budapeลกtianskych architektov Quida Hoepfnera aย Gejzu Gyรถriho dokonฤili vย roku 1905, nemohli sme zvรคฤลกovaลฅ jej objem. Pri reลกpektovanรญ vลกetkรฝch predpisov tรฝkajรบcich sa ochrany pamiatok sme preto iลกli mimo pรดvodnej zรกstavby hotela do okolia. Zรกroveลˆ si teba uvedomiลฅ, ลพe areรกl hotela netvorรญ len samotnรฝ hotel, ale aj blรญzka zรกstavba, aย najmรค stanica รบdolnej lanovky na Skalnatรฉ Pleso, ktorej autorom je Duลกan Jurkoviฤ. Keฤลพe je vo veฤพmi dobrom stave, hฤพadali sme vyuลพitie jej priestorov na vytvorenie reลกtaurรกcie ponรบkajรบcej pohฤพady do okolia.โ€œ

Zvรฝลกenie kapacity hotela je rieลกenรฉ cez systรฉm apartmรกnovรฝch domov vo svahu pod hotelom, ktorรฉ dokรกลพu poskytnรบลฅ ubytovanie pribliลพne 360 hosลฅom. Ide oย solitรฉrne nรญzkopodlaลพnรฉ objekty so zatrรกvnenou strechou, reลกpektujรบce dรดleลพitosลฅ stavby Grandhotela Praha.

Rekonลกtrukcia samotnรฉho hotela sa prejavila aj vย novom usporiadanรญ suterรฉnu, kde vzniklo novรฉ wellness, ale aj podzemnรฉ parkovanie. Novinkou je vytvorenie kongresovej sรกly sย kapacitou asi 320 miest, ako aj veฤพkorysรฝch komunikaฤnรฝch aย relaxaฤnรฝch terรกs. Tieto plochy by podฤพa ลกtรบdie mali obopรญnaลฅ hotel zo vลกetkรฝch strรกn aย vytvoriลฅ sรบvislรบ viacรบrovลˆovรบ komunikaฤnรบ podnoลพ.

Skฤบbenie funkciรญ by vytvorilo celkom novรฝ ลกpiฤkovรฝ areรกl zodpovedajรบci poลพiadavkรกm sรบฤasnej architektรบry so zachovanรญm hodnรดt historicky cennej stavby.

Vรฝhry aย prehry cestovnรฉho ruchu vย Tatrรกch
Zย pohฤพadu podnikateฤพa
Plus:

  • Top destinรกcia cestovnรฉho ruchu, takรฉ prรญลฅaลพlivรฉ veฤพhory sย vรฝnimkou รlp nie sรบ vย dosahu 1ย 000 km. Sรบ urฤenรฉ najmรค pre poฤพskรฝch, ฤeskรฝch aย ukrajinskรฝch klientov.
  • Sรบ celoroฤnou destinรกciou, ktorรฉ svoju prรญลฅaลพlivosลฅ nestrรกcajรบ ani vย lete.
  • ย Prรญtomnosลฅ letiska vย Poprade, kde mรดลพu pristรกvaลฅ ลกtandardne veฤพkรฉ lietadlรก. Zย letiska na svahy Vysokรฝch Tatier je to 20 minรบt, do Nรญzkych Tatier 45 minรบt.

Mรญnus:

  • Oneskorenรฝ vรฝvoj aย zanedbanie existujรบceho stavu.
  • Neexistencia rozvojovej koncepcie aย nedostatoฤne vybudovanรก infraลกtruktรบra.
  • Slabรก podpora ลกtรกtnej sprรกvy, pretoลพe vรฝsledky vย tejto oblasti nie sรบ takรฉ markantnรฉ, ako keฤ sa postavia dve veฤพkรฉ tovรกrne na vรฝrobu รกut.


Zย pohฤพadu klienta

Plus:

  • Turistickรฉ benefity, vย prรญpade Jasnej dฤบลพka aย poฤet zjazdoviek aย infraลกtruktรบra; ide oย jedinรฉ stredisko mimo รlp, kde sa dรก lyลพovaลฅ vย dostatoฤnom rozsahu aย nestojรญ sa vย radoch.
  • Vysokรฉ Tatry oplรฝvajรบ prรญrodnรฝmi scenรฉriami, sluลพby sa postupne zlepลกujรบ.
  • Bohatosลฅ spoloฤenskรฉho aย kultรบrneho ลพivota, atmosfรฉra mondรฉnneho strediska.


Mรญnusy:

  • Sluลพby neadekvรกtne cenรกm. Poskytovatelia sluลพieb si neuvedomujรบ, ลพe klienti budรบ chodiลฅ do Tatier len vtedy, ak budรบ spokojnรญ.

ฤฝudo Petrรกnsky
Foto: Dano Veseleskรฝ
Vizualizรกcia: AMล  Partners, AB Ateliรฉr

ฤŒlรกnok bol uverejnenรฝ v ฤasopise ASB.

Najฤรญtanejลกie