Metropolis v downtowne ožíva: Veže čakajú na budúcich obyvateľov

Najmodernejšia štvrť na Slovensku je typická mnohými projektami. V prípade Metropolisu ale možno tvrdiť, že ide o najextravagantnejší zámer v novom downtowne. Veže už čakajú na budúcich obyvateľov.

„Majstrovská architektúra, útulný domov,“ víta webstránka Metropolisu svojich návštevníkov. Ambiciózny projekt nepatrí medzi najvyššie budovy v downtowne. Aj napriek tomu medzi vežami vyniká, a to svojou architektúrou, ktorá asociuje nezvyčajné písmeno M. Za týmto dizajnom stojí pražské štúdio City Work Architects.

Rezidenčná stavba od investora Mint Investments sa nachádza v strategickej polohe na križovatke Bottovej a Chalupkovej ulice. Obsahuje dve veže so 16 a 18 nadzemnými podlažiami, dvomi podzemnými podlažiami a výškou takmer 63 metrov. Projekt sa od svojho začiatku prezentoval aj vysokým štandardom.

Fasády sú prevetrávané s využitím keramického obkladu a charakterizujú ich teplé tóny. Na budovu bolo nainštalovaných viac ako tisíc francúzskych okien s tepelnou izoláciou, pričom vysoký štandard súvisí aj s tepelnou reguláciou. Budúci rezidenti môžu využívať aj služby concièrge (vrátnik/domovník, pozn. red.).

Sebavedomý dom medzi vežami

Luxusný projekt sa od svojho začiatku pýši aj inovatívnymi technologickými riešeniami v interiéri bytov. Tých je v Metropolise 298. Obyvatelia budú mať k dispozícii stropné vykurovanie a chladenie, ale aj rekuperáciu riadenú inteligentným systémom. Najprémiovejšie nehnuteľnosti sú umiestnené na najvyšších podlažiach, byty na prízemí disponujú predzáhradkou, čo je v tejto lokalite ojedinelé.

Parter Metropolisu je venovaný obchodným prevádzkam, zámer je však originálny aj pre semiprivátnu záhradu určenú na trávenie voľného času. Tá bude doplnená o umelecké objekty, ktoré budú využiteľné ako hra pre deti či oddychový priestor pre dospelých i seniorov.

Sťahovanie prvých obyvateľov už onedlho

Veže Metropolisu začala stavať japonská firma Takenaka v máji roku 2021, plnú výšku dosiahla v lete 2023. Dnes je mohutný zámer takmer sfinalizovaný. „Obe stavby sú defacto dokončené,“ potvrdil Sebastien Dejanovski, riaditeľ spoločnosti Mint Investments.

„Aktuálne prebiehajú opravy detailov, ktoré musia byť dokonalé. Dokončujeme parter, ako aj semiprivátnu záhradu, ktorá musí byť hotová vo vegetačnom období,“ prezradil ďalšie detaily a pokračoval: „Objednali sme aj diela u známeho česko-slovenského umelca, ktoré budú umiestnené na recepciách oboch veží.“ Meno autora má byť oznámené v blízkej budúcnosti.

Kolaudácia Metropolisu aktuálne prebieha. „Má niekoľko krokov, väčšina z nich je už hotová. Dom spĺňa všetky normy, ktoré má spĺňať a prebieha dokončovací proces kolaudácie, teda administratívne kroky,“ spresňuje aktuálne dianie v projekte Sebastien Dejanovski. So správoplatnením záverečného kroku počíta developer do konca roka.

„Byty sú pripravené na odovzdávanie už v decembri tohto roku a prví majitelia budú v Metropolise bývať v roku 2025,“ potvrdzuje riaditeľ Mint Investments. „Dnes je voľných ešte 80 bytov z počtu 298,“ spresnil.

Na Metropolise by nemenil nič

Ak by sa začalo s výstavbou dnes, Sebastien Dejanovski priznal, že na projekte by nič nemenil. „Výstavbu sme začali v covidovom období. Na poslednú chvíľu sme sa rozhodli zvýšiť štandard budovy a cenu projektu. Chceli sme Metropolis zvýrazniť nielen veľkosťou a počtom bytov, ale aj podčiarknuť jeho luxusný a vizionársky charakter.“

„Sú tu technológie, ktoré môžu ľudia vidieť prevažne v luxusných rodinných domoch. Teraz si nemyslím, že sme mali robiť ešte vyšší štandard. A určite nie nižší. Možno o 10 – 15 rokov poviem, že by som niečo menil. Dnes to tak nie je.“ Podľa riaditeľa spoločnosti Mint Investments je Metropolis určený ľuďom, ktorí veľa pracujú a chcú zvýšiť svoj štandard. A to nielen pre seba, ale aj pre svoju rodinu.

Metropolis susedí najmä s vežami v projekte Sky Park od Zahy Hadid. V blízkej budúcnosti sa ale táto oblasť ešte viac zaplní. Z Landererovej ulice sa bude týčiť veža Ister Tower (The Galata Group) a na križovatke Landerovej a Košickej to bude dvojica výškových budov Portum Towers (TK Estate, TopEstates).

Developmenty ale vzniknú aj zo strany Bottovej ulice. Pôjde o rezidenčný projekt troch budov s názvom Blok 5.1 (Alto Real Estate) vsadených do parku, ale aj rozsiahly polyfunkčný zámer na Chalupkovej, pracovne nazvaný Urban Oasis od spoločnosti Penta Real Estate.

Sebastien Dejanovski zo spoločnosti Mint Investments tento fakt nevníma ako nevýhodu. Naopak. „Ide o obrovskú výhodu. Je to potvrdenie toho, že táto lokalita je ideálna na luxusné bývanie. Títo developeri sa podľa mojich informácií rozhodli zvýšiť štandard svojich projektov, čo zaistí, že downtown využije svoj potenciál na maximum,“ uzavrel Sebastien Dejanovski. Metropolis sa tak blíži do svojej záverečnej fázy a onedlho bude naplnený životom.