Levický projekt Green City smeruje na nezastavanú plochu. Zeleň však z oblasti nezmizne

V okresnom meste Levice pripravuje spoločnosť DOAS výstavbu bytového komplexu, ktorý bude pozostávať z troch samostatných budov s bytmi aj s nebytovými jednotkami. DOAS predložil zámer v novembri do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.

Pripravovaná výstavba je v súlade s územným plánom mesta, nachádza sa medzi ulicami Červenej armády a Komenského, v území s prevažujúcou zmiešanou alebo polyfunkčnou zástavbou. V projekte má byť 100 bytových jednotiek rôzneho typu a 14 nebytových s 21 prenajímateľnými priestormi pre služby a administratívu.

V minulosti boli v lokalite postupne zbúrané existujúce domy a postavené priľahlé sídlisko. V súčasnosti sú tam plochy s porastom bylín, tráv a drevín v kombinácii s plochami neriadeného parkovania.

Zo strany ulice Komenského lokalita susedí so sídliskom s bytovými domami s 5 až 8 nadzemnými podlažiami. Zo strany ulice Červenej armády je zástavba domov s 1 až 4 nadzemnými podlažiami. Nachádza sa východne od chráneného areálu Parku M. R. Štefánika a juhovýchodne od Levického hradu.

Dva objekty budú mať 6 nadzemných podlaží s rôznym počtom ustúpených podlaží, tretí objekt má mať 5 nadzemných podlaží s čiastočne ustúpeným 4. podlažím a 5. podlažím úplne ustúpeným. Skladba bytov v troch budovách je pestrá, od dvojgarsónok po 5-izbové byty.

Každý byt má vlastný balkón a prislúcha k nemu pivničná kobka. O všetkých riešených vegetačných strechách sa uvažuje ako o pochôdznych. Na zvyšných plochých strechách by mohli byť namontované zariadenia na získavanie energií z alternatívnych zdrojov.

Po obvode plôch pre parkovanie je navrhnutá alej stromov, na ktorú nadväzuje na skupiny stromov a krov. Zatrávnené plochy budú kombináciu intenzívnych trávnikov s pobytovým charakterom a voľných extenzívnych trávo-bylinných trávnikov. Tie majú podporiť podporu biodiverzity a zlepšiť vodný režim v sadovníckych úpravách.

Detské ihrisko je navrhnuté na priepustnej dopadovej ploche v terénnej úprave medzi zemnými valmi ako kombinácia prírodných a zapustených prvkov ihriska priamo v teréne, čím sa vytvorí udržateľná a prírodne pôsobiaca plocha s ihriskovými prvkami, ktorá bude slúžiť aj na pobyt ostatných cieľových skupín.

Terén v v centrálnej časti má byť kombináciou terénnych vyvýšenín a zníženín, ktoré majú aj vodozádržný účel. Navrhuje sa výsadba vzrastlých stromov na vytvorenie dostatočného tieňa aj výsadba druhov rastlín s menším nárokom na vlahu aj na sezónnu údržbu. V prípade potreby závlahy v suchých obdobiach vegetačnej sezóny sa na zavlažovanie použije voda z retenčnej nádrže fontány.