Luxusné prechodné ubytovanie namiesto sivej administratívy

Hotel Mercure v hlavnom meste odborná verejnosť pozná ako nominanta na cenu Stavba roka 2011. Menej publikovaná je jeho samotná premena z kancelárskych priestorov na objekt prechodného ubytovania s vysokým štandardom.

Z hľadiska funkcie sa stavby nachádza v ideálnej lokalite – v blízkosti veľkého komunikačného uzla ulíc Šancová a Pražská a priľahlej Hlavnej stanice. Samotný komplex budov je situovaný v zovretí ulíc Žabotova a Holekova. Práve vďaka výhodnej polohe pri železničnej stanici sa nové funkčné využitie javí ako veľmi zdarný krok.

Foto: Róbert Vrlák

Pôvodný stav
Zastavanú plochu vypĺňali spolu štyri budovy. Išlo o vzájomne odlišné, dvoj- až päťpodlažné objekty. Prvým objektom bola budova na Žabotovej ulici s piatimi nadzemnými podlažiami a druhým štvorpodlažná budova na Holekovej ulici, obidve s podzemnými priestormi. Na pozemku sa okrem toho nachádzali aj dvojpodlažná budova prístavby a blok garáží a dielní na Holekovej ulici.

Situácia

Nadstavba, dostavba a asanácia

Pri rekonštrukčných prácach boli stavby osekané na úroveň nosného skeletu a po minimalizácii a zjednotení stavebných konštrukcií sa podarilo vytvoriť ucelený komplex. Zmenami prešli strešné i stropné konštrukcie, výšky podlaží, komunikačné prepojenia a celkové dispozície. Objekt prístavby bol asanovaný a nahradila ho novostavba. Nové opláštenie podporilo dojem kompaktného mestského bloku.

Objekt na Žabotovej ulici
Hlavný vstup do päťpodlažného objektu sa teraz nachádza zo Žabotovej ulice, kde pôvodne bolo obvodové murivo. Dobudované bolo aj vstupné schodisko. V uvítacej hale bolo vzhľadom na zmenu dispozície odstránené dvojramenné schodisko, pribudli aj nové stropy. Medzi najväčšie interiérové zásahy patrí odstránenie komína a pôvodnej výťahovej šachty. Tú nahradili tri nové šachty na vertikálnu komunikáciu v hoteli. Na južnej strane bolo schodisko po druhé podlažie, v novom riešení bolo toto schodisko predĺžené aj na ďalšie podlažia. V interiéri boli vybúrané pôvodné priečky a nahradené novými podľa navrhovanej dispozície. Existujúci krov bol odstránený a objekt bol nadstavený o dve podlažia, strecha je plochá. V strešnom priestore sú umiestnené jednotky vzduchotechniky.

Objekty na ulici Holekova a novostavby
Pôvodne druhé krídlo administratívneho komplexu a jeho dvojpodlažná prístavba prešli počas realizácie hotela najväčšími zásahmi. Hambálkový krov na štvorpodlažnej budove sa nahradil dobudovaným piatym podlažím a pôvodnú galériu na druhom podlaží vystriedala nová stropná konštrukcia. Aj v interiéri sa zmenila dispozícia.

Na mieste pôvodnej prístavby vyrástol nový objekt kopírujúci parcelu. Spolu s dvoma pôvodnými stavbami tvoria ucelený komplex s vnútorným nádvorím. Nová budova má sedem nadzemných a jedno podzemné podlažie. Vnútri objektu sa nachádza galéria s lichobežníkovým pôdorysom a vzájomné komunikačné prepojenie s výťahom i schodiskom.   

K takto upravenému pôvodnému objektu bola na zvyšnej časti pozemku dobudovaná prístavba s najviac šiestimi podlažiami a podzemným podlažím určeným na parkovanie.

Nová prevádzka a dispozícia hotelového komplexu

Po ukončení rekonštrukčných prác a výstavby je hlavný vstup do hotela prístupný zo Žabotovej ulice. Z ulice Holekova možno cez polrampu vojsť do podzemnej garáže, ktoré je určená pre návštevníkov a zásobovanie. V suteréne sa okrem podzemného parkovania nachádza aj skladový priestor, pomocné priestory hotelovej obsluhy aj zasadacie miestnosti.

Foto: Róbert Vrlák

Na prízemí je hotelová hala a recepcia s administratívnym zázemím. Vstupná hala je komunikačným uzlom pre ďalšie hotelové služby. Nachádzajú sa tu reštaurácia, bar, veľké i menšie konferenčné miestnosti a priestor na administratívu. Na ostatných podlažiach sú ubytovacie a doplnkové priestory. Komunikačné prepojenie zabezpečujú tri výťahy a schodiská.

Architektonický výraz
Architektonické stvárnenie je poňaté moderne. Jednoduché línie dopĺňa výrazná farebnosť. Fasádu objektu tvorí keramický obklad a zasklený fasádny systém. Detaily vkusne vytvárajú francúzske okná so skleneným zábradlím. Technologické podlažie je dôvodu z esteticky aj funkčnosti obložené žalúziami.

Foto: Róbert Vrlák
–>–>

Hotelový komplex spĺňa požiadavky náročného klienta vysokou úrovňou vyhotovenia a uspokojí aj kritické oko dizajnéra.

Foto: Róbert Vrlák

Pôdorys 1. NP

Pôdorys typického podlažia objektu

Rez budovou

Autormi architektonického riešenia sú Ing. arch. Juraj Jančina a Ing. arch. Igor Mazúch.
Architektonickú časť projektu zabezpečil ateliér AKJ, s. r. o., odborná časť a statika je dielom Ing. Oldřicha Skybu. Hlavným zhotoviovateľom je firma EXPRO INVEST, s. r. o.

Ing. arch. Paulína Oravcová
Foto: archív AKJ, s.r.o., Róbert Vrlák