Minergo s novým, úspornejším konceptom

Viacero odborníkov sa zhoduje v názore, že hospodárska kríza prinúti developerov prehodnotiť svoje investičné zámery. Jedným z mála príkladov pružnej reakcie investora na aktuálne požiadavky trhu je projekt bytového objektu Minergo pri Podkolibskej ulici v Bratislave. V novom koncepte projektu sa rieši využívanie obnoviteľných zdrojov, optimalizácia prevádzkových, záhradných a obytných plôch, využívanie vegetačných striech či maximalizácia využitia prirodzených daností pozemku. Novostavba prinesie 106 bytov. Jej výstavbu zabezpečuje investor ICT ISTROCONTI, a. s., v dvoch etapách. Výstavba prvej línie Východ sa práve začala.

Architektonický koncept stavby vychádza zo schválenej urbanistickej štúdie Podhorský pás – Nové Mesto. „Kedysi sa v tejto časti nachádzali vinohrady – pozemok má svahovitý, terasovito usporiadaný charakter. Pri návrhu sme využili logické usporiadanie pôvodného terénu, do ktorého sa v smere vrstevníc vložili dva malopodlažné bytové domy,“ hovorí spoluautor projektu Ing. arch. Juraj Hantabal.

„Byty majú východno-západnú orientáciu. Na najvyššie položenej vrstevnici – v západnej časti pozemku sa nachádza verejná komunikácia s 33 vonkajšími parkovacími miestami. Spája pozemok s príjazdovou cestou. Na komunikáciu nadväzuje bytový objekt. Pod ním je radený ešte jeden,“ dodáva. Prirodzený svah vytvoril vhodné podmienky na riešenie priľahlých exteriérov. Tie sú navrhnuté ako záhradné terasy s výmerou približne 80 m². Západné terasy nadväzujú na byty 1. NP a východné tvoria súčasť bytov prízemia.

Architektonický dizajn budov stavia na ­dynamike. „Hľadali sme spôsob, akým ­zatraktívniť monotónne, línie budov. Znova nás inšpiroval už spomínaný terén, ktorý má v severno-južnej orientácii prevýšenie 6 m a vo východno-západnej 16 m,“ vysvetľuje filozofiu koncepčného riešenia Juraj Hantabal.

Každá budova pozostáva z piatich na seba nadväzujúcich sekcií. Tie kopírujú terén v smere po vrstevnici a vytvárajú vertikálny efekt architektúry. V sekciách sa rytmicky opakujú dva moduly bytov s odlišným tvarom, riešením členenia okien, lodžií a terás, aj funkčným usporiadaním. V prvom sa nachádzajú dva 3-izbové a jeden 2-izbový byt, druhý pozostáva z dvoch 4-izbových bytov.

Striedaním modulov sme rozohrali fasády budov v horizontálnom smere. Členenie fasád umocňujú aj obkladové materiály, kde sa popri omietke uplatňuje bridlica. „Obklad je osadený vo vertikálnom smere, čím narúša dlhú líniu stavby,“ dodáva architekt.

V suteréne sa nachádza garáž so vstupmi do bytov. „Po celej dĺžke je riešená ako súvislá plocha so 4,5-percentným klesaním. Tým sa garáž prispôsobila svahu pôvodného terénu, bez potreby vytvárania zbytočných rámp, ktoré by členili priestor a vytvárali zbytočné nevyužiteľné plochy,“ podotýka architekt. Strecha garáže sa zároveň využije ako strešná záhrada.

Energetický koncept budov využíva dve odhlučnené tepelné čerpadlá, umiestnené na streche budov. Fungujú na princípe voda – vzduch. Čerpadlá zabezpečia vykurovanie a chladenie bytov a ohrev vody.

V prípade nižších teplôt možno energiu doplniť prostredníctvom elektrokotlov. Každý byt má podstropnú decentralizovanú teplovzdušnú jednotku napojenú na dané čerpadlá, ktorá podľa potreby chladí alebo vyhrieva jednotlivé miestnosti prúdiacim vzduchom.

Kúpeľne sa vyhrievajú navyše podlahovým kúrením. Jednotka tiež využíva systém rekuperácie použitého vzduchu vrátane jeho filtrácie. Tento systém zamedzí prašnosti, vzniku plesní a výskytu peľov v interiéri.

Rez terénom a budovami

Nízkoenergetický bytový komplex  MINERGO
Miesto: Bratislava, Koliba
Developer: ICT ISTROCONTI, a. s.
Architektonická koncepcia: Ing. arch. Michaela Hantabalová, Ing. arch. Juraj Hantabal, ­hantabal architekti
Vykurovanie a chladenie: Mikuláš Paško
Predaj: 2009
Celková rozloha pozemku: 9 603 m²
Celková zastavaná plocha: 3 261,2 m²
Obytné priestory: 9 616,29 m²
Plochy zelene: 4 716,9 m²
Začiatok výstavby: 5/2009
Ukončenie výstavby: 12/2010

Miriam Turancová
Vizualizácie: hantabal architekti

Článok bol uverejnený v časopise ASB.