Monarská alej sa rozrastá

VARA Group pripravuje v Čiernej Vode pri Bratislave druhú etapu kobercovej výstavby rodinných domov, počas ktorej sa má pripraviť na predaj ďalších 300 pozemkov, no vzniknúť tu majú aj športoviská, domov pre seniorov a obchodné centrum Monar, ktoré je už vo výstavbe.. V prvej etape, počas ktorej sa predalo 76 zo 78 pozemkov, sa  sa v súčasnosti realizuje obchodné centrum Monar.

Predaj druhej fázy pozemkov sa začal v septembri, ich cena je 4 192 Sk/m² vrátane DPH za meter štvorcový, pričom parcely majú rozlohu od 550 do 800 m². Samotnú výstavbu rodinných domov developer neponúka, investor si ju zabezpečuje sám.

Okrem prípravy pozemkov s infraštruktúrou sa v rámci druhej fázy pripravuje skupina VARA GROUP, ktorá je prepojená s izraelskeou developerskou spoločnosťou DENISRA International, Ltd., aj výstavbu otvorených aj krytých športovísk, domov pre seniorov a obchodné centrum Monar, ktoré má obyvateľom poskytnúť možnosti nakupovania a služby. Toto obchodné centrum je už vo výstavbe a malo by byť dokončené na jeseň budúceho roku.

Podľa Jána Palenčára, riaditeľa spoločnosti Home Centrum, ktorá zabezpečuje predaj projektov skupiny VARA, sú v súčasnosti prevádzky prenajaté na 40 %. Autorom architektonického návrhu je architekt Mikuláš Rohrbőck z Banskej Bystrice. Dvojpodlažný objekt s podkrovím bude obsahovať relaxačno-obchodné centrum Monar, ktoré začali budovať vlani na jeseň a by malo byť dokončené v máji roku 2009. V trojpodlažnej budove v prostredí korešpondujúcom vidieckemu štýlu na rozlohe takmer 4 000 m² bude obyvateľom tejto novej obytnej zóny slúžiť kaviareň, reštaurácia, značkové obchody,  fitness centrum, masér, squashové kurty, materská škola, lekárske ambulacie, banka, pošta, vonkajšie detské ihrisko, detský kútik, polyfunkčná sála na rodinné oslavy i pracovné mítingy a iné služby.

Na prvom. nadzemnom podlaží sú na ploche 1 638,8 m² predbežne navrhnuté priestory pre reštauráciu, kaviareň, expozitúru banky a obchodnú pasáž s 22 obchodnými jednotkami, ktoré budú dostupné aj z vonkajších arkád. Reštauračné priestory vrátane baru a kaviarne s vonkajším krytým aj otvoreným sedením sú naplánované na ploche takmer 380 m². V ich blízkosti je detské ihrisko.

Na druhom nadzemnom podlaží sú pre prevádzky fitness, squash, masáže, kozmetický salón, kaderníctvo. Na lekárske ambulancie je určený priestor za prevádzkami služieb. Tretie, podkrovné podlažie má obsahovať administratívne priestory. Jedným z hlavných nájomcov by pravdepodobne mal byť reťazec Tesco. „Pri otvorení v máji budúceho roku, keď má byť obchodné centrum otvorené, odhadujeme 85-percentnú obsadenosť,“ vraví J. Palenčár. Mesačný nájom sa podľa cenníka na internetovej stránke projektu pohybuje medzi 10 až 19 eur/m² na mesiac vrátane DPH.

Monamarket, ďalší objekt v tejto zóne s rozlohou 1000 m², bude slúžiť na predaj potravín, drogérie a iného tovaru dennej potreby. Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň roku 2009, ukončenie na jeseň roku 2010.

Športovcom budú slúžiť aj ďalšie priestory Open Air Sport Clubu. V ďalších fázach projektu sa takisto rozšíri aj občianska vybavenosť.

(mj)
Zdroj a vizualizácie VARA Group