AKTUALIZOVANÉ: Mýtny domček je už bez lešenia, otvorenia sa dočká neskôr. Stavbu na petržalskej strane odmieta nájomca odovzdať mestu

Historické mýtne domčeky zdobia oba konce Starého mosta od konca 19. storočia. Objekty zažili rôzny vývoj, pričom jeden z nich prechádza posledné mesiace rozsiahlou rekonštrukciou. Ukončenie obnovy pritom hlavné mesto ohlásilo už pred nejakým časom, ale nestalo sa tak dodnes. Aké problémy postihli rekonštrukciu a kedy bude ukončená?

Kedysi bol popísaný grafitmi a stal sa tŕňom v oku. Mýtny domček na staromestskej strane Dunaja bol dlhodobo v nedôstojnom stave. Jeho budúcnosť ostávala nejasná a chátral. Tento stav je dnes konečne minulosťou a magistrát hlavného mesta budovu rekonštruuje, o čom sme podrobne napísali v júli tohto roka.

Prvé výraznejšie opravy boli zrealizované ešte vlani. „Do konca roka 2023 boli vykonané viaceré práce. Vzhľadom na nové dispozičné riešenie sa uskutočnili viaceré búracie úkony vrátane búrania stropu, ale aj chemické odvlhčenie a vysúšanie objektu či inštalácia rozvodov,“ uviedol Peter Bubla, hovorca Magistrátu hlavného mesta SR Bratislavy ešte pred niekoľkými mesiacmi.

Od januára tohto roka uskutočňuje hlavné mesto druhú etapu rekonštrukcie, ktorej koniec sa pôvodne predpokladal do konca apríla. Obnova sa však natiahla aj na ďalšie mesiace. „Predĺženie termínu opráv spôsobili náhradné riešenia v objekte, ktoré z dôvodu staršej stavby nebolo možné predvídať v pôvodnej projektovej dokumentácii,“ skonštatoval Bubla v máji pre TASR. Podľa neho si tieto skutočnosti vyžiadali nové odsúhlasenia a konzultácie pamiatkarov.

Všetky práce navyše a konzultácie na Krajskom pamiatkovom úrade Bratislava tak podľa hovorcu predlžujú termín dokončenia. V máji bola rozostavanosť objektu a jeho priestorov na 80 percent. „V prípade, že sa neobjavia ďalšie nepredvídané komplikácie, dokončenie predpokladáme v priebehu júna,“ poznamenal Bubla.

Mýtny domček však bol pod lešením aj celé predchádzajúce mesiace. Rekonštrukcia teda prebiehala aj tretí mesiac po pôvodne ohlásenom termíne. Aj napriek zakrytiu objektu plachtou bolo viditeľné, že dom má po novom svetlé, bielo-béžové sfarbenie a na niektorých miestach ešte okná nahrádzali drevené dosky. Rekonštrukcia bola inak vo vysokom štádiu dokončenia.

Bližšie informácie vtedy priniesol Denník SME, ktorý v článku opakoval argument hovorcu bratislavského magistrátu Petra Bublu spred pár mesiacov: „Predĺženie termínu opráv spôsobili náhradné riešenia v objekte, ktoré z dôvodu staršej stavby nebolo možné predvídať v pôvodnej projektovej dokumentácii.“

Článok ale ponúkal nový termín dokončenia rozsiahlej obnovy, ktorý magistrát tentokrát stanovil do konca júla. Napokon ani tento dátum nebude konečný. Nedávno o tom informovala tlačová agentúra TASR.

„Obnovu mýtneho domčeka pri Starom moste na staromestskom brehu Dunaja v Bratislave, ktorý je dlhodobo nevyužívaný, by mohli dokončiť až koncom septembra,“ píše vo svojej správe TASR. Pre tlačovú agentúru to uviedli z oddelenia komunikácie a marketingu bratislavského magistrátu. „Pôvodne odhadované termíny sa viackrát menili, dôvodom boli nepredvídané náhradné riešenia v objekte i konzultácie s pamiatkarmi. Naposledy sa spomínal koniec júla,“ dopĺňa TASR známe fakty.

„Oprava a údržba mýtneho domčeka stále pokračuje. Dokončenie prác predpokladáme koncom septembra 2024, pričom následné otvorenie prevádzky je už v gescii samotného nájomcu,“ priblížilo hlavné mesto. Nájomcom je spoločnosť Voxar, ktorá zvíťazila spomedzi troch uchádzačov vo verejnej obchodnej súťaži organizovanej magistrátom. Vznikne tu kaviareň so sezónnou ponukou zmrzliny, kávy, koláčov, vína, nealko nápojov a pochutín lokálnej výroby.

Na rozdiel od minulých, nevysvetlených dôvodov, pre ktoré bola rekonštrukcia domčeka predĺžená, sa tentokrát magistrát vyjadril konkrétne. „Práce predĺžilo aj zistenie, že je potrebné vyrobiť ďalšie dve repliky okien. Pôvodné okná sa totiž pri reparácii úplne rozpadli (spráchnivené drevo). Následne na to museli byť zväčšené otvory na osadenie nových okien, spätne opravené ostenie okolo okien i osadený nový nadokenný preklad. Spojená s tým bola aj výroba a osadenie nových parapetov,“ píše TASR.

Aj napriek tomu, že oprava mýtneho domčeka sa k dnešnému dňu neskončila, lešenie už bolo odinštalované. Potvrdili sa slová o svetlom sfarbení, ako aj tvrdenia magistrátu o chýbajúcich oknách. Okenné otvory boli skutočne zväčšené a už ich nevypĺňajú drevené dosky, ako sme písali v júli. Tento priestor je prázdny a čaká na osadenie nových okien.

Zo strany Starého mosta ostala tŕňom v oku počmáraná vstupná brána do mýtneho domčeka, ktorá bude pravdepodobne vymenená alebo vyčistená po ukončení rekonštrukcie. Hneď vedľa sa nachádzajú rozvodné a elektrické skrinky, ktoré sú rovnako počmárané grafitmi a odlupuje sa z nich farba. Podobne je na tom aj zadný vchod, ktorý je zamrežovaný.

Okrem týchto nedostatkov je v biednom stave priľahlý verejný priestor – schodisko, zábradlie, dlažba či chodník (v galérii, pozn. red.). Schodisko je na niektorých miestach rozbité, zábradlie zhrdzavené a v jednej časti rozpílené, dlažba je nerovná a v nevyhovujúcom stave, pričom chodník k domčeku zo strany Gondovej ulice v podstate neexistuje, keďže je neucelený a asfalt sa tu strieda so štrkom.

Hlavného mesta sme sa pýtali, či rekonštrukcia počíta aj s revitalizáciou verejného priestoru, teda spomínaných mínusov. Odpovedí sme sa do uzávierky nedočkali. Rovnako je neznámou, či hlavné mesto pristúpi v budúcnosti k obnove mýtneho domčeka na petržalskej strane, ktorý je na rozdiel od svojej dvojičky stále zanedbaný.

Aj keď petržalský domček zatiaľ rekonštrukcia nečaká, známe sú nové informácie. Dňa 4. júla schválilo mestské zastupiteľstvo návrh na odstúpenie od zmluvy na prenájom priestorov. Nájomca, spoločnosť Ekopaleta s.r.o., totiž mešká s úhradami nájomného a mestu dlhuje vyše 39-tisíc eur. Budova bola prenajatá na účely reštaurácie, podnik ju však už dlhšie nevyužíva a reštauráciu prevádzkuje len vo vlastnej prístavbe.

Historické klenoty Starého mosta čakajú nové príbehy. Dnes je na lepšej ceste k vzkrieseniu domček na staromestskej strane. Objekt na druhom konci si zatiaľ na svoj osud musí počkať.

*Hlavné mesto k revitalizovaniu verejného priestoru napokon odpovedalo. „Oprava schodiska je zaradená do plánu opráv na rok 2025 – 2026 aj v závislosti od finančných možností mesta,“ napísal pre našu redakciu Peter Bubla, hovorca Magistrátu hlavného mesta SR. K chodníku zo strany Gondovej ulice či zábradliu a rozvodovým skrinkám sa však nevyjadril.

„Finančné náklady na kompletnú opravu a údržbu mýtneho domčeka v k.ú. Staré Mesto predstavujú sumu vo výške 109.772,14 eur vrátane DPH,“ znie suma rekonštrukcie. Dodávateľom prác je pritom spoločnosť ENCOREX, s.r.o. – zmluvný dodávateľ hlavného mesta. Dokumentáciu pre kompletnú údržbu a opravu mýtneho domčeka v Starom Meste vypracovala architektka Tatiana Kuva (v tomto prípade nešlo o rekonštrukčné práce, ale o kompletnú údržbu a opravu tejto stavby, pozn. red).

Peter Bubla prezradil viac aj k mýtnemu domčeku na petržalskej strane. Okrem informácií súvisiacich s rozviazaním zmluvy s nájomcom sú známe nové fakty. „Nájomca v súčasnosti odmieta odovzdať nebytový priestor z dôvodu štrukturálnych zmien v spoločnosti nájomcu, na základe čoho pristúpi hlavné mesto k právnym krokom, ktoré budú smerovať k prevzatiu nebytového priestoru,“ vysvetlil Peter Bubla.

„Po prevzatí nebytového priestoru a po posúdení jeho technického stavu, hlavé mesto zváži potrebu jeho opravy a možnosti následného vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže ako aj účelu využitia tohto nebytového priestoru,“ vysvetlil prípadnú možnosť revitalizácie mýtneho domčeka v budúcnosti, čím svoje stanovisko pre redakciu ASB uzatvoril.