Na Spiši chystajú novinku. Mäsokombinát sa zmení na zónu s bývaním a výrobou

Samospráva východoslovenského okresného mesta Spišská Nová Ves informovala v apríli 2015 na sociálnej sieti o výstavbe ekosídliska na mieste plánovaného mäsokombinátu. Po ôsmich rokoch sa karta obrátila, do brownfieldu sa má vrátiť aj podnikanie a iný investor.

Mestskí poslanci schválili aj zmenu územného plánu, ktorá by umožnila výstavbu 300 bytov s občianskou vybavenosťou v lokalite Stojan. „Zmena územného plánu umožní revitalizáciu priestoru s rozlohou 6 hektárov na územie so zmiešaným využitím. V priebehu 10 rokov tu dôjde k vybudovaniu satelitného obytného komplexu,“ napísala vtedy samospráva v optimistickom duchu. Žilinský Spiš Invest (predtým Mäso Gurmán) však výstavbu za cca 30 miliónov eur neuskutočnil.

Areál nedokončeného štátneho mäsokombinátu na severo-východnom mesta zmenil majiteľa v roku 2021. Lokalita je mimo zastavaného územia, blízko záhradkárskej osady. Agentúra SITA minulý rok napísala, že podľa spišskonovoveskej samosprávy plánuje nový investor preinvestovať viac ako 100 miliónov eur.

Brownfield zmenia sa polyfunkčné územie

Územie brownfieldu dostalo po rokoch opäť ďalšiu šancu. Ružomberská firma BIO ENERGO sa rozhodla pre iný prístup ako predchádzajúci investor. Predložila v apríli tohto roka do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA) zámer jeho prestavby na obytno-výrobný komplex s takmer 370 bytmi. Bývaniu má slúžiť osem bytových domov s troma až šiestimi podlažiami a parkovaniu podzemné garáže so 400 stojiskami, na teréne má byť 90 miest .

Súčasťou projektu bude rekonštrukcia, prípadné vybudovanie komunikácií v rámci objektu a ich napojenie na ulicu Markušovská cesta. Navrhovaná činnosť rieši aj objekty občianskej vybavenosti, drobné prevádzky a montážno-skladovacie priestory, ktoré budú poskytovať pracovné príležitosti priamo v riešenom areáli.

Investor navrhuje dva polyfunkčné objekty s 2 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným. Plošná výmera komerčných priestorov a priestorov pre občiansku vybavenosť na 1. nadzemnom podlaží bude 5 200 m2. Priestory pre nezávadnú výrobu, montáž a skladovanie na 1. podzemnom podlaží majú byť 10 900 m2.

Investor stavil na chov rýb a pestovanie rastlín

Návrh uvádza výrobu a skladovanie nealkoholických nápojov, akvaponickú produkciu potravín aj montáž tepelných čerpadiel. Akvaponická produkcia je spojenie chovu rýb a pestovania rastlín bez pôdy. To zahŕňa produkciu, spracovávanie a balenie hotových produktov, ktorými budú ryby a rôzne druhy listovej zeleniny.

Chov rýb bude prebiehať v betónových nádržiach. Z prečerpávanej vody do hydroponickej časti si rastliny budú odoberať časť živín potrebné pre rast, voda sa biologicky a mechanicky prečistí a bude odvádzaná späť do nádrží s rybami.

Znečistená voda sa tak nebude vypúšťať do vonkajšieho prostredia, ale cirkuluje v systéme. Jedná sa teda o ekologický princíp chovu rýb založený na podobných princípoch ako napríklad rybací ekosystém. Plánovaná kapacita vyprodukovaného množstva rýb je 2 500 ton ročne a rastlinnej produkcie 3-tisíc ton ročne.