Mamapapa: Komunita na prรญzemรญ aj na streche
V Bratislave sa s rezidenฤnรฝmi projektmi v ostatnรฝch rokoch akoby vrece roztrhlo. Developeri sa uลพ nauฤili, ลพe musia svoj projekt od konkurencie odlรญลกiลฅ. Tรญ, ฤo drลพia prst na pulze doby, vedia, ลพe anonymita v bytovรฝch domoch je preฤ.
Trendy sรบ jasnรฉ a prichรกdzajรบ uลพ aj k nรกm na Slovensko. Hlรกsia nรกvrat ku komunitnรฉmu spรดsobu ลพivota, dรดkazom sรบ naprรญklad susedskรฉ zรกhrady ฤi dvorovรฉ opekaฤky, ฤรญtaฤky a rรดzne inรฉ akcie, ktorรฝmi iniciatรญvni obyvatelia inลกpirujรบ aj susedov. Na tento fakt mysleli aj v ITB pri koncipovanรญ projektu Mamapapa na Nejedlรฉho ulici v bratislavskej Dรบbravke.
Tรกto mestskรก ฤasลฅ je uลพ dlhลกie v hฤพadรกฤiku developerov. Napriek vรคฤลกej vzdialenosti od centra mesta (ฤo tieลพ mรดลพe byลฅ prezentovanรฉ ako vรฝhoda pokojnejลกej lokality) ponรบka dobrรฝ prรญstup na hlavnรฉ komunikaฤnรฉ ลฅahy v meste, sluลกnรบ obsluลพnosลฅ mestskou hromadnou dopravou a vybudovanรบ sieลฅ obฤianskej vybavenosti. Bonusom, ktorรฝ v tomto prรญpade developer prinรกลกa budรบcim obyvateฤพom, ale aj ลกirลกej verejnosti, je komunitnรฝ priestor umiestnenรฝ na prรญzemรญ objektu. S rozlohou 500 m2 ponรบkne rรดzne moลพnosti na stretรกvanie, spoloฤnรฉ akcie a relax. Obvyklรฝ prรญstup investora, ktorรฝ do ustรบpenรฉho najvyลกลกieho podlaลพia umiestni najluxusnejลกie byty s najluxusnejลกรญm vรฝhฤพadom, funguje v tomto prรญpade trochu inak. Na jednej zo striech bude pre vลกetkรฝch obyvateฤพov k dispozรญcii relaxaฤnรก streลกnรก terasa. Polouzatvorenรฝ dvor ponรบkne okrem 66 parkovacรญch miest na povrchu aj veฤพkรฝ priestor so zeleลou upravenรฝ na hry detรญ ฤi relax dospelรฝch. V suterรฉne domu bude vybudovanรฝ parkovacรญ dom pre 95 รกut.
Okno aj v kรบpeฤพni
So 110 bytmi a 12 apartmรกnmi sa Mamapapa uลพ radรญ medzi vรคฤลกie projekty, naลกลฅastie sa neลกplhรก do nedozernรฝch vรฝลกok, ostรกva pri triezvych siedmich, respektรญve รดsmich podlaลพiach v objekte s pรดdorysom L. Skladba bytov a apartmรกnov naznaฤuje cieฤพovรบ skupinu projektu. Na vรฝber je mnoลพstvo rรดznych dispozรญciรญ od najmenลกรญch 1-izbovรฝch cez 1,5-izbovรฉ, 2- a 2,5-izbovรฉ aลพ po 3-izbovรฉ byty a niekoฤพko 4-izbovรฝch. Dispozรญcie sรบ dรดmyselnรฉ, architekti vyuลพili aj zdanlivo hluchรฉ miesta, ktorรฉ priam vyzรฝvajรบ na tvorivรฝ prรญstup pri rieลกenรญ interiรฉru. Milรฝm pozitรญvom sรบ byty s kรบpeฤพลami s oknami, ฤo sa ฤasto v bytovรฝch projektoch nevรญda, keฤลพe prirodzenรฉ svetlo v kรบpeฤพni je pre generรกcie odchovanรฉ v umakartovรฝch kรบpeฤพniach stรกle symbolom luxusu. Podobne je to s balkรณnmi. Aj k tรฝm najmenลกรญm dispozรญciรกm boli pridanรฉ lodลพie alebo aspoล balkรณny, v niektorรฝch prรญpadoch dokonca s rozmermi, ktorรฉ dovolia umiestniลฅ do exteriรฉru viac ako jednu stoliฤku.
Patchworkovรก fasรกda
S architektรบrou sa v ITB vลพdy radi pohrajรบ, Architekti ล ebo Lichรฝ sa nezaprรบ. Osvedฤenรฝ recept vysรบvania a zasรบvania objemu v tomto prรญpade mierne zmodifikovali a vรฝsledkom je kontrast dvoch hmรดt. Vyลกลกรญ, zato zjavne zรกmerne triezvejลกie poลatรฝ, svetlรฝ blok mรก ลกtandardnรบ vizรกลพ bytovรฉho domu. Prรญjemnรฝm protipรณlom je kolmo orientovanรฝ niลพลกรญ blok s bohatรฝm tvaroslovรญm. Dokonca aลพโฏtakรฝm bohatรฝm, ลพe fasรกdy pripomรญnajรบ patchworkovรบ deku. Na projekte s nรกzvom Mamapapa to vลกak povaลพujeme za milรฝ a tieลพ logickรฝ spรดsob, ako vyvolaลฅ v klientoch pocit domรกcej pohody a รบtulnรฉho prostredia. S realizรกciou stavby zaฤรญna developer uลพ tรบto jar. Na obhliadku dokonฤenรฉho projektu si redakcia (rovnako ako klienti na sลฅahovanie do hotovรฝch bytov) poฤkรก do konca budรบceho roku.
Mamapapa
Miesto: Nejedlรฉho ulica, Bratislava-Dรบbravka
Investor: ITB Development
Architekti: Ing. arch. Tomรกลก ล ebo, Mgr. arch. Igor Lichรฝ, Ing. Branislav Groch, Ing. arch. Emanuel Zatlukaj
Plocha pozemku: 4 181 m2
Zastavanรก plocha: 1 378 m2
Poฤet parkovacรญch miest: 66 na povrchu, 95 v garรกลพi
Vรฝstavba: jar 2016 โ zima 2017
Text: Mรกria Novรกkovรก
Dokumentรกcia: ITB Development