V Poฤพsku sa dokonฤuje najvyลกลกia budova Eurรณpskej รบnie
Na Chmielnej ulici v hlavnom meste Poฤพska vyrastรก sebavedomรก dominanta varลกavskej panorรกmy. Po dokonฤenรญ jej bude patriลฅ titul najvyลกลกej budovy v Eurรณpskej รบnii.
Sfinalizuje sa ลou vรฝstavba administratรญvno-komerฤnรฉho komplexu Varso, ktorรฉho sรบฤasลฅou je neplรกnovanรฝ hotel, netradiฤnรฉ coworkingy a dokonca aj priamy vstup na ลพelezniฤnรบ stanicu.
Varso Tower pochรกdza zย pera svetoznรกmeho architektonickรฉho ลกtรบdia Foster + Partners. Britskรญ architekti vytvorili vรฝลกkovรบ dominantu vย srdci hlavnรฉho mesta spรดsobom im vlastnรฝm, keฤ jednoduchรบ hmotu rozฤlenili na zรกklade premennรฝch vyplรฝvajรบcich zย prostredia, ako natoฤenie kย svetovรฝm stranรกm, svetlotechnika ฤi tvar komplikovanรฉho pozemku.
Vรฝลกkovรก konkurencia
Exponovanรก poloha pri Triede Jรกna Pavla II. indikuje vรฝznamnosลฅ novej vertikรกly. Stojรญ na pozemku s pohnutou minulosลฅou, ktorรฝ eลกte donedรกvna niesol jazvy z 2. svetovej vojny. Novรก organizรกcia urbanizmu zacelila mestskรฝ blok a dopovedala pre chodca zrozumiteฤพnejลกรญ mestskรฝ interiรฉr.
Varso Tower sa nachรกdza vo vizuรกlnom kontakte sย hrdรฝm reprezentantom socialistickรฉho realizmu โPalรกcom kultรบry aย vedy, ktorรฉmu konkuruje svojou vรฝลกkou. Symbolicky tak otvรกra novรบ kapitolu modernej poฤพskej metropoly, ktorรก traumy zย minulosti zanechรกva za sebou. Pri svojich 310 metroch prevรฝลกi historickรบ stavbu oย 73 metrov.
Hlavnรก stanica pod nohami
Budova disponuje priamym napojenรญm na varลกavskรบ hlavnรบ ลพelezniฤnรบ stanicu. Vย praxi to znamenรก, ลพe regionรกlne aj medzinรกrodnรฉ vlaky prichรกdzajรบ aย odchรกdzajรบ pรกr metrov pod pulzujรบcim komplexom.
โNรกvลกtevnรญk sa mรดลพe zobudiลฅ v hoteli NYX, spraviลฅ si checkout v ลพupane, รญsลฅ peลกo cez trojposchodovรฝ foyer na hlavnรบ ลพelezniฤnรบ stanicu, nastรบpiลฅ na prรญmestskรฝ vlak na varลกavskรฉ letisko, prejsลฅ nรญm kย svojmu terminรกlu aลพ do lietadla, pristรกลฅ v inom meste a prvรฝkrรกt sa ocitne vย exteriรฉri, aลพ keฤ opustรญ terminรกl po prรญlete,โ opisuje developer HB Reavis netradiฤnรฉ rieลกenie napojenia.
โVรฝhod je viac โ maลฅ poruke dรดleลพitรฉ dopravnรฉ tepny alebo uzly je uลพitoฤnรฉ a veฤพmi praktickรฉ aj vzhฤพadom na dochรกdzanie zamestnancov do prรกce aย cielenรฉ zniลพovanie mnoลพstva รกut vย uliciach. Stanica vย bezprostrednej blรญzkosti sa zรญde aj na pracovnรฉ cesty, vรญtanie a odprevรกdzanie nรกvลกtev a podobne.โย
Panoramatickรฝ vรฝhฤพad na metropolu
Mrakodrap sa tรฝฤi do vรฝลกky 53 podlaลพรญ, do jeho รบtrob nรกvลกtevnรญkov pozรฝva katedrรกlu pripomรญnajรบca vstupnรก hala, ktorรก prepรกja Varso Tower sย Varso Place 1 a 2. Situovanie hlavnรฝch vchodov mรก vลฅahovaลฅ okoloidรบcich aย zaujaลฅ ich skulpturalitou interiรฉrov.
Sociรกlnym srdcom komplexu je krytรฉ nรกmestie โ rozsiahly foyer ohraniฤenรฝ zasklenรฝm plรกลกลฅom, ktorรฝ ozvlรกลกtลujรบ vyrastenรฉ stromy aย laviฤky umoลพลujรบce uลพiลฅ si priestor. Jeho centrรกlna poloha nahrรกva jeho รบlohe ako miesta stretnutรญ, pretoลพe prepรกja niekoฤพko funkฤnรฝch celkov vย rรกmci komplexu โ administratรญvu, hotel, coworking aย foodcourty sย komerฤnรฝmi prevรกdzkami. Kriลพovaลฅ sa tu budรบ trasy nรกvลกtevnรญkov, zamestnancov aj kreatรญvcov.
โVerejnรก sfรฉra pokraฤuje na vrchole veลพe, kam nรกvลกtevnรญkov vyvezรบ dva panoramatickรฉ vรฝลฅahy. Na najvyลกลกom obytnom poschodรญ v Poฤพsku, z ktorรฉho je neruลกenรฝ vรฝhฤพad na Varลกavu, sa nachรกdza vyhliadkovรก ploลกina.
Poschodia 46 aลพ 49 ponรบkajรบ plne vybavenรฝ bar s terasou s vรฝhฤพadom na rieku Vislu a kupolu Palรกca kultรบry aย vedy. Dopฤบลajรบ ho reลกtaurรกcie a obchody, z ktorรฝch si takisto mรดลพete vychutnaลฅ jedineฤnรฝ vรฝhฤพad,โ opisujรบ architektonickรฉ vyvrcholenie architekti z ateliรฉruย Foster + Partners.
Kancelรกrie obsluhujรบ dve skupiny vysokokapacitnรฝch dvojposchodovรฝch vรฝลฅahov โ kaลพdรฝ vozeล obsluhuje dve poschodia sรบฤasne. 69ย 000 m2 podlahovej plochy administratรญvy nesรบ veฤพkorozponovรฉ podlahovรฉ dosky, open space kancelรกrie s vysokรฝm ลกtandardom majรบ svetlรบ vรฝลกku tri metre. Budova zรญskala hodnotenie BREEAM Excellent s fasรกdami s trojitรฝm zasklenรญm, ฤo zodpovedรก poฤพskรฉmu energetickรฉmu hodnoteniu na rok 2021.
Konverzia uprostred vรฝstavby
Slovenskรก aย poฤพskรก vynaliezavosลฅ sa prejavila aj pri rieลกenรญ krรญzovรฝch situรกciรญ โ ฤasลฅ Varso Place sa vย ลกtรกdiu hrubej stavby musela zmeniลฅ zย administratรญvnej funkcie na obytnรบ โ hotel NYX. Pre stavebnรญka to znamenalo navรฝลกenรบ potrebu hygienickรฝch jadier, ako aj rozฤlenenie open space kancelรกriรญ na apartmรกny.
Inลพinieri proces konverzie zjednoduลกili โ do skeletu boli pomocou ลพeriavu vsunutรฉ prefabrikovanรฉ kubusy hygienickรฝch jadier pre kaลพdรบ obytnรบ jednotku. Zย administratรญvy sa tak kreatรญvnym aย takmer suchรฝm procesom stal ลกtvorhviezdiฤkovรฝ hotel sย vyลกe 300 izbami.
Developer HB Reavis tรฝm zรญskal dรดleลพitรฉ know-how na prรญpadnรฉ budรบce konverzie, ktorรฉ si trh sย najvรคฤลกou pravdepodobnosลฅou vyลพiada.
Miesto: Varลกava, Poฤพsko
Investor: HB Reavis
Architekti: Foster and Partners
Celkovรก vรฝลกka: 310 m
Poฤet podlaลพรญ: 53
รลพitkovรก plocha: 70 000 m2
Ukonฤenie vรฝstavby: 1. Q 2022