Mesto s nimi zrušilo zmluvu, odmietajú odovzdať priestor. Nájomca mýtneho domčeka na petržalskej strane je v problémoch

Mýtnym domčekom na oboch stranách Starého mosta je v tomto období venovaná zvýšená pozornosť. Objekt na staromestskej strane prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, pričom dokončenie sa očakáva do konca septembra. Nájomcom historickej budovy na petržalskej strane zrušilo hlavné mesto nájom. Spoločnosť však priestor odmieta odovzdať mestu, to podniká právne kroky.

Mýtny domček dlhodobo nevyužívali

Sú národnými kultúrnymi pamiatkami a oba konce Starého mosta zdobia od 19. storočia. Historické mýtne domčeky sú klenoty Bratislavy. V našej redakcii sme posledné obdobie venovali pozornosť najmä objektu na staromestskej strane, no sčasti sme sa dotkli aj pamiatky na druhom konci. Dnes sa domčeku na petržalskej strane budeme venovať podrobnejšie.

Objekt je verejnosti známy najmä ako gastronomické zariadenie, ktoré tu však dlhodobo nefunguje. Reštaurácia je prevádzkovaná len v prístavbe pod domčekom. Tá však svojím výrazom nerešpektuje genia loci danej lokality a budova je už dlhé roky päsťou na oko. Ide o drevenú stavbu postavenú na pilónoch, pričom jej časť je priamo napojená na mýtny domček.

Ako informoval Denník SME, petržalský mýtny domček získala do prenájmu v roku 2011 spoločnosť Ekopaleta, s.r.o., na neurčité obdobie s nájomným približne 1 500 eur na mesiac. Firma ho využívala už predtým, na vlastné náklady mýtny domček zrekonštruovala a prevádzkovala tam reštauráciu.

Podnik cez pandémiu zmenil majiteľa. Stala sa ním spoločnosť Mýtny domček s.r.o., resp. Jaroslav Bačík a Dáša Jašková, ktorí sú spolumajiteľmi. K štatutárom patrí okrem spomenutých osôb aj tretí člen León Mego. Zaujímavosťou je, že Jaroslav Bačík, spolumajiteľ firmy, a štatutár León Mego pôsobili vo firme Ekopaleta, ktorá si prenajímala mýtny domček v minulosti.

„Pred troma rokmi sme to prebrali od predchádzajúceho majiteľa, chvíľku sme tam fungovali, ale je to malý priestor na reštauráciu. To však človek zistí, až keď to skúsi,“ povedala o mýtnom domčeku spolumajiteľka firmy Dáša Jašková pre SME a doplnila, „je to pamiatka, nemôžete to ani prerobiť, je to skolaudované len na reštauráciu s galériou.“

„Nevieme ten priestor komerčne využiť,“ zopakovala Jašková z reštaurácie Mýtny domček. „Dlhodobo sme s mestom riešili zníženie nájmu, ale neboli ochotní ho znížiť ani počas korony,“ uzatvorila pre Denník SME ešte pred dvomi mesiacmi.

Prišlo rozviazanie zmluvy

V júni tohto roka schválilo mestské zastupiteľstvo návrh na odstúpenie od zmluvy na prenájom priestorov. Nájomca totiž mešká s úhradami nájomného. Mesto eviduje voči spoločnosti pohľadávky vo výške 39 391, 59 eur. Ide o informáciu uvedenú v dôvodovej správe k návrhu o vypovedaní zmluvy.

Mesto firme minulý rok posielalo upomienku, následne uhradila 3 000 eur a požiadala o splátkový kalendár. Podmienky určené mestom ale firma neakceptovala. O novú zmluvu sa spoločnosť údajne snažiť nebude. Chcú nájsť niekoho, kto si zoberie zariadenie z domčeka, čím by vyplatili zvyšok dlhu.

Pamiatku odmietajú odovzdať mestu

Magistrát hlavného mesta SR nedávno pre našu redakciu prezradil nové informácie o probléme. „Nájomca v súčasnosti odmieta odovzdať nebytový priestor z dôvodu štrukturálnych zmien v spoločnosti nájomcu, na základe čoho pristúpi hlavné mesto k právnym krokom, ktoré budú smerovať k prevzatiu nebytového priestoru,“ vysvetlil Peter Bubla, hovorca Magistrátu hlavného mesta SR Bratislavy.

Bratislava sa historického mýtneho domčeka nechce vzdať. Redakcia ASB v tejto súvislosti kontaktovala aj reštauráciu Mýtny domček, ktorá na náš email nereagovala. Telefonický kontakt uvedený na webe reštaurácie sa ukázal ako neexistujúci.

Hlavné mesto má pritom s mýtnym domčekom do budúcnosti vlastné plány. „Po prevzatí nebytového priestoru a po posúdení jeho technického stavu hlavé mesto zváži potrebu jeho opravy a možnosti následného vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže, ako aj účel využitia tohto nebytového priestoru,“ vysvetlil prípadnú možnosť revitalizácie mýtneho domčeka Peter Bubla, čím svoje stanovisko pre redakciu ASB uzatvoril.

Ukončenie rozsiahlej rekonštrukcie sa blíži

Dramaticky odlišnú situáciu zažíva objekt na druhej strane Starého mosta. Mýtny domček prechádza od januára tohto roka druhou etapou generálnej rekonštrukcie, ktorá však so sebou nesie niekoľko komplikácií, pre ktoré nebola obnova dodnes ukončená. Pôvodný termín bol ohlásený ešte na koniec apríla, rekonštrukcia tak nadsluhuje už päť mesiacov.

„Predĺženie termínu opráv spôsobili náhradné riešenia v objekte, ktoré pri staršej stavbe nebolo možné predvídať v pôvodnej projektovej dokumentácii,“ zneli argumenty hlavného mesta v máji pre TASR. Podľa bratislavského magistrátu si tieto skutočnosti vyžiadali nové odsúhlasenia a konzultácie pamiatkarov.

Následne bol komunikovaný nový termín ukončenia obnovy, koniec júla, čo sa však nedodržalo. Dnes sa počíta s dokončením rekonštrukcie do konca septembra. Ďalšie problémy sa však vyskytli pri reštaurovaní pôvodných okien, ktoré sa pri reparácii úplne rozpadli pre spráchnivené drevo. Na mýtnom domčeku tak museli zväčšiť okenné otvory na osadenie nových okien, ktorých výroba prebieha. Má ísť o repliky.

Po dokončení obnovy, ktoré sa už blíži, sa do mýtneho domčeka presťahuje spoločnosť Voxar, ktorá zvíťazila spomedzi troch uchádzačov vo verejnej obchodnej súťaži organizovanej magistrátom v minulých rokoch. Vznikne tu kaviareň so sezónnou ponukou zmrzliny, kávy, koláčov, vína, nealko nápojov a pochutín lokálnej výroby.

Rekonštrukcia v tomto prípade vyšla na vyše 109-tisíc eur a obnovu realizovala firma ENCOREX, s.r.o., ktorá je zmluvným dodávateľom hlavného mesta. Dokumentáciu ku kompletnej údržbe a oprave mýtneho domčeka v Starom Meste vypracovala architektka Tatiana Kuva. Mesto pre našu redakciu potvrdilo, že v rokoch 2025 – 2026 by mala prebehnúť aj oprava prislúchajúceho schodiska, čo by zlepšilo verejný priestor okolo domčeka.

Klenoty Bratislavy sa pomaly vracajú

Vzácne stavby boli v predchádzajúcich rokoch v zlom stave, čo platí najmä o domčeku v Starom Meste. Objekt bol popísaný grafitmi, dlhé roky chátral a pre svoj nedôstojný vizuál sa stal tŕňom v oku. Jeho osud nedokázali vyriešiť ani predchádzajúce verejné súťaže a stavba bola dlho zatvorená, čo mení až aktuálna rekonštrukcia.

Vyriešenie príbehu druhého mýtneho domčeka sa ukazuje ako zložitejšie. Za posledné roky však ide o progres, ktorý môže v blízkej budúcnosti priniesť ovocie v podobe rekonštrukcie a dôstojného nájomcu. Bratislave sa tak konečne vracajú dva dôležité klenoty, ktoré sú súčasťou metropoly už od roku 1890.