Logisticko-predajné centrum KON-RAD

Novostavba a rekonštrukcia pôvodného predajného centra na nové „logisticko–predajné centrum KON-RAD“ na skladovanie a predaj potravinárskych výrobkov v Bratislave na Zlatých Pieskoch.
Na zastavaných pozemkoch s existujúcimi halovými stavbami (,,bývalé Krechty‘‘), ktoré sa budú postupne asanovať a nahrádzať jedným veľkým predajným a skladovým objektom. Stavba sa plánuje zrealizovať po jednotlivých etapách so zohľadnením neprerušovanej prevádzky predajného centra po celú dobu výstavby.

Novostavba
Bratislava, Cesta na Senec 24
Autori architektonického riešenia:  Ing. arch. Milan Škorupa
Projektant architektonickej časti: IPE-CONSULT, spol. s r. o. 
Projektant  stavebnej časti: Ing. Július Blažej
Hlavný zhotoviteľ: HORNEX, a. s.
Hlavný stavbyvedúci: Ing. Peter Lučivňák
Stavebník: KON-RAD spol. s r. o.  
Dozorná činnosť:  Vladislav Vido     
Celkové investičné náklady bez DPH:   €
Stavebné náklady bez DPH:   mil. €
Lehota výstavby: 05/2010 – 03/2012

Etapovitosť výstavby:
1. Etapa – SO 01– Administratívno – predajná a technická budova spolu s časťou skladovej haly SO 02.1
2. Etapa – SO 02.2 Skladová hala
3. Etapa – SO 02.3 Skladová hala s technickými priestormi a SO 03 Prístrešok na obaly

URBANISTICKO-ARCHITEKTONICKÁ KONCEPCIA
Architektúra areálu kladie dôraz na zachovanie kontinuity s existujúcou funkcionalitou a infraštruktúrou, ako aj jednoduchosťou  vnútroareálovej organizácie. Skladová hala je objemovo dominujúcou časťou objektu s účelovým prepojením s obchodno-administratívnymi priestormi, ako aj s dopravným napojením.  Okolo celého areálu obieha vnútro areálová komunikácia, z ktorej sú prístupné zásobovacie rampy a plochy statickej dopravy pre osobné automobily i odstavné čakacie plochy pre nákladnú dopravu. Doterajšie dopravné napojenie na verejnú komunikáciu je zachované. Vo vstupnom priestore v blízkosti hlavného vstupu do existujúcej administratívno-skladovej budovy sa nachádza vrátnica ako súčasť novostavby prepojenej s existujúcou budovou.

Skladové haly sú stavby s typickou priemyselnou architektúrou a zároveň vychádzajú zo štandardov stavebníka. Tvarovo samostatným riešením je administratívno-predajná časť stavby, kde je personálno-technické, ako aj obchodno-prevádzkové zázemie vrátane priestorov výdaja stravy. V tejto časti je aj hlavný vstup do objektu.

KONŠTRUKČNÉ  A MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE
N o s n é    s t a v e b n é    k o n š t r u k c i e
Administratívno-predajná a technická budova — monolitické ŽB stĺpy a stropy.
Skladová hala a technické priestory — sedlová strecha jednoplášťová, nevetraná.
Prístešok na obaly — stĺpy z oceľových profilov prierezu HEB180.
Deliace konštrukcie:
•    Administratívno-predajná a technická budova—SDK systém, ľahké pórobetónové tvárnice, montované AL presklené priečky, montované melamínové priečky.
•    Skladová hala a technické priestory — SDK systém, ľahké pórobetónové tvárnice.
Obvodový plášť
•    Administratívno-predajná a technická budova — presklená AL fasáda.
•    Skladová hala a technické priestory—prefabrikované ŽB panely, kovoplastická sendvičová fasáda z C profilov a trapézový plech uložený vertikálne, jadro—minerálna vlna 120 mm.
Strešný plášť
•    Administratívno-predajná a technická budova — pultová strecha jednoplášťová, nevetraná.
•    Skladová hala a technické priestory — sedlová strecha jednoplášťová, nevetraná.
Podlaha
•    Skladová hala a technické priestory — priemyselná podlaha – drátkobetónová podlahová doska s povrchovou úpravou korundovým vsypom COBET 120 s uzatváracím lakom povrchu.
•    Administratívno-predajná a technická budova – keramická dlažba–sociálne zariadenia; gumená štvorcová podlaha šatne, chodby, kancelárie, rokovacie miestnosti; PVC antistatická podlaha–serverovňa; farebná liata epoxidová podlaha – zádverie, jedáleň, čakací priestor, predajňa.
Povrchové úpravy
Steny Exteriérová silikátová omietka hr. zrna 2mm – portál nad hlavným vstupom a deliaca stena medzi administratívou a halou. Disperzná farba ako povrchová úprava sadrokartónových deliacich stien. Keramický obklad–sociálne priestory
Stropy  Omietka (sádrokártónový obklad) – portál nad hlavným vstupom administratívy. Zavesený podhľad z minerálnych vlákien (sádrokartón) – predajňa, kancelárie a rokovacie miestnosti, chodby, sociálne zariadenia, šatne a pod. Bez úpravy v skladových a technických priestoroch vrátane serverovne.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE
Plocha pozemku: 26.677 m²
Plocha zastavaná objektmi: 14.158 m²
Chodníky, komunikácie a parkovacie plochy:  7.651 m²
Plocha zelene:     4.093 m²
Obostavaný priestor: 157.338 m³
Celková podlažná plocha: 15.497 m²
Úžitková plocha haly:    11.950 m²
Úžitková plocha administratívnej budovy:  2.850 m²

Časopis ASB – Architektúra, Stavebníctvo, Biznis – Generálny mediálny partner súťaže STAVBA ROKA 2013

Foto: Martin Ličko

–>–>