Konferencia Reality a development 2008
Hotel Bonbón sa v dňoch 14. a 15. mája stal dejiskom medzinárodnej konferencie Reality a development 2008, ktorá potvrdila, že realitný biznis na Slovensku nestráca dynamiku a optimizmus. Podujatia sa zúčastnilo okolo 250 účastníkov z radov architektov, stavebných, finančných, developerských a iných spoločností. Konferenciu pripravil týždenník TREND v spolupráci s odborným časopisom ASB.
Vysoký hospodársky rast Slovenska bude aj naďalej podporovať rozširovanie komerčných nehnuteľností. Dokonca aj v Bratislave, napriek rôznym skeptickým prognózam, vidia developerské spoločnosti možnosti pre ďalšie zvyšovanie administratívnych kapacít. Nájomcami už nebudú len zahraničné spoločnosti, ale čoraz viac stabilných a úspešných domácich firiem.
 |
 |
| K otázke, či je realitný boom rozprávkou bez konca, sa vyjadrili Wolfgang Richter, zakladateľ spoločnosti RegioPlan Consulting GmbH a Franz Poltl z poradenskej a konzultačnej spoločnosti CPB. Ich prezentácie sa zamerali na analýzu rôznych ukazovateľov ovplyvňujúcich rozvoj oblasti retailu a nákupných centier v krajinách Európy. | Miroslav Tym, riaditeľ pre špecializované korporátne financovanie ČSOB a Slavka Nagyová, vedúca oddelenia projektového financovania Tatra banky v paneli o vplyve globálnej finančnej krízy na strednú Európu. Téma finančnej krízy ponúkla priestor pre diskusiu o súčasnej a budúcej úverovej politike bánk voči investorom aj fyzickým osobám. V klasických hypotékach nenastali veľké zmeny, ale zmenil sa prístup bánk k financovaniu veľkých projektov developerských firiem. Záver diskusie však potvrdil, že realitná a finančná kríza v USA síce zasiahla aj strednú Európu, ekonomika Slovenska však týmto stavom výrazne neutrpela. |
Panelová diskusia, ktorú pripravovalo ASB, dokresľovala trh nehnuteľností aj z hľadiska architektúry. Architekti, ktorí sa jej zúčastnili, sa pokúsili hľadať odpovede na otázku: Architektúra a trh – nepriatelia či spojenci?“.
 |
 |
| Panelový blok „Architektúra a trh – nepriatelia či spojenci?“ moderovali Martina Jakušová a Ľudovít Petránsky. |
Bohatá účasť odbornej verejnosti svedčila o aktuálnosti témy konferencie. |
Príspevok Juraja Hermana z projekčnej kancelárie P-T poukázal na skutočnosť, že kvalitný projekt potrebuje kvalitného architekta aj developera. Záverom autorovej prezentácie sa niesla myšlienka, že aj architektúra pre trh môže byť kvalitná, ekonomicky zaujímavá a zároveň prospešná aj v takých sférach, ako je ochrana pamiatok a podpora umenia a kultúry.
Profesor Peter Pásztor, prvý podpredseda SKA, predniesol úvahu o súčasnom stave architektúry na Slovensku. Jeho kritická výpoveď nastolila mnoho podnetov na zamyslenie a otáznikov, ktoré nemožno pri plánovaní udržateľnej architektúry opomínať.
Diskutujúci z odborného panelu „Architektúra a trh – nepriatelia či spojenci?“
(zľava) Roy Mänttäri, Juraj Herman, Pavol Kollár, Peter Pásztor a Vladimír Hrdý.
Bratislavský magistrát reprezentoval Vladimír Hrdý, vedúci oddelenia územného plánovania a rozvoja mesta. Ten upriamil pozornosť predovšetkým na výstavbu výškových budov v Bratislave. Odbornej verejnosti predstavil digitálny 3D model mesta ako jednu z významných pomôcok pri plánovaní rozvojových území novej architektúry.
Výpoveď diskutujúcich ukončil Pavol Kollár, predseda predstavenstva spoločnosti IN GROUP, pôsobiacej v oblasti stavebníctva a developmentu myšlienkou, že dobrá architektúra nezávisí len od jednotlivca, ale vyžaduje si multidisciplinárny prístup a vôľu zodpovedne budovať dedičstvo pre nasledujúce generácie.
(mt)
Foto: Trend, Dano Veselský
